婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證是共同財產(chǎn)嗎？
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很多夫妻，或者說是準夫妻，都對婚前買房是否屬于夫妻共同房產(chǎn)。這里主要看兩個要素，一是婚后取得房產(chǎn)證；二是婚前取得房產(chǎn)證。下面由法律經(jīng)驗在這里整理介紹。 婚后取得房產(chǎn)證 如果說是婚后取得房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)歸屬比較好判斷，可以判定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時夫妻雙方都有一半的產(chǎn)權(quán)。 婚前取得房產(chǎn)證 如果是婚前取得房產(chǎn)證，那么判定起來就相對復雜，具體有三個關(guān)鍵點： 1、根據(jù)雙方購房的目的來判定。 這種情況下如果沒有證據(jù)是表明是贈予的，且是出于結(jié)婚的目的買房，那么判定為夫妻共同財產(chǎn)。但是如果有證據(jù)可以表明是贈與的，則不判定為共同財產(chǎn)，是個人贈與行為。 2、根據(jù)是否形成婚前同居關(guān)系來判定。 如果說，在婚前已經(jīng)有了同居的行為，并且是雙方共同出資買房，那么房子也屬于夫妻共同財產(chǎn)。但具體是否能判定為夫妻共同財產(chǎn)，還是要根據(jù)同居時是否以夫妻名義。 3、根據(jù)另一方能否提供出資證明來判定。 這一點很重要，如果另外一方不能提供自己出資的證明，很可能會被判定為個人財產(chǎn)而無法獲得房屋產(chǎn)權(quán)。 所以說，在戀愛時千萬不能因為一時沖動而將房產(chǎn)證只寫上對方的名字，如果離婚時如果拿不出自己出資的證據(jù)，可能法院也不能保證你的權(quán)益。
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結(jié)婚前買的房子婚后辦理房產(chǎn)證不是夫妻共同財產(chǎn)，仍為婚前購買方的婚前財產(chǎn)。
婚前購房婚后辦房產(chǎn)證房子一般不屬于共同財產(chǎn)。夫妻一方婚前購買的房產(chǎn)，應當認定為其個人財產(chǎn)，但如果雙方約定將該房產(chǎn)歸為夫妻共同財產(chǎn)的，應當認定為共同財產(chǎn)。
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婚前買的房婚后辦理房產(chǎn)證算共同財產(chǎn)嗎不算。此種情況將認定房屋屬于婚前個人財產(chǎn)。雖然房屋產(chǎn)權(quán)證的頒發(fā)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，但司法實踐中會認為房產(chǎn)證的頒發(fā)是基于婚前個人購房行為的延續(xù)，并且房屋是由婚前一方個人獨自出資購買，所以，此種情況應認定為房屋屬于婚前個人財產(chǎn)，而不宜認定為婚后
2021.03.14 363 -
婚前買房婚后辦房產(chǎn)證算共同財產(chǎn)嗎婚前買房婚后辦房產(chǎn)證不算夫妻共同財產(chǎn)，屬于一方的個人財產(chǎn)。婚前財產(chǎn)，是一個法律名詞。指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護。
2021.01.25 179 -
婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證屬于共同財產(chǎn)嗎婚前付款婚后發(fā)房產(chǎn)證屬不屬于共同財產(chǎn)要根據(jù)情況確定： 1、婚前一方全款購買的房屋，登記在其名下的，屬于其個人財產(chǎn)，不屬于共同財產(chǎn)； 2、婚前一方支付首款，房產(chǎn)登記在其名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的，屬于夫妻共同財產(chǎn)； 3、婚前夫妻雙方共同出
2021.04.16 173
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婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證是夫妻共同財產(chǎn)嗎
1、如果購房時無貸款，不影響一方婚前財產(chǎn)的認定，婚后房屋也不會隨著時間的推移而轉(zhuǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。 2、如果購房時有貸款，婚后共同償還，產(chǎn)權(quán)則為按份共有，婚前一方出資部分為婚前財產(chǎn)，婚后共同還貸部分為夫
2022-07-10 15,340 -
婚前買房婚后辦房產(chǎn)證是夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚前全款買房，婚后辦理房產(chǎn)證，屬于共同財產(chǎn)。房屋屬于房地產(chǎn)，房地產(chǎn)所有權(quán)以房屋產(chǎn)權(quán)證登記為準?；榍皞€人財產(chǎn)婚后加上配偶名稱，屬于行為人對其財產(chǎn)的處分，贈與給配偶，屬于夫妻共同財產(chǎn)。 《《民法典》第一千
2021-12-31 15,340 -
婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證都是夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚前購房婚后辦房產(chǎn)證房子是不屬于共同財產(chǎn)的。 婚前個人財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護。 夫
2022-10-15 15,340 -
婚前買房, 婚后辦理房產(chǎn)證, 房產(chǎn)證是否為共同財產(chǎn), 怎
解答如下： 1、一方婚前以個人婚前財產(chǎn)買房，支付了全部房款，原登記在一方名下，后變更登記在雙方名下的（即加名），應認定為夫妻共同財產(chǎn)，其實質(zhì)為一方對另一方的贈與； 2、婚前雙方共同出資購房，付清全部房
2022-05-02 15,340
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婚前財產(chǎn)買房是共同財產(chǎn)嗎一方用婚前財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。一般情況下，由于一方的婚前財產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，所以其用婚前財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，也屬于個人財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺
682 2022.04.15 -
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婚前買房婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前買房，一般情況下在婚后不能算入夫妻共同財產(chǎn)。需要注意的是，這里所說的婚前買房，主要是指夫妻之間其中一方在婚姻關(guān)系締結(jié)之前，就已經(jīng)用自己的財產(chǎn)購置了房產(chǎn)，同時該套房產(chǎn)登記在出資人一方名下。如果婚前買房，在婚后所有權(quán)人同意加上配偶的名字的話
1,876 2022.05.11 -
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婚后買房是共同財產(chǎn)嗎并不是婚后買的房都屬于夫妻共同財產(chǎn)。在以下三種情形之下，婚后買房是屬于夫妻共同財產(chǎn)。第一就是婚后以雙方的共同財產(chǎn)購買房屋的，無論房屋登記在雙方名下，還是只登記在一方名下房屋，都屬于夫妻共同財產(chǎn)。第二就是婚后一方雖然是用婚前個人財產(chǎn)來購買房屋
1,786 2022.04.17
