房屋使用年限至少70年就可以嗎
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住宅70年產(chǎn)權(quán)到期后可以辦理續(xù)期手續(xù)，需要在房屋產(chǎn)權(quán)到期的前一年提交續(xù)期申請，經(jīng)過政府審核可以繼續(xù)使用的，需要一定比例的土地出讓金重新獲得房屋土地的使用年限，新續(xù)期的土地使用年限是30年。 住宅70年產(chǎn)權(quán)到期后除了公共利益需要收回該房使用土地的，一般都是準(zhǔn)許繼續(xù)使用土地的，需要的是土地使用的業(yè)主聯(lián)名提交繼續(xù)使用的申請。聯(lián)名申請繼續(xù)使用沒有得到批準(zhǔn)的，政府在房子產(chǎn)權(quán)到期之后，會無償?shù)氖栈胤课莸氖褂猛恋?，但是對土地上的建筑物會按照一定的補(bǔ)償辦法進(jìn)行補(bǔ)償。
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70年產(chǎn)權(quán)和50年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別在于： 1、根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，居住用地使用期為七十;綜合或者其他用地使用期五十年。 2、70年產(chǎn)權(quán)作為住宅建設(shè)用地用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期，而50年產(chǎn)權(quán)作為非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，根據(jù)各地不同的政策，存在續(xù)交土地出讓金、重新簽定土地出讓協(xié)議獲得續(xù)期的可能性。
房屋土地使用年限為居住用地的七十年、工業(yè)用地五十年、教育、科技、衛(wèi)生、文化和體育用地五十年、商業(yè)、旅游和娛樂用地是四十年，我國法律規(guī)定，土地所有權(quán)屬于國家，個人只有使用權(quán)，使用權(quán)到期需要辦理續(xù)期手續(xù)。
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土地使用年限等于房屋使用年限嗎？我國法律規(guī)定，土地使用權(quán)有一定的期限，但并不意味著土地使用權(quán)到期后房屋產(chǎn)權(quán)也隨之到期。在土地使用權(quán)期滿后，使用人要求繼續(xù)使用的，國家可以不收回土地使用權(quán)。
2020.02.20 182 -
土地使用年限等于房屋使用年限嗎我國法律規(guī)定，土地使用權(quán)有一定的期限，但并不意味著土地使用權(quán)到期后房屋產(chǎn)權(quán)也隨之到期。 在土地使用權(quán)期滿后，使用人要求繼續(xù)使用的，國家可以不收回土地使用權(quán)。
2020.06.08 200 -
房屋土地使用年限是多少年房屋土地使用年限是：住宅用地房屋全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地房屋全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；娛樂用地房屋全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年。
2021.03.03 126
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土地使用年限70年以后還可以續(xù)嗎
土地使用年限70年期滿后，會自動續(xù)期。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使
2022-06-03 15,340 -
房屋使用權(quán)70年
隨著房價的飆升，房產(chǎn)各方面的知識也得到了人們的重視，房產(chǎn)五證齊全、70年產(chǎn)權(quán)、公攤、綠化率。容積、層高、房子過戶等等一列席的名詞漸漸的被人們熟悉了?？偹苤袊耐恋厥褂脵?quán)最長的是70年，屬居住用地
2022-04-01 15,340 -
商住用地使用年限70年使用權(quán)期限70年
商住用地使用年限是50年。住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，商住用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年，屆滿后可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。
2022-06-08 15,340 -
70年土地使用年限多少年
據(jù)市國土部門有關(guān)人士介紹，土地使用年限是從開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。根據(jù)1990年5月19日開始實(shí)行的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》
2021-05-26 15,340
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商住用地使用年限多少年商住用地使用年限是50年。住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，商住用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年，屆滿后可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最
2,194 2022.05.11 -
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房屋產(chǎn)權(quán)年限70年到期后怎么處理房屋產(chǎn)權(quán)到期后的處理方法主要有以下三種：1、申請延長土地使用權(quán)期限。如果是共同擁有土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主共同聯(lián)名提出申請，并補(bǔ)繳土地出讓金。出讓金的價格一般應(yīng)當(dāng)?shù)陀谕愂袌鰞r。但是如果根據(jù)社會公共利益，應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)的，不予批準(zhǔn)延長；
3,685 2022.04.15 -
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詐騙70萬可以判多少年刑詐騙數(shù)額達(dá)到70萬元的最低處十年以上有期徒刑，具體標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、構(gòu)成詐騙罪，詐騙金額在三千元或一萬元以上的，處三年以下有期徒刑、管制或拘役，并處或單處罰金； 2、構(gòu)成詐騙罪，詐騙金額在三萬元至十萬元以上的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處
7,991 2022.04.15
