哪些要注意注意住房公積金
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在使用住房公積金購(gòu)房時(shí)要注意以下幾點(diǎn)。 一、住房公積金不能直接用作購(gòu)房首付。如果住房公積金繳存人想要通過住房公積金貸款購(gòu)房，需要先消費(fèi)后再憑相關(guān)資料提取，即先墊付首付款，然后在還了兩個(gè)月的供樓款后，最高按首付款和已還的兩個(gè)月供樓款的合計(jì)額提取住房公積金。 二、住房公積金的提取總額不能超過房款總額。一次性付款購(gòu)房的，在購(gòu)房發(fā)票開立日起一年內(nèi)最高按房產(chǎn)的價(jià)格提取住房公積金一次(不論是否達(dá)到提取限額都只能提取一次)。貸款購(gòu)房的，不論是住房公積金貸款還是商業(yè)個(gè)人住房貸款，最高按房產(chǎn)總價(jià)和貸款利息的合計(jì)額提取住房積金，每半年可以提取一次，直到還清貸款為止。 三、第一次住房公積金貸款結(jié)清后可以再用住房公積金貸款購(gòu)房。只要第一次住房公積金貸款已結(jié)清，且沒有不良還款記錄，再次購(gòu)房時(shí)可以申請(qǐng)住房公積金貸款，但視為二套房，首付款最低5成，貸款利率是首套住房貸款同期利率的1.1倍，房屋建筑面積超過144平方米(含144平方米)不接受貸款申請(qǐng)。不可以第三次及以上申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房。 四、在已購(gòu)住房的同一小區(qū)內(nèi)購(gòu)買車位或車庫(kù)可以申請(qǐng)住房公積金貸款和提取住房公積金，但貸款額度和支取額度不計(jì)入已購(gòu)住房的貸款額度和提取額度內(nèi)。
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住房公積金貸款要注意了解貸款要求，備齊貸款資料；注意公積金貸款額度，適當(dāng)結(jié)合使用商業(yè)貸款；注意成功獲貸后按照合同約定按時(shí)足額還款，不得隨意提前還款。
公積金提取的注意事項(xiàng)是：公積金的提取需要滿足提取條件、材料應(yīng)當(dāng)齊全；公積金的提取必須到所在單位開具提取證明；公積金的提取必須本人辦理，繳存人本人無法親自辦理提取手續(xù)的可以出具經(jīng)單位蓋章確認(rèn)的委托書由單位公積金管理員代辦。
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提取住房公積金要注意什么提取住房公積金要注意：公積金的提取需要滿足提取條件、材料應(yīng)當(dāng)齊全；公積金的提取必須到所在單位開具提取證明；公積金的提取必須本人辦理，繳存人本人無法親自辦理提取手續(xù)的可以出具經(jīng)單位蓋章確認(rèn)的委托書由單位公積金管理員代辦。
2020.03.01 192 -
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公積金購(gòu)房需要注意哪些事項(xiàng)購(gòu)買公積金的注意事項(xiàng)有： 1、準(zhǔn)備貸款材料，了解貸款要求； 2、公積金貸款金額不足，剩余可用于商業(yè)貸款； 3、借款人成功獲得貸款后，必須按合同約定按時(shí)足額還款； 4、貸款還清后，取消抵押； 5、用公積金貸款買房后一年內(nèi)不要提前還款。 《住房
2022.04.17 387
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住房公積金提取要注意哪些?
提取住房公積金要注意以下幾點(diǎn)： 1、是否滿足提取條件； 2、到所在單位開具提取證明； 3、需要的材料是否齊全。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條的規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位
2022-07-11 15,340 -
住房公積金提取要注意哪些
提取住房公積金要注意以下幾點(diǎn)： 1、是否滿足提取條件； 2、到所在單位開具提取證明； 3、需要的材料是否齊全。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條的規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位
2022-06-14 15,340 -
住房公積金注意哪些事項(xiàng)
在使用住房公積金購(gòu)房時(shí)要注意以下幾點(diǎn)。 一、住房公積金不能直接用作購(gòu)房首付。如果住房公積金繳存人想要通過住房公積金貸款購(gòu)房，需要先消費(fèi)后再憑相關(guān)資料提取，即先墊付首付款，然后在還了兩個(gè)月的供樓款后，最
2022-04-06 15,340 -
提取住房公積金需要注意哪些？
公積金提取注意：想要提取公積金償還自住住房的購(gòu)房貸款，每年可辦理一次轉(zhuǎn)賬提取，但是提取金額不能超過一年內(nèi)需要償還的購(gòu)房貸款本金與利息之和;如果自己名下沒有自有的住房，想要提取公積金支付住房房租，每年可
2022-05-21 15,340
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01:15
買房交定金要注意哪些相對(duì)于購(gòu)房款來說，定金雖然是一個(gè)比較小的金額，但也是一筆不曉得費(fèi)用，所以購(gòu)房者在繳納定金的時(shí)候，也一定要注意以下情況： 第一，是要以開放商協(xié)商確定定金的金額，根據(jù)法律的規(guī)定，定金的金額一般不超過總標(biāo)的額的20%，也就是說合同的成交額如果是1
511 2022.06.15 -
01:02
交房要注意哪些事項(xiàng)對(duì)于購(gòu)房者來說，一般都希望能夠盡早的入住和使用房屋。因此，在對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收的過程中，一定要注意以下兩個(gè)問題：第一個(gè)就是要密切關(guān)注房屋的質(zhì)量，購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)購(gòu)房合同中對(duì)于房屋的質(zhì)量以及房屋里面設(shè)備設(shè)施質(zhì)量的約定，進(jìn)行驗(yàn)收檢查，如果發(fā)現(xiàn)有不符合
884 2022.06.01 -
01:11
買房要注意哪些問題購(gòu)房者在購(gòu)買房屋的時(shí)候一定要認(rèn)真的了解清楚打算購(gòu)買的樓盤是否是合法的，樓盤的施工進(jìn)度是否基本是正常的，房地產(chǎn)開發(fā)商的資金鏈?zhǔn)欠窕臼钦５模@些都是購(gòu)房者在購(gòu)買房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)考慮的情況。如果開發(fā)商并不具備商品房銷售許可證或者是商品房預(yù)售許可
610 2022.10.08
