房租押金與違約金什么區(qū)別？
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違約金是指當(dāng)事人一方違反合同時應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢或財物。房租押金等于違約金么，那么房租押金等于違約金嗎 1、押金，在房屋租賃中是一個常用的概念，押金的性質(zhì)是一種擔(dān)保，是對房屋內(nèi)物品、以及房屋本身的擔(dān)保，一旦承租人對房屋或房屋中的物品有損壞時，出租人要求承租人承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，此時出租人有權(quán)從押金中優(yōu)先取得賠償，如押金不足賠償，出租人仍有權(quán)要求承租補足。 2、違約金，是承擔(dān)合同違約責(zé)任的方式之一，合同違約的責(zé)任承擔(dān)方式是多種多樣的，并不限于違約金一種，在民法中，一般認(rèn)為違約金是一種補償性質(zhì)的，它不帶有懲罰性，即因違約行為造成了多少損失就承擔(dān)多少的違約金，當(dāng)事人在合同中可以約定違約金，也可以不約定，當(dāng)事人在合同中如果沒有約定違約金，那么，違約責(zé)任大大小應(yīng)當(dāng)以實際的損失為準(zhǔn)，當(dāng)事人如果約定了違約金，但相對于實際損失而言約定過高或過低都可以要求法院調(diào)整。
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合同押金與違約金的聯(lián)系主要體現(xiàn)在： 1、一方違約時，其交付的押金可以作為違約的賠償金來使用； 2、押金數(shù)額與實際損失相比過高或過低的，當(dāng)事人可以請求法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)增加或減少。
訂金、押金、保證金、違約金與定金的區(qū)別如下： 1、根本目的不同。 2、交付的時間不同。 3、發(fā)生的根據(jù)不同。 4、確定的標(biāo)準(zhǔn)不同。 5、生效條件不同。 6、作用不同。
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定金與違約金有什么區(qū)別?1、目的不同。定金是以確保債權(quán)的實現(xiàn)為根本目的,因此定金屬于擔(dān)保的一種形式。而違約金根本目的是制裁違約行為,是民事責(zé)任的承擔(dān)方式。 2、交付的時間不同。定金只能在合同履行之前交付,而違約金只能在當(dāng)事人一方違約后交付。所以,定金具有預(yù)先給付和
2021.01.19 140 -
違約金與定金有什么區(qū)別定金與違約金主要有以下區(qū)別： 1、適用方式不同，定金有雙倍返還的后果，違約金一般沒有該后果； 2、性質(zhì)不同，定金是對債權(quán)的擔(dān)保，是一種保證金，而違約金是對違約責(zé)任的承擔(dān)的一種預(yù)先約定。
2021.01.30 144 -
定金與違約金有什么區(qū)別合同當(dāng)事人在訂立合同時，可以約定當(dāng)一方違約時，需要按照違約的情況，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。而定金屬于一種金錢擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人履行了債務(wù)以后，定金應(yīng)當(dāng)作為價款的一部分或者返還給債務(wù)人。一個合同里面
2022.04.13 701
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租房押金與定金有什么區(qū)別
1、押金是用于擔(dān)保合同的履行，由承租方支付。如果合同履行完畢，承租方?jīng)]有違約行為，出租方應(yīng)當(dāng)全額退還押金。 2、定金是也是用于合同履行的擔(dān)保，與押金不同的是它具有一定的懲罰性。由承租方支付。根據(jù)“定金
2022-04-24 15,340 -
租房押金與定金押金的區(qū)別
1、押金是用于擔(dān)保合同的履行，由承租方支付。如果合同履行完畢，承租方?jīng)]有違約行為，出租方應(yīng)當(dāng)全額退還押金。 2、定金是也是用于合同履行的擔(dān)保，與押金不同的是它具有一定的懲罰性。由承租方支付。根據(jù)“定金
2022-04-23 15,340 -
合同押金與違約金的區(qū)別
押金，就是保證金，是擔(dān)保性質(zhì)的，在事前交。違約金，是因為你違反了以前的承諾、義務(wù)而必須承擔(dān)的責(zé)任，在事后交。兩者的聯(lián)系和區(qū)別是，一方違約后，交付的押金可以部分轉(zhuǎn)化為違約金，如果不足以彌補損失的，當(dāng)事人
2022-05-14 15,340 -
租房的定金與押金區(qū)別
1、押金是用于擔(dān)保合同的履行，由承租方支付。如果合同履行完畢，承租方?jīng)]有違約行為，出租方應(yīng)當(dāng)全額退還押金。 2、定金是也是用于合同履行的擔(dān)保，與押金不同的是它具有一定的懲罰性。由承租方支付。根據(jù)“定金
2022-04-15 15,340
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定金與押金有什么區(qū)別押金與定金的區(qū)別： 兩者性質(zhì)存在不同。定金沒有物權(quán)上的效力，其擔(dān)保行為產(chǎn)生的只有債權(quán)；則押金在擔(dān)保物權(quán)的范圍內(nèi)。 設(shè)定人不同。定金只有被擔(dān)保主合同的雙方當(dāng)事人，才能為擔(dān)保的設(shè)定人，除了合同債務(wù)人，其他人都不能設(shè)定定金，定金擔(dān)保是合同債務(wù)人自
3,923 2022.04.15 -
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房產(chǎn)定金與訂金有什么區(qū)別房產(chǎn)定金與訂金兩者的法律含義完全不同。 定金在是法律上是一種擔(dān)保形式，一般作為債務(wù)擔(dān)保，含有保證金的性質(zhì)。在房屋買賣合同按約定履行之后，定金一般可以作為價格款進(jìn)行抵充，也可以退回。而訂金則沒有明確的法律對其進(jìn)行規(guī)定。 如購房者拒絕履行定金合
1,043 2022.04.17 -
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怎么區(qū)別房產(chǎn)定金與訂金定金目的是在于對合同的成立、履行其擔(dān)保作用，并有特定定金的規(guī)則，作用是給付定金的一分不履行債務(wù)的無權(quán)要求返還定金，接受定金的不履行債務(wù)的應(yīng)該雙倍返還定金。訂金不是對合同起擔(dān)保作用，它只是要求給付訂金的一分不履行債務(wù)的可以要求返還訂金。所以，
506 2022.04.17
