房東不愿意出租怎么辦
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1、首先不知房東有沒有通知你們可以在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，也就是房東在出賣該房屋3個(gè)月前通知你們承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，否則你可以主張房屋買賣合同無效。2、如果不想購(gòu)買該房屋，你可以主張繼續(xù)承租該房屋，就是買賣不破租賃的體現(xiàn)，就是房屋在產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)前已經(jīng)存在的租賃合同在租賃期間不因此期間房屋的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)而發(fā)生變化，因此你可以繼承承租該房屋，新房主無權(quán)要求你搬出房屋。3、你可以要求解除合同并要求房東賠償違約金，由于違約金你們之間已經(jīng)約定好了，那么違約金額將按照你們之間的約定來賠償，如果你能夠主張由于房東的違約帶來的損害高于違約，那么你可以要求提高違約金至損害金額相平的數(shù)額。
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定金和定金的法律后果不一樣。定金的作用主要有兩種：當(dāng)合同正常履行時(shí)，定金充作價(jià)款；當(dāng)合同無法正常履行時(shí)，定金作為罰款。如果支付定金的一方違反合同，支付方無權(quán)收回定金。如果收取定金的一方違反合同，收取方應(yīng)雙倍返還定金。
根據(jù)毆打造成的后果的嚴(yán)重程度來判斷是否可以調(diào)解。如果毆打他人造成輕傷以下后果可以和解，調(diào)解，仲裁，民事訴訟。
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從知識(shí)產(chǎn)權(quán)角度看知識(shí)產(chǎn)權(quán)有時(shí)效性嗎知識(shí)產(chǎn)權(quán)有時(shí)效性的原因是：避免壟斷，推動(dòng)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展進(jìn)步。避免重復(fù)作業(yè)?？萍际冀K在不斷的發(fā)展、進(jìn)步，對(duì)一項(xiàng)技術(shù)無限期的保護(hù)即沒有現(xiàn)實(shí)需要，更會(huì)防礙技術(shù)進(jìn)步。
2020.09.16 204 -
從何種角度看職務(wù)犯罪的特點(diǎn)不包含什么國(guó)家工作人員職務(wù)犯罪，劃分為三大類：貪污賄賂犯罪；瀆職罪；侵犯公民人身權(quán)利民主權(quán)利的犯罪。 職務(wù)犯罪的特點(diǎn)： 1、貪污受賄多 職務(wù)犯罪種類多表現(xiàn)為貪污罪和受賄罪。其次是玩忽職守、濫用職權(quán)等瀆職犯罪。 2、涉及領(lǐng)域廣 權(quán)力集中的部門和崗位職務(wù)
2020.03.25 525 -
公司不讓玩手機(jī)這個(gè)制度怎么看公司不讓玩手機(jī)的規(guī)章制度，在工作時(shí)間內(nèi)禁止的合理合法，在休息時(shí)間內(nèi)禁止的不合法。不而且公司禁止玩手機(jī)的規(guī)章制度應(yīng)當(dāng)在簽訂勞動(dòng)合同前提前告知?jiǎng)趧?dòng)者或者公示。
2020.04.17 232
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如何從法律角度看待同性戀？
法不禁止則自由，但目前中國(guó)并沒從立當(dāng)法上對(duì)此有所規(guī)定。
2022-10-29 15,340 -
能不能從法律角度來說說看
死刑不是一種有效的威懾物1、生命誠(chéng)可貴愛情價(jià)更高，若為自由故兩者皆可拋。極刑采用終身監(jiān)禁，以失去愛情和自由對(duì)犯罪者以生不如死的懲罰是更有效的威懾。2、判處死刑會(huì)鼓勵(lì)惡性犯罪，導(dǎo)致犯罪人破罐破摔，危害及
2022-10-24 15,340 -
從法律角度如何看醫(yī)療糾紛？
1、醫(yī)療糾紛是民事糾紛在醫(yī)療服務(wù)領(lǐng)域中的特殊體現(xiàn)，是有關(guān)當(dāng)事人對(duì)醫(yī)療服務(wù)的某一特定事項(xiàng)發(fā)生意見分歧或矛盾的情況。為便于探討和研究醫(yī)療糾紛的相關(guān)法律問題，我們?yōu)獒t(yī)療糾紛作如下定義： 2、醫(yī)療糾紛是指發(fā)生
2022-11-28 15,340 -
從法律角度看醫(yī)療糾紛是什么
1、醫(yī)療糾紛是民事糾紛在醫(yī)療服務(wù)領(lǐng)域中的特殊體現(xiàn)，是有關(guān)當(dāng)事人對(duì)醫(yī)療服務(wù)的某一特定事項(xiàng)發(fā)生意見分歧或矛盾的情況。為便于探討和研究醫(yī)療糾紛的相關(guān)法律問題，我們?yōu)獒t(yī)療糾紛作如下定義： 2、醫(yī)療糾紛是指發(fā)生
2022-06-24 15,340
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認(rèn)罪認(rèn)罰從寬制度有什么規(guī)定雖然我國(guó)刑法中對(duì)于認(rèn)罪認(rèn)罰從寬制度沒有作出規(guī)定，但最高人民法院在《人民檢察院刑事訴訟規(guī)則》中，對(duì)于認(rèn)罪認(rèn)罰從寬制度作出了非常詳細(xì)的規(guī)定。例如其中規(guī)定，所有刑事案件都應(yīng)適用認(rèn)罪認(rèn)罰從寬制度，檢察機(jī)關(guān)在刑事訴訟的各個(gè)環(huán)節(jié)，都應(yīng)當(dāng)做好認(rèn)罪認(rèn)罰相關(guān)
1,890 2022.04.17 -
00:58
貼息貸款2021年還有這個(gè)政策嗎貼息貸款2021年還有這個(gè)政策。貼息貸款包括助學(xué)貸款、創(chuàng)業(yè)扶持資金、社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)貼以及初創(chuàng)企業(yè)補(bǔ)貼。國(guó)家宣傳各種政策性貼息、無息貸款，主要是為了幫助有需要的群體更好的生存，解決其基礎(chǔ)的生活保障。相對(duì)于2020年的貼息貸款政策，有所調(diào)整，如20
1,377 2022.04.12 -
00:54
嫖娼被拘留這個(gè)記錄多久能消除嫖娼被拘留這個(gè)記錄多久都不能消除。因?yàn)殒捂奖旧韺儆谛姓幜P，雖然不會(huì)留有案底，但是會(huì)有行政處罰記錄，并且還會(huì)被存留在地方檔案。受拘留，罰款等行政處罰的，相關(guān)的案卷、信息肯定會(huì)留存在公安機(jī)關(guān)，但是這種信息，只要不是涉及到其它案件，其他人都無法
6,660 2022.05.11
