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婚后買房子必須要先加名字嗎?

2022-10-16 16:53

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2022-10-16回復

婚后買房加不加名有區(qū)別 無論房產證加名或者進行婚前財產公證,比較保險的方式是各方簽署協(xié)議,對于產權份額及分割方式等進行明確,進而避免矛盾。 婚后買房加不加名還是有區(qū)別,除另有約定外,原則上婚后購買的房產屬于夫妻共同財產,但對外而言,房屋產權以登記為準,因此是否有名字在房屋轉讓環(huán)節(jié)是有區(qū)別的。如果婚后只有一方名字,那么理論上他(她)要賣房時,就不需要征得配偶同意,配偶有可能在不知情情況被賣了房。 不管婚后購買房屋的并增加雙方夫妻的名字與否,在離婚時均可以按照夫妻雙反該共同財產來進行分割。

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婚后房子要加上名字有必要加方法:確定是否有房貸;有房無貸的,要帶著相關證件到房管局填加名申請;核實無誤后,馬上辦手續(xù);到當地交易中心辦理加名字時,房屋的產權人和加產權人都要到場。

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