沒(méi)有土地證是不是房主就不是房產(chǎn)人
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房子沒(méi)有房產(chǎn)證不是業(yè)主。業(yè)主是在區(qū)分所有建筑物內(nèi)或者在一個(gè)建筑區(qū)劃內(nèi)擁有一個(gè)或者一個(gè)以上專有建筑物空間或者房屋的所有權(quán)人,依法登記取得建筑物專有部分所有權(quán)的人應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為業(yè)主。
可以買賣沒(méi)有房產(chǎn)證的房子,但是不能到房屋管理部門辦理過(guò)戶登記,不能轉(zhuǎn)移物權(quán)。房屋作為不動(dòng)產(chǎn),物權(quán)需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記,發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)登記簿才能證明權(quán)利的歸屬。所以,房產(chǎn)證是證明房屋物權(quán)歸屬的證明材料,如果沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是可以簽訂房屋買賣合同,但是不能轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。
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國(guó)有土地使用證是不是房產(chǎn)證?
國(guó)有土地使用證不是房產(chǎn)證。國(guó)有土地使用證是獲得國(guó)有土地使用權(quán)后依法辦理的證件,是對(duì)國(guó)有土地確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證,對(duì)土地的管理有很重要的作用,憑借國(guó)有土地使用證能夠?qū)ο鄳?yīng)的土地享有一定的用益物權(quán)。
2020.04.29 155 -
國(guó)有土地使用證是不是房產(chǎn)證
國(guó)有土地使用證不是房產(chǎn)證。國(guó)有土地使用證是獲得國(guó)有土地使用權(quán)后依法辦理的證件,是對(duì)國(guó)有土地確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證,對(duì)土地的管理有很重要的作用,憑借國(guó)有土地使用證能夠?qū)ο鄳?yīng)的土地享有一定的用益物權(quán)。
2020.01.17 157 -
村里的房子沒(méi)有房產(chǎn)證是不是就去不了
1、首先,從國(guó)家的法律政策來(lái)講,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許來(lái)交易的。因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定,房產(chǎn)的買賣以辦理的權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記了(也就是所謂的“過(guò)戶”)為準(zhǔn),沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過(guò)戶的了,國(guó)家是不保護(hù)不過(guò)戶的房產(chǎn)交易的。 2、其次,建議不要購(gòu)買這
2021.03.21 141
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只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證是不是就不能過(guò)戶了?
只有房產(chǎn)證,沒(méi)有土地證是不能過(guò)戶的。如果是有房產(chǎn)證和土地證合二為一的房地產(chǎn)權(quán)證,是可以過(guò)戶的。房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列
2022-07-04 15,340 -
商鋪是不是沒(méi)有房產(chǎn)證就代表不要土地使用證
商鋪沒(méi)有土地使用證是假的?!锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第三條規(guī)定,國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國(guó)務(wù)院土地
2023-02-19 15,340 -
有土地證就不算是小產(chǎn)權(quán)房嗎
1、如果有土地使用證沒(méi)有房產(chǎn)證的不是小產(chǎn)權(quán),可能是在建造房屋并未得到審批,等于是沒(méi)有辦理相應(yīng)規(guī)劃、開工、竣工的違章建筑。 2、如果房屋性質(zhì)和土地規(guī)劃用途相符的話可以到所在地的房管部門接受處罰,補(bǔ)辦相應(yīng)
2023-03-14 15,340 -
是不是沒(méi)有土地使用權(quán)證就沒(méi)有房屋所有權(quán)
在實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證制度之前,沒(méi)有土地使用權(quán)證的房屋所有權(quán)證一般具有法律效力。實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證制度,土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證合二為 一,就并不存在只有房屋所有權(quán)證,沒(méi)有土地使用證的情況。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登
2022-06-06 15,340
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01:08
無(wú)證房和證件不齊的房屋就是違建嗎無(wú)證房和證件不齊的房屋不一定是違建,房屋有沒(méi)有違建需要依據(jù)嚴(yán)格的程序來(lái)進(jìn)行判斷。 只有違反了建筑時(shí)的法律依據(jù),才能確定為違章建筑。 在拆遷范圍內(nèi),因?yàn)闅v史原因?qū)е路孔拥氖掷m(xù)不全,應(yīng)盡快到相關(guān)部門補(bǔ)辦手續(xù)。對(duì)政策不明確但是屬于合理要求的,要抓
697 2022.05.11 -
00:49
什么是房屋不動(dòng)產(chǎn)證房屋不動(dòng)產(chǎn)證是指,權(quán)利人對(duì)所登記的不動(dòng)產(chǎn)享有物權(quán)的權(quán)利憑證。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的相關(guān)規(guī)定可知,房屋不動(dòng)產(chǎn)證的取得,首先需要申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門,遞交申請(qǐng)材料,例如:申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書,以及與他人利
3,636 2022.04.15 -
01:10
沒(méi)房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的,因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定,合同生效條件: 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; 2、意思表示真實(shí); 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益; 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿足以上四
999 2022.04.17