房產(chǎn)如何分割夫妻一方出資比例多少離婚
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第一、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。雙方就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成一致，形成書面協(xié)議，辦理離婚登記后生效，離婚協(xié)議無需公證； 第二、協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過戶，攜帶離婚協(xié)議及離婚證等證件到房管部門辦理； 第三、分割比例。分割的比例和方式雙方可以協(xié)商，協(xié)商不成，訴訟解決。最終是否能按出資比例分割，要看房產(chǎn)是否認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)及雙方的約定。
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夫妻離婚共同財(cái)產(chǎn)的分割比例按下列規(guī)則予以確定：如果屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，無需確認(rèn)比例，且不得進(jìn)行分割，但另有約定的，按照約定確認(rèn)。如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，按當(dāng)事人的約定確認(rèn)，約定不成的，按照人民法院的判決確認(rèn)。
夫妻離婚共同財(cái)產(chǎn)的分割比例一般是均分。但是如果一方生活困難，則另一方應(yīng)從其存款、住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助，并且在人民法院在判決財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，會(huì)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女和女方權(quán)益的原則予以判決。
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