離婚時父母贈與房產(chǎn)的房產(chǎn)如何處理
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首先要明確的一點就是該條是以父母對雙方購置房屋出資是確定了贈與行為成立為前提，即首先假設(shè)贈與成立，然后在此基礎(chǔ)上討論是贈與一方還是贈與雙方的問題。所以，要解決夫妻財產(chǎn)糾紛的第一個問題是正確認定贈與的成立與否。如果贈與合同沒有成立，那么父母贈與房產(chǎn)的歸屬問題便無從談起。對于房屋贈與問題，一般來說房屋贈與屬于要式法律行為，即必須辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，這樣贈與行為才算成立。對于父母贈與的房產(chǎn)，應(yīng)從以下方面進行考慮：一、婚前父母贈與的財產(chǎn)問題一般來說，婚前父母贈與子女的財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)這是沒有爭議的。若是父母想將房產(chǎn)贈與夫妻雙方作為其共同財產(chǎn)，則需要在贈與合同中明確說明是贈與雙方的。我國法律規(guī)定一方在婚前合法受贈的個人房產(chǎn)不會因為結(jié)婚而變?yōu)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/14193573627478782557.html">夫妻共同財產(chǎn)。二、婚后父母贈與財產(chǎn)的問題婚后父母贈與的財產(chǎn)一般來說如果沒有特殊說明，是屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。但是如果在合同中明確說明房產(chǎn)是贈與夫妻其中一方的，父母贈與財產(chǎn)則歸屬于夫妻受贈者一方，因此可以認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，夫或妻的另一方無權(quán)要求分割此部分財產(chǎn)。當(dāng)然，以上這些都是以當(dāng)事人沒有約定為前提的，若夫妻雙方對于父母贈與的房產(chǎn)另有約定，則應(yīng)從約定而不再適用法定條件。
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婚前父母贈與的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認定為受贈一方的婚前個人財產(chǎn)，歸受贈一方自己所有，即使離婚的該房產(chǎn)也始終歸受贈方所有。不過如果父母贈與房產(chǎn)是明確表示只要夫妻雙方了，或者婚后一方將受贈房產(chǎn)的房產(chǎn)證加了配偶的名字的，則此時房產(chǎn)視為夫妻共同財產(chǎn)，如果還離婚夫妻雙方都可以參與分割。
一般來說，婚前父母贈與子女的財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)這是沒有爭議的。若是父母想將房產(chǎn)贈與夫妻雙方作為其共同財產(chǎn)，則需要在贈與合同中明確說明是贈與雙方的。 我國法律規(guī)定一方在婚前合法受贈的個人房產(chǎn)不會因為結(jié)婚而變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。
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婚后父母贈與的房產(chǎn)如何處理？結(jié)婚后，父母贈與的房產(chǎn)可以按照父母與子女雙方之間的約定處理；如果沒有約定或者約定不明確的，則按照夫妻共同財產(chǎn)處理，由夫妻共同共有，享有平等的處理權(quán)。
2022.01.01 136 -
婚前父母贈與房產(chǎn)如何處理?婚前父母贈與的房屋處理方式如下： 一、一般情況下婚前父母贈與的房產(chǎn)按照受贈子女的個人財產(chǎn)處理；如果父母明確表示贈與夫妻雙方，房產(chǎn)證登記了夫妻雙方名字的，則房產(chǎn)按夫妻共同財產(chǎn)處理。 二、如果是雙方父母出資贈與的房產(chǎn)，則按夫妻雙方共有財產(chǎn)處理，
2021.03.01 89 -
婚前父母贈與房產(chǎn)如何處理婚前父母贈與房子的，如果父母在贈與時明確表示是讓夫妻雙方獲得房產(chǎn)，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決。父母如果在婚前贈與房產(chǎn)，但是沒有明確表示房產(chǎn)是贈與給夫妻雙方的，則該房產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，離婚時
2021.03.18 79
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婚前父母贈與的房產(chǎn)，離婚時怎么分割，婚前父母贈與的房產(chǎn)如何處理
1、時間： 婚前財產(chǎn)的時間一般應(yīng)從進行結(jié)婚登記時開始界定，結(jié)婚登記前的財產(chǎn)應(yīng)認定為婚前的個人財產(chǎn)，結(jié)婚登記后的財產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。當(dāng)然，這只是一般的規(guī)定，會有許多例外情況的發(fā)生。 2、登記：婚前
2022-03-06 15,340 -
婚前贈與父母房產(chǎn)離婚如何處理
婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護。那么離婚時怎么處理婚前財產(chǎn)呢？ 首先，對婚前財產(chǎn)的處理
2023-06-26 15,340 -
如何處理婚前父母贈與的房產(chǎn)？
一般來說，婚前父母贈與子女的財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)這是沒有爭議的。若是父母想將房產(chǎn)贈與夫妻雙方作為其共同財產(chǎn)，則需要在贈與合同中明確說明是贈與雙方的。我國法律規(guī)定一方在婚前合法受贈的個人房產(chǎn)不會因為結(jié)婚而變
2021-05-30 15,340 -
婚前父母贈與的房產(chǎn)如何處理
《婚姻法》第17條、第18條規(guī)定，贈與所得的財產(chǎn)歸夫妻共同所有，但贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外。如果男方父母在將房屋過戶到他的名下時，沒有明確表示該房屋只歸男方一方所有，該房屋就屬于夫妻共同
2022-10-31 15,340
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01:17
離婚時父母贈予的房產(chǎn)如何分配父母贈與的房產(chǎn)，在離婚的時候，夫妻雙方要如何分配需要分情況來討論。根據(jù)我國相關(guān)司法解釋的規(guī)定，如果是雙方登記結(jié)婚之前，一方父母為雙方購置房屋而出資的話，這一項出資就應(yīng)當(dāng)視為對自己子女的贈與。換句話說，在離婚的時候，對方就無權(quán)請求分割這一項房
1,299 2022.04.17 -
01:07
婚前父母贈與的房子離婚如何分婚前父母贈與的房子，若明確表示贈與雙方則離婚時協(xié)議分割，若未表示則為自己子女的個人財產(chǎn)，不予分割。具體來說，根據(jù)我國法律規(guī)定，父母在夫妻二人婚前為雙方購買房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。因此，父母在婚前
913 2022.04.25 -
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離婚房子父母贈與如何分割房子屬于父母贈與的房產(chǎn)，在離婚的時候并不一定需要進行分割。具體來說，在離婚的時候，需要被分割的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)是能夠被認定為屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)。因此，父母贈與的房產(chǎn)是否需要進行分割，以及如何分割，需要分情況來討論。 具體來說，如果房產(chǎn)屬于夫妻
2,599 2022.05.11
