離婚時父母贈予的房產(chǎn)如何分配

2022-04-17 1,299

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父母贈與的房產(chǎn)，在離婚的時候，夫妻雙方要如何分配需要分情況來討論。根據(jù)我國相關(guān)司法解釋的規(guī)定，如果是雙方登記結(jié)婚之前，一方父母為雙方購置房屋而出資的話，這一項出資就應當視為對自己子女的贈與。換句話說，在離婚的時候，對方就無權(quán)請求分割這一項房產(chǎn)。但是需要注意，如果是在登記結(jié)婚之后，一方父母為雙方購置房屋而出資的話，這一項房產(chǎn)就可能會被認定為夫妻共同所有的房產(chǎn)。具體來說，要看父母與夫妻雙方是否存在明確的約定。如果沒有明確約定的話，就應當視為是父母贈與給雙方的房產(chǎn)。另外，如果雙方能夠?qū)餐慨a(chǎn)達成一致的分割協(xié)議的話，就可以按照達成的協(xié)議，來進行分割。如果不能夠達成協(xié)議的話，可以請求人民法院按照相應的情形來作出判決。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》
第二十九條當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。
第七十六條雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應當準許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應當給予另一方相應的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。

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