收回土地的具體流程
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土地收回涉及的情況很多，例如征收、無償收回等等，這些是由土地性質(zhì)、年限、國家政策等影響的，必須謹慎處理，不然容易引起土地糾紛。那么，閑置土地收回程序步驟有哪些？依據(jù)《閑置土地處置辦法》閑置土地收回程序分以下六步驟進行： 一、案調(diào)查核實 國土資源局對閑置土地進行現(xiàn)場核實調(diào)查，查實用地批供手續(xù)情況、核實閑置土地定性、面積和閑置時間，并對被調(diào)查人進行詢問、了解情況。 二、閑置土地認定告知 閑置土地認定后，向土地使用權(quán)人下達《閑置土地認定通知書》，告知閑置土地的認定理由、處理依據(jù)、處理方式以及土地使用權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)等。告知后，土地使用權(quán)人行使陳述申辯權(quán)利的過程情況，市國土資源局應(yīng)做好筆錄，并經(jīng)土地使用權(quán)人簽證認可。 三、擬定閑置土地處置方案 在確認閑置土地認定結(jié)論和充分考慮被處置方陳述、申辯意見的基礎(chǔ)上擬定閑置土地處理方案。閑置土地上依法設(shè)立了抵押權(quán)的，應(yīng)通知抵押權(quán)人參加。 四、處置方案、聽證告知 閑置土地處置方案確定后，向土地使用權(quán)人下達《閑置土地處置方案告知書》、《收回國有土地使用權(quán)聽證告知書》。當事人申請聽證的，進入聽證程序，組織聽證。 五、處置方案報批、公告 將《收回國有土地使用權(quán)的處置方案》報市政府批準后，公告政府收回閑置土地方案。六、下達《收回國有土地使用權(quán)決定書》 以國土資源局名義向原土地使用者下達《收回國有土地使用權(quán)決定書》。
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1、擬定國有土地使用權(quán)收回的方案； 2、履行報批程序； 3、公告； 4、下達收回決定； 5、注銷國有土地使用證、收回國有土地使用權(quán)證書或在土地登記簿上注明廢止； 6、收回國有土地使用權(quán)的補償。
1、流程：土地托管先由托管人向托管中心發(fā)起，托管中心做好信息登記和審核工作，并在官方網(wǎng)站發(fā)布通知公告，意向受托的農(nóng)民合作社或農(nóng)業(yè)個體申請報名登記，托管中心聘請專業(yè)的代理公司對其進行資格審核、競價招標，為了節(jié)約農(nóng)戶成本，競價低者得，并在官方網(wǎng)站發(fā)布成交公告，交易雙方簽訂交易合同，并出具“土地托管鑒證書”，“土地托管鑒證書”的發(fā)放者和“交易鑒證書”的發(fā)放者不同，“托管鑒證書”主要發(fā)放給合作社、養(yǎng)殖大戶等主體，為方便其向銀行貸款籌集資金耕種。 2、內(nèi)容：統(tǒng)一供應(yīng)種子、化肥、農(nóng)藥，統(tǒng)一提供耕種、澆水、打藥、收割，統(tǒng)一開展植保、栽培、土肥等各種農(nóng)業(yè)技術(shù)的培訓、指導與現(xiàn)場診斷協(xié)商銷售或回收農(nóng)產(chǎn)品。
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收回集體土地使用權(quán)的程序集體土地使用權(quán)收回程序如下： 1、擬定關(guān)于集體土地使用權(quán)的方案； 2、將方案上報至有批準權(quán)的主管部門； 3、批準后，進行公告； 4、發(fā)布收回決定； 5、收回并注銷集體土地使用證。
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集體土地的征收程序： 你好，愛土征地拆遷律師團為您解答如下： 第一步：征地告知。第二步：土地現(xiàn)狀調(diào)查確認。第三步：征詢村民意見。第四步：征地文件上報審批。第五步：征收土地公告。第六步：擬定征地補償安置
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土地預審流程土地預審流程，主要包括以下這幾個方面： 一、到相關(guān)部門提出申請。 二、受理。責任單位為地籍規(guī)劃股，對申報材料準備齊全的，收件并組織材料；如果申報材料沒有準備齊全的，那么將退件并通知補全。 三、勘測定界責任單位為勘測定界機構(gòu)的，則要勘測定界項
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709 2023.01.04
