承租人承擔(dān)拆遷安置費能告嗎？
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拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷入對房屋承租人進行安置的，拆遷入對被拆遷入給予補償。被拆遷入與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷入應(yīng)當(dāng)對被拆遷入實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷入應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。由此可見，根據(jù)拆遷管理條例規(guī)定可以看出，被拆遷入與房屋承租人就已經(jīng)簽訂的租賃合同達成解除關(guān)系協(xié)議的，或雖未達成解除租賃合同關(guān)系協(xié)議，但對承租人給予了妥當(dāng)安置或產(chǎn)權(quán)調(diào)換后重新簽訂租賃協(xié)議的，由拆遷人對被拆遷入給予補償。同時，拆遷管理條例也明確規(guī)定，對于拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆迂入應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。
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房屋承租人是否可以要求分配拆遷安置費要看情況。如果是租賃的私人房屋，房屋所有權(quán)屬于出租人，承租人不可以要求分配拆遷安置費，但可以獲得相應(yīng)的租金退還或補償。如果是租賃的公房，按照各地的拆遷政策，可能可以分配拆遷的安置費。
房屋拆遷的安置補償費應(yīng)歸被拆遷人。拆遷安置補償費包括對被征收房屋價值、因征收房屋造成的搬遷、臨時的安置、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)等一系列損失作出的相關(guān)補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被拆遷人給予補助和獎勵。
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拆遷安置權(quán)是否承擔(dān)繼承權(quán)拆遷安置的權(quán)益一般是不可以繼承的。原房屋所有權(quán)人在實施拆遷前已死亡的，因所有權(quán)的權(quán)利主體滅失，所有權(quán)也不復(fù)存在。按相關(guān)法律規(guī)定，繼承已從被繼承人死亡時開始，此時應(yīng)先由繼承人辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，由繼承人與拆遷單位簽訂補償協(xié)議，再憑該協(xié)議辦理權(quán)屬
2021.02.14 117 -
拆遷安置權(quán)能被繼承嗎？公民可以依法繼承拆遷安置權(quán)益。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，繼承的標(biāo)的為公民的遺產(chǎn)，而遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的除外。
2021.04.10 147 -
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拆遷時承租人能分得安置費嗎
租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人與房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)
2022-08-27 15,340 -
拆遷安置費能參加承租人分配嗎
拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷入對房屋承租人進行安置的，拆遷入對被拆遷入給予補償。被拆遷入與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷入應(yīng)當(dāng)對被拆遷入實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
2022-04-28 15,340 -
承租人能參與分配拆遷安置費嗎
租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人與房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)
2022-08-31 15,340 -
承租人可以分配拆遷安置費嗎？
拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷入對房屋承租人進行安置的，拆遷入對被拆遷入給予補償。被拆遷入與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷入應(yīng)當(dāng)對被拆遷入實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
2022-04-02 15,340
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拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17 -
00:59
農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動
2,947 2022.05.11 -
00:53
有戶無房能不能享受拆遷安置有戶無房不能享受拆遷安置。理由如下：農(nóng)村有房無戶口，應(yīng)認(rèn)定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時的安置補助待遇。 征收土地應(yīng)當(dāng)給
7,566 2022.06.22
