開發(fā)商退房契稅可以退嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
開發(fā)商原因?qū)е?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/goufangzhinan_tf/">退房的，如果尚未辦理房產(chǎn)證，可以退契稅和維修基金；如果已經(jīng)辦理房產(chǎn)證的，不能退。契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
開發(fā)商延期交房不可以退契稅。開發(fā)商延期交房屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失。損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
開發(fā)商延期交房，是不可以退契稅的。但是買受人可以催告開發(fā)商在三個(gè)月的合理期限內(nèi)交房；如果開發(fā)商到期仍未交房的，買受人可以請求解除房屋買賣合同。
-
開發(fā)商不退契稅可以起訴他嗎契稅只有符合條件才可以退 1、納稅人已按預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測面積與預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請退稅。 這種情況依據(jù)的是稅收征管法第五十一條：納稅人超過應(yīng)納稅額繳納的稅款，稅
2020.11.09 329 -
開發(fā)商反悔延期交房可以要求退還契稅嗎因開發(fā)商延期交房解除合同的可以退契稅。買受人可以催告開發(fā)商在三個(gè)月的合理期限內(nèi)交房，如果開發(fā)商到期仍未交房的，買受人可以請求解除房屋買賣合同。
2021.01.18 180 -
-
開發(fā)商拖延交房可以退契稅嗎
具體來說，這取決于情況。不動(dòng)產(chǎn)登記不能退貨，不登記就可以全部退貨。是否可以退房，還需要看雙方的合同約定。但是開發(fā)商已經(jīng)是違約的，可以要求支付違約金的。
2021-10-25 15,340 -
開發(fā)商不退房能退契稅嗎
3、改造時(shí)才能使用、更新的：1。具體業(yè)主按照投票權(quán)的確定標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)傎M(fèi)用比例。2、維修基金閑置時(shí)，除用于購買國債或法律;物業(yè)管理服務(wù)合同另有約定的除外、維修基金只有在保修期滿后，對物業(yè)公共部位、共用設(shè)施。
2022-10-30 15,340 -
開發(fā)商延期交房可以退契稅嗎?
具體看情況的。如果是已經(jīng)做了房產(chǎn)登記就無法退回的，如果沒有做登記就是可以全部退回的。能否退房，還需要看雙方合同約定。但是開發(fā)商已經(jīng)是違約的，可以要求支付違約金的。根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于購房人辦理
2022-08-23 15,340 -
開發(fā)商延期交房可以退契稅嗎
開發(fā)商延期交房不可以退契稅。開發(fā)商延期交房屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失。損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
2022-06-06 15,340
-
00:59
房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但是辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測面積和預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，導(dǎo)致納稅人多繳稅款的，那么可以申請退稅； 2、納稅人超過需要納稅額繳納
10,574 2022.05.11 -
01:10
開發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時(shí)間會想到退房，但是并不是只要開發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個(gè)方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來說，在商品房買賣合同之中會約定如果開發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,983 2022.04.15 -
00:59
開發(fā)商逾期交房可退房嗎并不是任何情況下遇到開發(fā)商延期交房業(yè)主都可以要求退房。只有符合法定的情形，業(yè)主才可以解除房屋買賣合同，要求退房。首先要看開發(fā)商延期交房的原因是什么，如果是由于不可抗力等原因?qū)е麻_發(fā)商延期交房的，那么這種情況下一般不能夠單方面解除合同，只能夠
1,846 2022.04.17
