賣房子會被中介騙過戶嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
1、《房屋買賣中介合同》以及《南昌縣存量房買賣合同》均合法有效,你與賣房人之間形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系,和中介方產(chǎn)生中介代理關(guān)系.沒有辦理過戶登記手續(xù)并不影響合同效力. 2、賣房人在事實上拒絕履行合同義務(wù)，即辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，已經(jīng)構(gòu)成違約。你可以向法院請求解除合同，按照違約定金法則，賣方除返還定金外，還須支付相當(dāng)于定金一倍的違約金。 3、同時支付由此造成的利息損失。至于誤工費以及房價上漲另行買房造成的損失，可通過追究賣方的締約過失責(zé)任請求賠償，關(guān)鍵看法院怎樣認定了。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
賣房子先過戶被騙了，對方涉嫌詐騙罪。詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。
過不了戶，如果是因為中介的原因的話，那么中介是有責(zé)任的；如果是交易雙方資料不全或者不能到場所引起的不能過戶情況，由交易雙方承擔(dān)責(zé)任，中介不承擔(dān)責(zé)任。
-
賣房子先過戶被騙買賣房產(chǎn)被騙，涉及詐騙犯罪，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時報警處理，對于詐騙公私財物價值三千元至一萬元以上、三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的，應(yīng)當(dāng)分別認定為刑法第二百六十六條規(guī)定的“數(shù)額較大”、“數(shù)額巨大”、“數(shù)額特別巨大”。分別處三年以下有期徒刑、拘役
2022.09.29 142 -
房子賣給中介沒過戶有風(fēng)險嗎我國規(guī)定不動產(chǎn)權(quán)是登記注冊制，如果沒有拿到房產(chǎn)證，就相當(dāng)于沒有房屋的所有權(quán)。所以，就算交易時買賣雙方做了房屋公證，但房子在法律意義上還是賣房者的，如果真的遇到問題，如“一房賣二家”等現(xiàn)象，買房的風(fēng)險會非常大。辦理房屋公證后，房屋產(chǎn)權(quán)仍處于不
2021.02.19 1,351 -
賣房子先過戶被騙了買賣房產(chǎn)被騙，涉及詐騙犯罪，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時報警處理，對于詐騙公私財物價值三千元至一萬元以上、三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的，應(yīng)當(dāng)分別認定為刑法第二百六十六條規(guī)定的“數(shù)額較大”、“數(shù)額巨大”、“數(shù)額特別巨大”。分別處三年以下有期徒刑、拘役
2020.09.19 237
-
賣房子沒過戶被中介騙了怎么辦
1、《房屋買賣中介合同》以及《南昌縣存量房買賣合同》均合法有效,你與賣房人之間形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系,和中介方產(chǎn)生中介代理關(guān)系.沒有辦理過戶登記手續(xù)并不影響合同效力. 2、賣房人在事實上拒絕履行合同義務(wù)，即
2022-03-29 15,340 -
找中介買房會被坑嗎？中介會騙房子嗎
中介只是一個牽線搭橋的作用，他們的收入都是從業(yè)主的原有房價里扣除的，不會在在客戶上面多加一分錢的。這個你放心。還有一個，在你不懂房產(chǎn)行情的情況下，容易被坑。中介雖說是中介，但很專業(yè)，絕不會出現(xiàn)讓客戶被
2022-05-02 15,340 -
房子賣了沒過戶被中介收回
如果房屋已經(jīng)過戶，那么不能收回。 如果沒有過戶，你可以要求解除合同，收回房屋，但你需要承擔(dān)違約責(zé)任，退還對方房價款，并支付房屋溢價款或者賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。 起訴需要到被告所在地法院，通
2022-01-23 15,340 -
過戶了賣二手房中介會扣中介費嗎
如果避開中介，當(dāng)然就不用給中介費。但是，買賣雙方直接交易存在巨大的交易風(fēng)險。根據(jù)《民法典》第九百六十三條規(guī)定，中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出
2022-07-12 15,340
-
01:28
賣房子先過戶被騙了怎么辦對于在房屋買賣過程中，買方在騙取賣方先履行房屋過戶手續(xù)后，拒不履行合同義務(wù)的情形，賣方可以進行如下操作： 1、向辦理房屋過戶手續(xù)的房管部門，對該房屋提出異議登記，或向人民法院申請訴前財產(chǎn)保全。在異議登記或保全措施存續(xù)期間，第三人購買該房屋并
3,789 2022.04.17 -
01:02
代辦過戶中介收多少錢代辦過戶中介收多少錢，每個地區(qū)的標準不同。正常收費標準是房屋成交額的百分之1至2之間，最后具體定多少可以自己與中介協(xié)商一個價格，例如1.5或1都可以。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，在房產(chǎn)過戶中，買賣是最常見的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，
2,956 2022.06.22 -
01:14
賣房子過戶需要什么手續(xù)賣房子過戶需要的手續(xù)，一般有以下的六個步驟，具體如下： 1、買賣雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； 2、買賣雙方持有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 3、房管部門進行審查，作出答復(fù)； 4、房管部門核實成交價格，并現(xiàn)場勘查和評估； 5、當(dāng)
2,581 2022.05.11
