夫妻離婚后共同償還貸款離婚后房產(chǎn)歸誰(shuí)？
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根據(jù)最高法司法解釋的精神，婚后購(gòu)房，原則上，該房產(chǎn)就是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)；婚后男方家付的首付，這是夫妻倆的共同債務(wù)；離婚時(shí)，對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)利及義務(wù)，都是男女平等，原則上一人一半； 1、在離婚時(shí)，無(wú)論由哪方取得該房所有權(quán)，均應(yīng)按房產(chǎn)市價(jià)的一半補(bǔ)償另一方。 2、如果訴訟解決房產(chǎn)歸屬的，由于該房被抵押，通常認(rèn)為此種房屋屬于尚未取得完全所有權(quán)的房屋。法院一般不會(huì)對(duì)房產(chǎn)的歸屬直接做出判決，而是告知當(dāng)事人在還清銀行貸款后，再協(xié)商處理，或通過(guò)訴訟解決房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。
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夫妻共同貸款買(mǎi)房，離婚時(shí)房產(chǎn)歸屬由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向法院起訴。 雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)、變賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
離婚后雙方共同貸款需共同償還?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間共同財(cái)產(chǎn)一般用于償還，共同財(cái)產(chǎn)不足以償還的，雙方協(xié)商。夫妻雙方共同簽字或者事后追認(rèn)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償。協(xié)議不成的，由人民法院判決。
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婚后共同還貸的房子離婚歸誰(shuí)婚后共同還貸的房子，離婚應(yīng)由取得房屋的一方賠償對(duì)方?；楹箢I(lǐng)取房產(chǎn)證，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。然而，婚前一方支付了所有的房款，即使沒(méi)有取得房產(chǎn)證，該房產(chǎn)也應(yīng)被視為婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房產(chǎn)屬于購(gòu)房人。未償貸款是所有權(quán)登記當(dāng)事人的個(gè)人債務(wù)。
2022.06.08 256 -
離婚后共同償還的車(chē)貸歸誰(shuí)婚內(nèi)車(chē)貸離婚后一般仍然由夫妻雙方共同承擔(dān)，但如果是個(gè)人債務(wù)的，應(yīng)由個(gè)人還貸。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻共同債務(wù)一般共同清償，但共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。而個(gè)人債務(wù)一般自行清償。
2021.02.04 152 -
夫妻離婚后房子貸款孩子歸誰(shuí)如果是夫妻共同貸款，屬于夫妻共同債務(wù)，一般都是需要共同清償?shù)?，共同償還的債務(wù)僅限于婚姻存續(xù)期間的債務(wù)。要是共同償還財(cái)產(chǎn)不足或者是雙方事先約定好婚后財(cái)產(chǎn)各自所得的話，債務(wù)由雙方協(xié)議決定由哪一方清償。
2021.02.19 375
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夫妻共同貸款買(mǎi)房，離婚后房子歸誰(shuí)
如果離婚之前在夫妻雙方房屋貸款還沒(méi)有完成還貸的，可以按照以下兩種情況來(lái)處理夫妻共同貸款買(mǎi)房離婚時(shí)房子的歸誰(shuí)。 1.如果夫妻在離婚前還沒(méi)籌錢(qián)還清所有房屋貸款的，并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓，夫妻雙方可以把
2022-05-01 15,340 -
夫妻共同貸款買(mǎi)房，離婚后房子歸誰(shuí)？
在具體房屋分割過(guò)程中，如果夫妻雙方就房屋所有權(quán)的歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，可以按照國(guó)家婚姻法解釋的第20條的規(guī)定處理，即： 1、夫妻雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許; 2、夫妻雙方中的其中一方主
2021-06-01 15,340 -
婚后男方付首付夫妻共同還貸款，離婚后房子歸誰(shuí)
根據(jù)最高法司法解釋的精神，婚后購(gòu)房，原則上，該房產(chǎn)就是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)；婚后男方家付的首付，這是夫妻倆的共同債務(wù)；離婚時(shí)，對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)利及義務(wù)，都是男女平等，原則上一人一半； 1、在離婚時(shí)，無(wú)論由哪方取
2022-04-07 15,340 -
夫妻共貸款離婚后誰(shuí)還
雙方協(xié)議處理共同債務(wù)問(wèn)題。夫妻雙方負(fù)有共同債務(wù)，在離婚時(shí)可以協(xié)議分擔(dān)清償。離婚當(dāng)事人協(xié)議分擔(dān)清償共同債務(wù)，分案內(nèi)案外兩種情況進(jìn)行處理。 一、案內(nèi)協(xié)議。在離婚訴訟案件中，離婚當(dāng)事人之間、離婚當(dāng)事人與債權(quán)
2022-08-16 15,340
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離婚后購(gòu)房還算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎離婚后一方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是否屬于當(dāng)事人雙方共同共有，取決于該房產(chǎn)是否使用了夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)購(gòu)買(mǎi)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、能夠被認(rèn)定為共同共有的財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，夫妻雙方對(duì)其有著平等的處理權(quán)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)
2,172 2022.04.15 -
01:23
夫妻共同房產(chǎn)有房貸離婚后該如何分在離婚時(shí)，當(dāng)然會(huì)涉及共有財(cái)產(chǎn)的分割。這時(shí)候，如果共有財(cái)產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)也就是房屋，但是該套房屋之上仍然存有房貸的，一般來(lái)說(shuō)都可以按照以下方式來(lái)分割共有房產(chǎn)：1、可以分割的，就直接分割房屋所有權(quán)；2、不能分割的，由取得房屋的完全所有權(quán)的一方，作出相
2,099 2022.04.15 -
01:04
婚前房產(chǎn)離婚后歸誰(shuí)離婚后，婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)具體歸誰(shuí)所有，需要分情況討論： 如果房子是在婚前全款購(gòu)買(mǎi)，并且登記在一人名下的，房子就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無(wú)論婚姻關(guān)系存續(xù)多久，都不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)不參與分割； 如果房子在婚前貸款購(gòu)買(mǎi)，并且登記在一人名下，日后用
720 2022.04.17
