農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證書與土地使用證不符怎么辦
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一、爭占宅基地以外的集體空閑地引發(fā)的糾紛 人民法院應(yīng)當(dāng)告知到當(dāng)?shù)厝嗣裾暾埥鉀Q，不服政府處理決定的則可向法院起訴，法院應(yīng)以行政案件受理、土地為村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的也可以直接向人民法院起訴，可要求占地者退出土地，排除妨礙，法院則應(yīng)以民事案件受理，對當(dāng)事人因爭占空閑土地引發(fā)的財(cái)產(chǎn)損害賠償案件，人民法院應(yīng)根據(jù)具體案情處理。 二、建房戶私下調(diào)換宅基地引發(fā)的糾紛 村民私下調(diào)換宅基地引發(fā)糾紛的，人民法院在審理此類案件時(shí)要指出雙方行為的違法性，同時(shí)可以建議土地管理部門依法吊銷建房手續(xù)，收回宅基地，如果一方或雙方已蓋好房屋，為避免造成不必要的損失，可以在征得土地管理部門同意后，責(zé)令雙方變更宅基地登記 三、用地建房影響相鄰關(guān)系人利益引發(fā)的糾紛 不適當(dāng)使用宅基而影響鄰里關(guān)系的，人民法院應(yīng)本著依法、合理的精神妥善予以處理，確實(shí)給鄰人造成損害的，應(yīng)責(zé)令排除妨礙、消除危險(xiǎn)、回復(fù)原狀或賠償損失。 四、未經(jīng)共同使用人同意，部分公用人擅自使用共用的宅基地而引發(fā)的糾紛 對一宗宅基地可由兩個(gè)以上村民共同使用，具有共同使用權(quán)，共有土地使用面積可以在共有人之間分?jǐn)偂?對于共同使用的宅基地在未經(jīng)共有人同意，部分共有人擅自使用引發(fā)糾紛的，處理時(shí)應(yīng)先征求土地管理部門的意見，如主管部門批準(zhǔn)雙方共同使用宅基地的，可以判決明確各自的房屋產(chǎn)權(quán)。
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農(nóng)村房屋土地使用證的辦理流程： 1、向村委會寫出書面申請。 2、填寫申請表。 3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核：鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報(bào)資料到現(xiàn)場進(jìn)行勘測。 4、縣國土資源局接件后，進(jìn)行資料審核并到現(xiàn)場進(jìn)行勘測。 5、審核、勘測合格后，報(bào)縣政府進(jìn)行審批。 6、審批后張榜公示7日無異議的，國土資源所到現(xiàn)場定點(diǎn)放線，準(zhǔn)予開工建設(shè)。 7、建設(shè)完工后，報(bào)國土資源所驗(yàn)收。
農(nóng)村房產(chǎn)土地使用證辦理流程如下： 1、到所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出書面辦理申請； 2、提交辦理需要的材料，如戶口等復(fù)印件等其它材料； 3、受理后，審核材料； 4、進(jìn)行實(shí)地調(diào)查； 5、核發(fā)土地使用證。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第六十二條第四款規(guī)定，農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
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農(nóng)村房屋土地使用證沒有怎么辦理農(nóng)村房屋土地使用證的辦理應(yīng)先進(jìn)行申請以及進(jìn)行土地現(xiàn)場的勘查，同時(shí)填寫相關(guān)的申請表交由村委會進(jìn)行審核，審核通過進(jìn)行上報(bào)，從而辦理土地使用證件。
2021.03.24 198 -
農(nóng)村房屋土地使用證怎么轉(zhuǎn)讓農(nóng)村集體土地使用證的轉(zhuǎn)讓僅限于本村村民，土地使用證轉(zhuǎn)讓手續(xù)如下： 一、需要攜帶的材料 1.轉(zhuǎn)讓方持原土地使用證、被轉(zhuǎn)讓方持土地使用權(quán)移交證明、用地申請書、身份證和戶口本到村委會提出申請； 2.申請通過，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土資源管理部門審核后，報(bào)
2020.04.13 170 -
農(nóng)村房屋沒有土地使用證怎么辦理農(nóng)村房屋辦理土地使用證的流程如下： 1、向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出申請； 2、提交身份證明、登記原因證明等材料； 3、受理申請后審核材料； 4、符合登記條件的，核發(fā)土地使用證。另外，根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第四條第二款
2020.02.13 260
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農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)與土地使用證書不符，怎么處理
一、爭占宅基地以外的集體空閑地引發(fā)的糾紛 人民法院應(yīng)當(dāng)告知到當(dāng)?shù)厝嗣裾暾埥鉀Q，不服政府處理決定的則可向法院起訴，法院應(yīng)以行政案件受理、土地為村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的也可以直接向人民法院起訴，可要求占地
2022-04-08 15,340 -
農(nóng)村宅基地房屋產(chǎn)權(quán)證號和土地使用證書不符怎么辦？
一、爭占宅基地以外的集體空閑地引發(fā)的糾紛 人民法院應(yīng)當(dāng)告知到當(dāng)?shù)厝嗣裾暾埥鉀Q，不服政府處理決定的則可向法院起訴，法院應(yīng)以行政案件受理、土地為村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的也可以直接向人民法院起訴，可要求占地
2022-03-28 15,340 -
農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)與土地使用證書不符處理有哪些
一、爭占宅基地以外的集體空閑地引發(fā)的糾紛 人民法院應(yīng)當(dāng)告知到當(dāng)?shù)厝嗣裾暾埥鉀Q，不服政府處理決定的則可向法院起訴，法院應(yīng)以行政案件受理、土地為村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的也可以直接向人民法院起訴，可要求占地
2022-04-27 15,340 -
農(nóng)村宅基地權(quán)屬證書與土地使用證不符怎么辦
一、爭占宅基地以外的集體空閑地引發(fā)的糾紛 人民法院應(yīng)當(dāng)告知到當(dāng)?shù)厝嗣裾暾埥鉀Q，不服政府處理決定的則可向法院起訴，法院應(yīng)以行政案件受理、土地為村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的也可以直接向人民法院起訴，可要求占地
2022-03-28 15,340
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表，同時(shí)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,384 2022.04.15 -
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農(nóng)村房子不動產(chǎn)權(quán)證怎么辦辦理農(nóng)村房子不動產(chǎn)權(quán)證的流程如下： 1、向房管部門提交以下材料：登記申請書，身份人的身份證明，宅基地使用權(quán)證明或集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明，申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明，房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖，其他必要材料。如果是申請村民住房所有
3,262 2022.05.11 -
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農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權(quán)證明；房屋測繪報(bào)告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國土資源部門，提交準(zhǔn)備好的申請材料；
3,637 2022.05.11
