公積金貸款是在銀行放款嗎
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貸款的發(fā)放必須是銀行才有的資格，而公積金不是金融機(jī)構(gòu)，不具備發(fā)放貸款的資格，就必須委托銀行發(fā)放；公積金負(fù)責(zé)對(duì)貸款人資格的審查，銀行負(fù)責(zé)貸款的發(fā)放和回收。公積金中心收取貸款的利息等增值收益作為管理費(fèi)用以及付職工繳存公積金的利息、銀行手續(xù)費(fèi)等，由于貸款具有風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金也要從增值收益中按規(guī)定比例提取。銀行要發(fā)放公積金貸款，必須先和公積金管理中心簽訂“住房公積金貸款業(yè)務(wù)委托協(xié)議書(shū)”，取得承辦權(quán)之后才能接受委托辦理公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。公積金管理中心對(duì)貸款進(jìn)行審批后，向受委托銀行出具“委托貸款通知書(shū)”，同時(shí)將委托貸款基金劃入銀行的住房委托貸款基金賬戶。銀行憑“委托放款通知書(shū)”與借款人簽訂合同，辦理抵押手續(xù)、貸款劃付手續(xù)。發(fā)放完貸款，承辦銀行向客戶提供回單，并將有關(guān)放款資料報(bào)送公積金管理中心。
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不。貸款條件 1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。 2、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。 3、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種'住房保障型'的金融支持。 4、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。 5、公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
買房時(shí)最好選擇公積金貸款。關(guān)于住房公積金的規(guī)定是：公積金可以抵消部分首付；公積金繳存比例由單位決定；職工在購(gòu)買、建造、改造自住住房時(shí)，可以申請(qǐng)住房公積金貸款；住房公積金管理中心在受理申請(qǐng)15日內(nèi)作出決定；準(zhǔn)予貸款后，委托銀行辦理貸款。
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公積金貸款當(dāng)天放款嗎公積金放款當(dāng)天到不了賬，通常會(huì)在一周之內(nèi)到賬，快的話兩天到賬也是有的，一般公積金放款到賬管理中心會(huì)通過(guò)短信、電話等形式通知借款人，借款人按照合同約定按時(shí)足額還款即可。另外，公積金貸款審核比較嚴(yán)格，流程比較復(fù)雜，一般從申請(qǐng)到下款需要一個(gè)月左右
2020.08.18 627 -
公積金貸款多久放款公積金貸款的具體放貸時(shí)間，是根據(jù)相關(guān)的手續(xù)辦理完之后確定的，大約是1-4周。 一般來(lái)說(shuō)，辦理公積金貸款的基本流程如下： 1、借款申請(qǐng)人向住房公積金管理中心提交相關(guān)的文件材料； 2、公積金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格
2020.05.28 232 -
公積金貸款多久放款一般情形下，在提取了各種必須材料后一個(gè)月，銀行能夠?qū)徍送ㄟ^(guò)進(jìn)行放貸，但是如果提交的材料出現(xiàn)問(wèn)題或者不夠齊全，則需要耗費(fèi)一定時(shí)間重新補(bǔ)全材料，而不同地區(qū)的放貸時(shí)間也不同，因此沒(méi)有統(tǒng)一的放貸時(shí)間。建議申請(qǐng)人可以在申請(qǐng)貸款之后打電話向貸款銀行咨詢
2022.04.12 4,169
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公積金貸款是銀行放貸嗎
貸款的發(fā)放必須是銀行才有的資格，而公積金不是金融機(jī)構(gòu)，不具備發(fā)放貸款的資格，就必須委托銀行發(fā)放；公積金負(fù)責(zé)對(duì)貸款人資格的審查，銀行負(fù)責(zé)貸款的發(fā)放和回收。公積金中心收取貸款的利息等增值收益作為管理費(fèi)用以
2022-03-21 15,340 -
公積金貸款有銀行放貸嗎？
貸款的發(fā)放必須是銀行才有的資格，而公積金不是金融機(jī)構(gòu)，不具備發(fā)放貸款的資格，就必須委托銀行發(fā)放；公積金負(fù)責(zé)對(duì)貸款人資格的審查，銀行負(fù)責(zé)貸款的發(fā)放和回收。公積金中心收取貸款的利息等增值收益作為管理費(fèi)用以
2022-03-31 15,340 -
用公積金貸款是銀行放貸的嗎
貸款的發(fā)放必須是銀行才有的資格，而公積金不是金融機(jī)構(gòu)，不具備發(fā)放貸款的資格，就必須委托銀行發(fā)放；公積金負(fù)責(zé)對(duì)貸款人資格的審查，銀行負(fù)責(zé)貸款的發(fā)放和回收。公積金中心收取貸款的利息等增值收益作為管理費(fèi)用以
2022-04-02 15,340 -
公積金貸款放款銀行會(huì)通知嗎
我想說(shuō)放款之后銀行會(huì)有通知的。 自借款人攜帶有關(guān)資料到貸款銀行申請(qǐng)住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個(gè)工作日。其中： ①貸款申請(qǐng)（填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表）當(dāng)日完成； ②銀行進(jìn)行貸前審
2022-07-25 15,340
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購(gòu)房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過(guò)戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17 -
00:56
公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過(guò)法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；
12,466 2022.10.03 -
01:15
貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來(lái)辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無(wú)論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,458 2022.04.17
