沒(méi)簽訂訂購(gòu)房合同定金能退嗎？
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1、主要看“超過(guò)協(xié)議上約定時(shí)間未辦理買賣合同”的原因是買方還是賣方。2、“口頭協(xié)議延期辦理”有證據(jù)嗎？如證人、錄音等。3、如果因?yàn)橘u方原因，“超過(guò)協(xié)議上約定時(shí)間未辦理買賣合同”，且沒(méi)有“口頭協(xié)議延期辦理”的證據(jù)，買方可以退房、還能要求退雙倍定金。4、如果因?yàn)橘u方原因，“超過(guò)協(xié)議上約定時(shí)間未辦理買賣合同”，但有“口頭協(xié)議延期辦理”的證據(jù)，買方不能要求退定金。5、如果因?yàn)橘I方原因，“超過(guò)協(xié)議上約定時(shí)間未辦理買賣合同”，即使沒(méi)有“口頭協(xié)議延期辦理”的證據(jù)，買方都不能要求退定金。
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一般不可以。但是如果開(kāi)發(fā)商還未取得預(yù)售證，就可以要求退回定金，否則開(kāi)發(fā)商可以不退。房產(chǎn)沒(méi)有預(yù)售證代表開(kāi)發(fā)商沒(méi)有售賣房子的資格，此時(shí)簽訂的相關(guān)購(gòu)房合同以及繳納的訂金不受法律保護(hù)，當(dāng)事人可以向開(kāi)發(fā)商索要已經(jīng)交納的訂金。
沒(méi)簽合同購(gòu)房定金是否可以退要看雙方未簽合同的原因，如果因一方當(dāng)事人原因未能訂立合同的，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理，即買受人因自己的原因放棄購(gòu)買房屋的，定金不能退。出賣人違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致雙方未能訂立合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還給買受人。
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簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)沒(méi)簽合同能退定金嗎簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)交了定金沒(méi)簽合同定金不能退。 一方交納定金對(duì)方接受定金的，視為接受合同，適用定金罰則，但定金滿足一定條件的可以返還，給付定金不履行合同義務(wù)的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金，收取定金方不履行合同義務(wù)的，雙倍返還定金。定金的總額不得超過(guò)合同標(biāo)的的
2022.03.28 400 -
沒(méi)有簽訂購(gòu)車合同定金能退嗎？不能，約定以定金作為擔(dān)保的，交付定金的一方違約的，無(wú)權(quán)要求返還定金；接受定金的一方違約的，要雙倍返還定金。
2021.02.14 186 -
二手房沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同能退定金嗎簽訂二手房合同后，如果合同中有約定支付定金的，買受人沒(méi)有支付定金的，是屬于合同違約的情形，出賣人可以解除合同并且要求對(duì)方賠償損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)
2021.02.12 351
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沒(méi)有簽訂訂購(gòu)房合同可以退定金嗎
目前開(kāi)發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來(lái)與開(kāi)發(fā)商簽合同或雙方對(duì)合同的條款達(dá)不成一致意見(jiàn)，大多數(shù)開(kāi)發(fā)商定金是不退的。這種定金或訂金的約
2022-07-16 15,340 -
沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同定金能否退
1、沒(méi)有簽訂合同，通常可以要回定金，可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決。不構(gòu)成違約。 2、交了購(gòu)房定金沒(méi)有簽合同,要分情況確定是否退錢： (1)若果是購(gòu)房者違約的，不能退錢; (2)若開(kāi)發(fā)商違約的，可以退錢; (3
2022-06-12 15,340 -
沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同能否退定金
1、沒(méi)有簽訂合同，通?？梢砸囟ń穑梢院烷_(kāi)發(fā)商協(xié)商解決。不構(gòu)成違約。 2、交了購(gòu)房定金沒(méi)有簽合同,要分情況確定是否退錢： (1)若果是購(gòu)房者違約的，不能退錢; (2)若開(kāi)發(fā)商違約的，可以退錢; (3
2022-07-23 15,340 -
不簽訂購(gòu)房合同定金能退嗎
因賣方原因或者不可歸責(zé)于雙方的原因不能簽購(gòu)房合同，定金能退。根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條規(guī)定，出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合
2022-06-19 15,340
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簽訂購(gòu)房合同定金可以退嗎簽訂購(gòu)房合同的定金一般是不退的。這是因?yàn)樵谫I賣雙方簽訂購(gòu)房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購(gòu)房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時(shí)間和金錢成本
1,157 2022.06.22 -
00:53
簽訂了購(gòu)房協(xié)議定金可以退嗎首先，如果是由于購(gòu)房者本人的原因，簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)也交了定金之后，沒(méi)有正當(dāng)?shù)睦碛删芙^訂立合同，或者拒絕履行合同義務(wù)的，那么作為購(gòu)房者屬于違約，無(wú)權(quán)要求返還定金。其次，如果是由于不能夠歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同不能訂立的，那么作為開(kāi)發(fā)
559 2022.05.13 -
01:04
簽訂合同定金還是訂金簽訂合同是定金。訂金我國(guó)法律目前是沒(méi)有明確規(guī)定的，屬于約定俗稱的產(chǎn)物。定金是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金是擔(dān)保的一種。由于定金是預(yù)先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因
5,773 2022.05.11
