怎么區(qū)別房產定金與訂金

2022-04-17 506

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定金目的是在于對合同的成立、履行其擔保作用，并有特定定金的規(guī)則，作用是給付定金的一分不履行債務的無權要求返還定金，接受定金的不履行債務的應該雙倍返還定金。訂金不是對合同起擔保作用，它只是要求給付訂金的一分不履行債務的可以要求返還訂金。所以，在認購書中寫的定金一定要分清是定金還是訂金，因為有不同的法律概念。通常房地產開發(fā)商在認購書中有這樣的條款，買房應該在簽訂認購書多少之日起買房，否則的話不給退還。

《擔保法》第八十九條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。第九十條定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。第九十一條定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。

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訂金是與定金相區(qū)別的嗎
訂金是與定金相區(qū)別的，具體區(qū)別如下：首先，從定義上來說，訂金是一種預付款的支付方式，本身即履行合同的一部分，是單方行為。而定金是為了保證合同債權的實現，由一方當事人向對方預先支付一定數額的金錢作為擔保的方式，是一種法律規(guī)定的擔保方式。其次

2021-04-27 273
定金與訂金的區(qū)別是什么,如何處理購房定金
定金與訂金的區(qū)別有以下幾點： 1、兩者的概念不同。 2、兩者的實質內容不同，定金有擔保性質，具備法律效應；訂金沒有擔保性質，不具備法律效應。 3、兩者的功能不同，定金一經給付，就發(fā)揮制裁違約方、補償守約方的功能。訂金給付后，如果發(fā)生一方違約

2021-02-20 214
購房定金什么時候繳納,定金與訂金有區(qū)別嗎
購房定金一般是在購房者看中某個房子的時候，提前繳納一部分定金，這個定金是購房者提前認購房子的所交的款項。定金與訂金有區(qū)別。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保，定金的數額由當事人約定，但不

2021-01-01 259

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購房定金就是購房訂金嗎？與購房訂金有什么區(qū)別？與購房訂金的區(qū)別
房產交易過程中，出現糾紛可以說是很正常的事情，甚至很多人都以為購房定金就等同于購房訂金。其實不然?，F在來看下什么是購房定金？與購房訂金有什么區(qū)別？購房定金是指在訂立房屋買賣合同時，為保證合同的履行，規(guī)

2022-03-22 15,340
訂金與定金的區(qū)別：如何鑒別合同中的定金與訂金
1、定金的概念定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。保證、抵押、質押、留置擔保的目的，都只在于確保債權人一方的

2024-12-18 15,340
定金與訂金有何區(qū)別,怎么規(guī)定的
定金與訂金的區(qū)別為定金是法律規(guī)定的一種擔保方式，可以是雙方依據法律或雙方自己的約定作出的定金擔保；而訂金是一種意向金，法律沒有規(guī)定，可以由雙方約定作出。

2023-08-11 15,340
怎么區(qū)別訂金和定金
根據《》、《民法典》的規(guī)定，和的區(qū)別主要有以下內容： 1、定金具有擔保性質；而訂金不具有擔保性，只是預付款或先期支付行為（具有擔險性）。 2、是主合同的從合同，定金合同不成立或不生效，不影響主合同的效

2022-09-01 15,340

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01:05
訂金和定金的區(qū)別
訂金這一概念是生活經驗術語，一般視為預付款，定金是法律規(guī)定的專業(yè)術語。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金，收受定金的一方不履行約定的

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01:24
定金與押金有什么區(qū)別
押金與定金的區(qū)別：兩者性質存在不同。定金沒有物權上的效力，其擔保行為產生的只有債權；則押金在擔保物權的范圍內。設定人不同。定金只有被擔保主合同的雙方當事人，才能為擔保的設定人，除了合同債務人，其他人都不能設定定金，定金擔保是合同債務人自

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01:18
怎么區(qū)別罰款與罰金
罰金和罰款都是有關國家機關責令特定人員在一定期限內向國家繳納一定數額的金錢。罰金是人民法院判處犯罪人或犯罪單位向國家繳納一定數額金錢的刑罰方法。罰款分為司法罰款和行政罰款，不觸及到刑法，是針對一般違法行為的處罰。在我國，罰金是我國《刑法》

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