商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛都包括哪些種類(lèi)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
關(guān)于商品房買(mǎi)賣(mài)合同會(huì)出現(xiàn)多種情況，要根據(jù)具體情況處理，當(dāng)出現(xiàn)商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效或者可撤銷(xiāo)呢？ （１）在商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立之后，出賣(mài)人會(huì)出現(xiàn)沒(méi)有告知購(gòu)房房子的人卻將該房子抵押給了第三個(gè)人。 （２）有時(shí)會(huì)出現(xiàn)故意隱瞞沒(méi)有得到商品房的預(yù)售許可證明的事實(shí)或者有可能會(huì)提供虛假的商品房預(yù)售許可證明。 （３）有時(shí)會(huì)出現(xiàn)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)交易給第三個(gè)人的事情或者為拆遷而補(bǔ)償安置房屋的現(xiàn)實(shí)。 （４）在房子交付并且使用后，房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)過(guò)核驗(yàn)得到不合格的結(jié)果。 （５）房子的質(zhì)量問(wèn)題已經(jīng)嚴(yán)重地影響到了以后正常的居住使用。 （６）商品房的買(mǎi)賣(mài)交易合同約定辦理房屋權(quán)登記的期限屆滿(mǎn)后如果是超過(guò)一年的，由于出賣(mài)人的原因，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋權(quán)登記。 （７）因商品房買(mǎi)賣(mài)合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除，致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
(1)商品房預(yù)約合同糾紛。 (2)商品房預(yù)售合同糾紛。 (3)商品房銷(xiāo)售合同糾。 (4)商品房委托代理銷(xiāo)售合同糾紛。 (5)經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同糾紛。 (6)農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛。
商品房買(mǎi)賣(mài)合同包含的內(nèi)容有：商品房買(mǎi)賣(mài)合同雙方的姓名或名稱(chēng)和住所；商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬；商品房買(mǎi)賣(mài)合同的履行期限、地點(diǎn)和方式；商品房買(mǎi)賣(mài)合同的違約責(zé)任；商品房買(mǎi)賣(mài)合同的解決爭(zhēng)議方法。
-
商品房買(mǎi)賣(mài)合同都包括哪些內(nèi)容?商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)包括的內(nèi)容： 1、當(dāng)事人名稱(chēng)或者姓名和住所。 2、商品房基本狀況。 3、商品房的銷(xiāo)售方式。 4、商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間。 5、交付使用條件及日期。 6、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾。 7、供水、供電、供熱、燃
2021.02.08 290 -
買(mǎi)賣(mài)合同包括哪些種類(lèi)買(mǎi)賣(mài)合同的類(lèi)型主要分為付款合同、試用合同、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、拍賣(mài)合同等等。其中房屋買(mǎi)賣(mài)合同指的是，出賣(mài)人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。試用買(mǎi)賣(mài)合同是指雙方當(dāng)事人約定，由買(mǎi)受人對(duì)一標(biāo)的物先行試用或檢驗(yàn)，并以買(mǎi)受人在約定期限
2021.01.12 484 -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同有哪些種類(lèi)商品房買(mǎi)賣(mài)合同包括內(nèi)銷(xiāo)房銷(xiāo)售合同和外銷(xiāo)房銷(xiāo)售合同；居住商品房銷(xiāo)售合同和非居住商品房銷(xiāo)售合同；平價(jià)商品房銷(xiāo)售合同和市場(chǎng)價(jià)商品房銷(xiāo)售合同等等。
2021.01.21 170
-
商品房買(mǎi)賣(mài)合同包括哪些分類(lèi)
一、類(lèi)型有哪些？商品房買(mǎi)賣(mài)合同是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會(huì)銷(xiāo)售，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。當(dāng)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得預(yù)售房許可證或商品房銷(xiāo)售許可證后既可簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合
2022-09-02 15,340 -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同有哪些商品房買(mǎi)賣(mài)合同有哪些種類(lèi)
根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，商品房買(mǎi)賣(mài)合同分為以下幾類(lèi)：1、商品房的使用性質(zhì)可以分為：住宅商品房銷(xiāo)售和非住宅商品房銷(xiāo)售；2、以房屋銷(xiāo)售價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)可分為：平價(jià)商品房銷(xiāo)售和市場(chǎng)價(jià)商品房銷(xiāo)售；3、以房屋銷(xiāo)售對(duì)象為標(biāo)準(zhǔn)可
2021-11-30 15,340 -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同種類(lèi)有哪些？
商品房買(mǎi)賣(mài)合同：是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會(huì)銷(xiāo)售，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。目前在房地產(chǎn)市場(chǎng)上存在三種《購(gòu)房合同》： 一、紙質(zhì)合同 這是一種完全紙質(zhì)打印然后
2022-04-28 15,340 -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同有哪些種類(lèi)
商品房買(mǎi)賣(mài)合同：是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會(huì)銷(xiāo)售，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。目前在房地產(chǎn)市場(chǎng)上存在三種《購(gòu)房合同》： 一、紙質(zhì)合同 這是一種完全紙質(zhì)打印然后
2022-04-25 15,340
-
01:10
商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛哪里管轄根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》以及相關(guān)法律規(guī)定可以知道，商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛屬于一般的合同糾紛，因此屬于被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 因?yàn)樯唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同雖然涉及不動(dòng)產(chǎn)，但是不屬于我國(guó)司法解釋限定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛范圍。我國(guó)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛具體包括
3,694 2022.04.15 -
00:40
商品房買(mǎi)賣(mài)合同是不動(dòng)產(chǎn)糾紛嗎根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，因商品房買(mǎi)賣(mài)合同產(chǎn)生的糾紛，不屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛，屬于買(mǎi)賣(mài)合同糾紛。買(mǎi)賣(mài)合同糾紛是指，買(mǎi)賣(mài)雙方就合同的成立、生效、解除或解釋等問(wèn)題，產(chǎn)生不一致甚至是沖突的觀點(diǎn)。買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，本質(zhì)上體現(xiàn)的是雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系問(wèn)題，而不動(dòng)產(chǎn)糾紛本
3,617 2022.04.15 -
01:24
合同類(lèi)別包括哪些合同，通常為民事主體之間訂立、變更、終止民事法律關(guān)系的一種協(xié)議。 合同的類(lèi)別主要包含：狹義、廣義和最狹義三種。 1、狹義合同，主要指一切的民事合同，例如身份合同、財(cái)產(chǎn)合同、物權(quán)合同、準(zhǔn)物權(quán)合同等； 2、廣義合同，則主要指的是所有法律部門(mén)中確
4,748 2022.04.15
