二手小產權房出租
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小產權房能出租的。小產權房房東也是有購房合同的，只是沒有房產證而已，只要能證明是當事人的房子，并且租房者跟房東簽好租房協(xié)議后，手續(xù)都齊全，各種簽字手印的都齊全，是可以租的。建議租賃后保存好租賃合同，以免發(fā)生糾紛作為證據(jù)使用。
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小產權房二手房能買嗎不能買賣，小產權房無法正常交易，是不能過戶的。小產權房通常是指在中國農村和城市郊區(qū)農民集體所有的土地上建設的用于銷售的住房，這類住房無法得到由國家房管部門頒發(fā)的產權證，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以也稱鄉(xiāng)產權房。 小產權房”不是法律概念，是
2020.12.09 135 -
小產權房二手能買么小產權二手房是不能上市交易的，購買后也不能過戶，并不受法律保護。 根據(jù)《城市房地產管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產，不得轉讓: （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機關和行政機關依法裁定、決定
2020.05.30 154 -
小產權二手房能買嗎不能公開交易小產權的二手房。小產權房屋未繳納土地出讓金等費用，無法辦理相關證件，在沒有房產證的情況下雙方雖能簽訂買賣合同，但由于無法辦理登記手續(xù)存在很大風險，其買賣行為不受法律保護。
2020.10.18 181
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小產權房出租
小產權房本身屬于沒有產權（所有權）。簽租賃合同，對買房人沒保障：租賃合同時間不能超過20年，超過部分無效。出租人可以提前解除租賃合同，收回房產，只需要按合同約定支付違約金。如果房屋拆除，相關補償是針對
2022-03-21 15,340 -
出租小產權房
小產權房本身屬于沒有產權（所有權）。簽租賃合同，對買房人沒保障：租賃合同時間不能超過20年，超過部分無效。出租人可以提前解除租賃合同，收回房產，只需要按合同約定支付違約金。如果房屋拆除，相關補償是針對
2022-03-29 15,340 -
小產權房能出租？
小產權房能出租的。小產權房房東也是有購房合同的，只是沒有房產證而已，只要能證明是當事人的房子，并且租房者跟房東簽好租房協(xié)議后，手續(xù)都齊全，各種簽字手印的都齊全，是可以租的。建議租賃后保存好租賃合同，以
2021-12-23 15,340 -
小產權房租怎么出租
小產權房本身屬于沒有產權（所有權）。簽租賃合同，對買房人沒保障：租賃合同時間不能超過20年，超過部分無效。出租人可以提前解除租賃合同，收回房產，只需要按合同約定支付違約金。如果房屋拆除，相關補償是針對
2022-05-02 15,340
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01:13
購買二手小產權房需要注意哪些問題小產權房是指，那些沒有辦理任何的證件和手續(xù)，在農村集體土地上建設的，沒有繳納法定的土地出讓金的房子。換句話說，無論是一手還是二手，小產權房在流通的房地產交易市場上是不受法律保護的。因為根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,889 2021.04.25 -
01:03
小產權房房屋租賃合同怎么辦理首先需要注意的是，小產權房房屋租賃合同在法律上是無法進行登記以及辦理的。這主要因為，小產權房本身就屬于違法建筑，因為小產權房屋沒有取得建設工程規(guī)劃許可證。根據(jù)相關司法解釋的規(guī)定，建設小產權房的房主并不享有合法的所有權，更無權處分這項房產。換
1,413 2022.04.15 -
01:35
二手房產權到期了該如何辦二手房的產權由二手房的所有權和房屋所在土地國有土地使用權兩部分構成。二手房的所有權沒有期限，但其國土使用權有法定最高年限。二手房對應的國土使用權性質通常為居住用地，其最高年限為70年。到期后，產權人應當提前申請續(xù)期，重新簽訂土地出讓協(xié)議并繳
1,259 2022.04.17
