房屋買賣合同無效時應(yīng)如何承擔(dān)賠償責(zé)任
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
第九條出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： (一)故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明; (二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí); (三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋買賣合同無效的賠償責(zé)任由在房屋買賣過程中存在過錯的行為人負(fù)責(zé)。即有過錯的一方應(yīng)賠償對方因房屋買賣合同無效所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)按照雙方的過錯大小分清雙方責(zé)任，各自按照應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任分擔(dān)損失。
如果合同無效，則因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。”
-
房屋買賣合同無效如何賠償？房屋買賣合同無效，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。
2021.04.08 257 -
房屋買賣合同無效后如何賠償？如果是因?yàn)槌鲑u人在訂立房屋買賣合同時，有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： (一)故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供
2020.08.23 286 -
無效合同賠償?shù)呢?zé)任如何承擔(dān)如果合同尚未履行，則無需履行。如果合同已經(jīng)履行，那么因履行合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！睹穹ǖ洹分校承┯忻贤瑹o
2022.04.13 460
-
房屋買賣合同欺詐的如何承擔(dān)賠償責(zé)任
根據(jù)《房屋買賣合同司法解釋》第九條，出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之 一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一
2022-06-21 15,340 -
房屋買賣合同無效應(yīng)當(dāng)如何賠償
房屋買賣合同無效，有過錯的一方根據(jù)過錯程度進(jìn)行賠償。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百五十五條的規(guī)定，無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無效、被撤銷或
2022-06-01 15,340 -
房屋買賣合同無效的賠償責(zé)任
第九條出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： (一)故意隱瞞沒
2022-01-14 15,340 -
房屋買賣合同無效如何賠償
如果合同是成立并生效的，應(yīng)該依照合同的違約責(zé)任向?qū)Ψ接枰再r償，但是約定的2倍已付房款作為違約金比例過高，雖然最高院的司法解釋規(guī)定可以要求不超過已付房款的一倍作為違約金，但是在北京，到目前為止只有一個案
2022-01-07 15,340
-
01:27
房屋買賣合同無效怎么賠償房屋買賣合同無效怎么賠償 合同無效，應(yīng)把該合同取得的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行返還；沒辦法返還或者沒必要返還的，采用折價補(bǔ)償?shù)姆绞健４嬖谶^錯的一方需賠償對方因此所受到的損失，當(dāng)事人都存在過錯的，則各自承擔(dān)責(zé)任。 房屋買賣合同無效后，出賣人要賠償買受人的損失如
1,553 2022.05.11 -
01:06
買賣合同中如何承擔(dān)違約責(zé)任買賣合同違約責(zé)任如何承擔(dān)，要看買賣合同對違約責(zé)任有無具體約定。如果買賣合同直接約定了違約方需要支付一定數(shù)額的違約金的，則按照合同的約定支付違約金；如果買賣合同沒有約定承擔(dān)的違約金數(shù)額的，則守約方可以根據(jù)實(shí)際損失，要求違約方支付違約金。根據(jù)《
1,279 2022.04.17 -
01:04
買房合同違約責(zé)任如何承擔(dān)買房合同的違約責(zé)任的承擔(dān)方式，具體要看當(dāng)事人的主張，以及當(dāng)事人之間是否存在特殊的約定。具體來說，買房合同依法訂立之后，就對雙方當(dāng)事人具有一定的法律約束力。拒絕履行買房合同，或者不按照合同約定履行義務(wù)的當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的法律責(zé)任。具體包括
1,070 2022.04.17
