房屋租賃合同中需要注意事項有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
簽訂房屋租賃合同需要注意： 1、雙方當事人的情況在合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設施和設備等；住房的產(chǎn)權及產(chǎn)權人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權，產(chǎn)權人是誰，出租人與產(chǎn)權人的關系及是否得到產(chǎn)權人的委托出租住房。 3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合??；住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。 4、租賃期限合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、雙方當事人的情況在合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置寫明住房的確切位置。 3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住。
簽訂租賃合同首先要要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復印件一份，經(jīng)核實無假后方可簽約。 在合同中寫清楚室內(nèi)包含設施，包括房內(nèi)家具家電等，避免以后退租時引起不必要的糾紛。 在寫明房屋租金條款后注上乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義未有的任何附加費用。 若出租人并非房東，簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認可，租賃期限不能超過原租賃合同。
-
房屋租賃合同注意事項有哪些？在簽訂房屋租賃合同時需要注意的問題有： 1、全面了解房屋坐落的地點、房屋的結構和附屬設備、房屋的數(shù)量、房屋的堅固程度等具體情況。 2、對出租人和房屋的關系進行了解，包括出租人是否為所有權人，是否為共有人，若為共有人是否有權出租房屋、房屋產(chǎn)權
2021.03.07 230 -
房屋租賃合同有哪些注意事項房屋租賃合同應包括以下幾個方面： 第 1、雙方當事人的情況，合同中應寫明出租人和承租人的姓名一及住址等個人情況。 第 2、住房具體情況住房的具體位置。 第 3、租賃期限。 第 4、房租及支付方式，住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限
2021.03.09 190 -
房屋租賃合同有哪些注意事項？簽訂房屋租賃合同的注意事項有：注意查看租賃合同；問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費的承擔并是否在出租前結清；明確租賃期限、能否轉租、房租支付時間、付款方式、違約責任、違約的補償標準、維修責任并要求出租方提供租金收據(jù)；
2021.01.12 148
-
房屋租賃合同中房屋租賃注意事項有哪些？
簽訂房屋租賃合同需要注意下列問題： 1.要查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明。 2.問清房租包含的內(nèi)容，水.電.暖.煤氣和物業(yè)管理費由誰承擔。 3.要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣和其他費用
2022-07-02 15,340 -
房屋租賃合同需要注意哪些事項？
;房屋租賃的注意事項在簽訂租賃合同時，以下方面應該特別注意： 1.房屋的最長租賃期限不能超過20年，否則超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20
2022-04-16 15,340 -
房屋租賃合同需要注意哪些事項
一、房屋租賃合同的條款是什么？租賃合同應當具備以下條款：(1)租賃當事人的姓名或者名稱、住所。(2)房屋坐落地點、面積、結構、附屬設施和設備狀況。(3)房屋用途。(4)房屋交付日期。(5)租賃期限。(
2022-03-13 15,340 -
房屋租賃中需要注意哪些事項
一、承租人應事先查看出租人的財產(chǎn)證明和有效身份證明，確認出租屋的產(chǎn)權。第二，出租人檢查承租人的有效身份證明，承租人不得從事非法經(jīng)營等活動。簽訂書面租賃合同；注明房屋租金、押金支付方式（雙方保留書面支付
2021-11-01 15,340
-
00:52
廠房租賃合同注意哪些事項廠房租賃合同注意事項包括以下這四點： 1、在簽訂合同前要核實出租人的身份，查看出租人的廠房權屬證明，以確定出租人是廠房的所有權人還是二房東； 2、在租賃合同之中明確房屋的租賃期限。如果是轉租的，轉租期限如果超過承租人剩余租賃期限的，那么超過
833 2022.11.21 -
01:18
租房合同注意事項有哪些？當事人在簽訂房屋租賃合同時要注意以下細節(jié)：首先要寫清楚租賃合同雙方當事人的名稱或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數(shù)量、房屋內(nèi)設施、設備以及現(xiàn)狀等。其次要寫清楚租賃的期限、租金和押金數(shù)額、以及租金的付款方式和期限。要寫清楚租賃期間
1,472 2022.04.17 -
01:45
租賃廠房合同注意事項租賃廠房合同應當注意以下事項： 1、雙方當事人的情況，合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、廠房具體情況。長房的具體位置，寫明廠房的確切位置，簡要說明廠房的配備設施和設備。廠房的產(chǎn)權及產(chǎn)權人，寫明這套廠房為何種產(chǎn)權，產(chǎn)權人
2,489 2022.04.15
