房屋出租中介合同詐騙怎么辦？
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房屋租售中介實施的詐騙： 1、采用欺騙手段截留客戶資金，將其非法占有或用于投資、轉貸等風險項目。房屋中介公司要求買房者將購房保證金、首付款、購房款等存入中介公司指定賬戶，由他們“代為保管”，利用辦理購房手續(xù)的時間差，從事投資、轉貸等風險項目，獲取中短期收益。這種“拆東墻補西墻”的運作方式一旦出現問題，最終會導致資金鏈斷裂造成損失。如2006年天津市公安機關偵辦的一起合同詐騙案中，某房屋中介公司非法占有使用客戶資金近1.45億元，涉及群眾1486人。 2、中介公司指使公司員工及他人假扮購房人，與賣房人簽訂房屋買賣合同，支付少量定金或部分房款后，將房屋過戶至虛假購房人名下，最后將騙取的房屋轉賣或抵押從中非法獲利。浙江省公安機關偵辦的某房地產經紀公司合同詐騙案中，犯罪嫌疑人以此方法共騙得房屋54套，價值4600余萬元。 3、利用為購房人代辦銀行貸款之機將房產抵押給銀行，然后冒用購房人的身份證件，將銀行發(fā)放的貸款占為己有。2004年上海市某房地產中介公司以此方法連續(xù)作案十余起，非法占有應屬于買方的銀行貸款700余萬元。 4、公布虛假房屋租賃、銷售信息，與客戶簽訂租房、購房合同，騙取客戶中介費及定金。
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中介出租合同發(fā)生法律效力，需要包括以下條件： 1、合同當事人雙方的身份信息； 2、寫明房屋的具體面積、戶型情況、地址等； 3、注明由丙方提供中介服務； 4、寫明租房的具體用途和常住人數； 5、明確房屋的租金以及支付方式； 6、標明現有房屋及其內物品的情況，以免之后產生糾紛。
房屋中介公司，也稱房產經紀機構。通過中介公司出售房屋或者通過中介公司購買房屋，無疑是比較便捷的。雖然會付出部分傭金，但中介公司提供的信息服務、代辦交易手續(xù)等服務可以為雙方解約不少的時間成本，而且也能避免買賣雙方花費大量的精力去重新學習行政手續(xù)的辦理流程。但房產經紀機構和其他行業(yè)一樣，也可能遇到不誠信，欺騙客戶的情況。根據“欺騙”的程度，如果中介機構只是借助一般性的隱瞞或者虛假陳述的方式去促成交易，那么可以向行政主觀部門投訴，由行政主管部門按照情節(jié)輕重給于罰款、撤銷備案、停止網簽、吊銷執(zhí)照等一系列處罰。造成經濟損失的，可以向法院起訴，主張索賠。如果中介公司一開始就不打算提供正常的經紀服務，而是純粹依靠虛構事實、隱瞞事實的方式騙取傭金，那可能將涉嫌詐騙犯罪，此時應當報警，由公安機關偵查處理。為了盡可能的降低被詐騙的風險，要選擇依法設立，正規(guī)備案登記的房產經紀機構。
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房屋中介出租合同的開房合同怎么寫訂立合同的雙方都有相應的民事行為能力、不違反法律或者社會公共利益的，就合法有效。居間合同是指當事人雙方約定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，為他方報告訂立合同的機會或者為訂約提供媒介服務，委托人給付報酬的合同。在居間合同中，接受委托
2021.04.16 218 -
房屋中介公司詐騙怎么樣辦房屋中介公司，也稱房產經紀機構。通過中介公司出售房屋或者通過中介公司購買房屋，無疑是比較便捷的。雖然會付出部分傭金，但中介公司提供的信息服務、代辦交易手續(xù)等服務可以為雙方解約不少的時間成本，而且也能避免買賣雙方花費大量的精力去重新學習行政手
2021.03.22 88 -
房屋中介詐騙怎么處理一、如果沒有造成損失或者對以后也不會有什么影響，可以選擇不追究責任。 二、如果已經造成損失或者以后可能會有影響，已經造成損失且有證據證明的，可以報案，讓公安機關和公訴機關來處理，如果暫未造成損失但以后會有損失或影響的，可以以民事糾紛起訴或請
2020.07.28 362
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房屋中介出現詐騙怎么辦
處理房屋中介欺詐的方式是：到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部門投訴，工商局應當在7個工作日內進行協(xié)調并通知結果；投訴協(xié)商未能解決糾紛的，應以房屋合同中指定的仲裁機構作為第三方進行仲裁；對仲裁結
2022-12-09 15,340 -
中介房屋出租合同
付款方式： 1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方； 2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交
2022-08-12 15,340 -
房屋出租中介合同
付款方式： 1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方； 2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交
2023-05-28 15,340 -
房屋中介詐騙怎么辦？
房屋中介公司詐騙的，應當立即到派出所報案。房屋中介公司構成詐騙罪的，會依法受到刑事處罰。根據《刑法》第一百六十六條規(guī)定，詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數
2022-06-03 15,340
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00:52
怎么寫房屋出租合同書房屋租賃合同要注意很多的細節(jié)，在后期的租賃中才會有一個比較好的租房體驗。房屋租賃合同應當包含以下內容：第一是房屋的基本情況，比如說房屋的結構，面積，房屋的家電家具，室內設施狀況；第二就是租賃的期限，租賃期限最長不得長于20年；第三是租金，押
1,444 2022.04.17 -
00:49
自家房屋出租合同怎么寫自家房屋的租賃合同應當包括以下的內容。第一就是房屋的基本情況。主要包括了房屋的位置，房屋的面積，房屋的產權登記情況。只有明確了房屋的基本情況，才能夠更好的確定租賃標的物。第二就是租金以及相關費用的情況。例如租金的標準，租金的支付方式，租金的
1,624 2022.04.17 -
01:07
簡單的房屋出租合同怎么寫簡單的房屋租賃合同應當包含以下幾個方面的內容：第一就是關于房屋的基本信息，比如說房屋的確切位置，房屋的面積，裝修情況等等，這也能夠避免在交還房屋的時候產生糾紛。第二就是關于租賃的用途以及租賃的期限，例如是用于居住還是用于辦公，房屋租賃的期限
1,433 2022.04.17
