物業(yè)未備案可以物業(yè)費嗎
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1、業(yè)主沒與物業(yè)簽訂物業(yè)合同、開發(fā)商或業(yè)主大會授權的業(yè)委會和物業(yè)簽訂了合同。 2、業(yè)主大會授權的業(yè)委會、開發(fā)商、業(yè)主都沒和物業(yè)公司簽訂合同。 以上1是不能以沒簽合同部交物管費的，因為你買房子時就包含了前期合同（開發(fā)商和物業(yè)簽訂的） 你沒參加業(yè)主大會但是業(yè)主大會是你小區(qū)3分之2以上的人投票選出的業(yè)委會、業(yè)委會和物業(yè)簽訂了物業(yè)合同，也就代表了這個小區(qū)的全體業(yè)主和物業(yè)簽訂了合同，并不要物業(yè)一家一家的和業(yè)主簽訂。按你想的物業(yè)應該一家一家的簽訂，你不和物業(yè)簽訂合同就可以不交，這是錯誤的。 以上2是可以以沒有簽訂物業(yè)合同不交物管費的，因為你或者你的小區(qū)沒和物業(yè)產生合同關系，就不存在物管的一說，物管費是建立在前期物業(yè)服務合同或物業(yè)服務合同上的。
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業(yè)主拖欠物業(yè)費，物業(yè)公司不能直接起訴。根據(jù)法律規(guī)定，業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費，經催告后在合理期限內仍未支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁，所以物業(yè)公司在起訴前應當對業(yè)主進行催告。
未簽訂物業(yè)合同不可以拒交物業(yè)費。如果業(yè)主委員會未與物業(yè)公司簽訂書面的物業(yè)服務合同，但業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務，業(yè)主則應按實際發(fā)生的服務價格向物業(yè)公司交納相應費用。
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物業(yè)可以不給業(yè)主交物業(yè)費嗎業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。
2021.01.20 241 -
業(yè)主不交物業(yè)費物業(yè)物業(yè)可以停水電嗎業(yè)主不交物業(yè)費也不可以停水停電。業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費。 若違反物業(yè)服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務費的，則業(yè)主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。
2021.03.14 323 -
未交房可以交物業(yè)費嗎？業(yè)主不用給?！段飿I(yè)管理條例》規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。
2022.09.03 691
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物業(yè)未備案物業(yè)費可以不交嗎
1、業(yè)主沒與物業(yè)簽訂物業(yè)合同、開發(fā)商或業(yè)主大會授權的業(yè)委會和物業(yè)簽訂了合同。 2、業(yè)主大會授權的業(yè)委會、開發(fā)商、業(yè)主都沒和物業(yè)公司簽訂合同。 以上1是不能以沒簽合同部交物管費的，因為你買房子時就包含了
2022-04-21 15,340 -
物業(yè)未備案可以不交物業(yè)費嗎
1、業(yè)主沒與物業(yè)簽訂物業(yè)合同、開發(fā)商或業(yè)主大會授權的業(yè)委會和物業(yè)簽訂了合同。 2、業(yè)主大會授權的業(yè)委會、開發(fā)商、業(yè)主都沒和物業(yè)公司簽訂合同。 以上1是不能以沒簽合同部交物管費的，因為你買房子時就包含了
2022-03-31 15,340 -
未備案物業(yè)要交物業(yè)費嗎
1、業(yè)主沒與物業(yè)簽訂物業(yè)合同、開發(fā)商或業(yè)主大會授權的業(yè)委會和物業(yè)簽訂了合同。 2、業(yè)主大會授權的業(yè)委會、開發(fā)商、業(yè)主都沒和物業(yè)公司簽訂合同。 以上1是不能以沒簽合同部交物管費的，因為你買房子時就包含了
2022-04-21 15,340 -
物業(yè)未備案能不交物業(yè)費嗎
1、業(yè)主沒與物業(yè)簽訂物業(yè)合同、開發(fā)商或業(yè)主大會授權的業(yè)委會和物業(yè)簽訂了合同。 2、業(yè)主大會授權的業(yè)委會、開發(fā)商、業(yè)主都沒和物業(yè)公司簽訂合同。 以上1是不能以沒簽合同部交物管費的，因為你買房子時就包含了
2022-04-26 15,340
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01:04
物業(yè)公司不備案的后果物業(yè)公司不備案的后果如下：沒有備案的物業(yè)公司，在業(yè)務地經營的時候，是不享受法規(guī)的保障的。一旦發(fā)生物業(yè)糾紛等需要解決時，物業(yè)主管部門沒有任何的義務協(xié)助解決。一經發(fā)現(xiàn)，會被處以罰款，并限期備案，拒不改正，將會被處以重罰。備案企業(yè)才能夠在法律框架
5,766 2022.05.11 -
01:22
欠多少物業(yè)費可以起訴關于物業(yè)費拖欠多少金額可以起訴，并沒有一個明確的規(guī)定，這個主要是看具體的物業(yè)公司，具體的需要考慮拖欠的物業(yè)費金額和訴訟成本的關系。根據(jù)相關規(guī)定來看，物業(yè)在知道或應當知道欠交物業(yè)費的兩年內，如經協(xié)商不成，均可以隨時提起訴訟。在實踐中，物業(yè)不會
4,815 2021.04.25 -
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
