談判文件變動后原業(yè)主能否改變?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
在談判過程中，談判小組可以根據(jù)談判文件和談判情況實(shí)質(zhì)性變動采購需求中的技術(shù)、服務(wù)要求以及合同草案條款，但不得變動談判文件中的其他內(nèi)容。實(shí)質(zhì)性變動的內(nèi)容，須經(jīng)采購人代表確認(rèn)。對談判文件作出的實(shí)質(zhì)性變動是談判文件的有效組成部分，談判小組應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書面形式同時(shí)通知所有參加談判的供應(yīng)商。供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照談判文件的變動情況和談判小組的要求重新提交響應(yīng)文件，并由其法定代表人或授權(quán)代表簽字或者加蓋公章。由授權(quán)代表簽字的，應(yīng)當(dāng)附法定代表人授權(quán)書。供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)當(dāng)由本人簽字并附身份證明。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
可以起訴?？梢詰{借預(yù)售合同和小區(qū)平面圖與開發(fā)商交涉，追究開發(fā)商違約責(zé)任，還可以根據(jù)合同要求恢復(fù)或償付違約金。首先，雙方協(xié)商解決;其次，向有關(guān)行政管理部投訴，最后可以向人民法院提起訴訟，依法保護(hù)自己的合法權(quán)益。當(dāng)然，如果開發(fā)商真的改變了小區(qū)規(guī)劃，那么無論這種改變是否經(jīng)過規(guī)劃部門的許可，都已在事實(shí)上構(gòu)成了對業(yè)主的違約，購房者有權(quán)以小區(qū)環(huán)境變化為由退房并追究開發(fā)商的違約責(zé)任;如不退房，在追究開發(fā)商違約責(zé)任的同時(shí)，業(yè)主還可以小區(qū)環(huán)境變化導(dǎo)致房屋品質(zhì)下降為由要求開發(fā)商降低房屋銷售價(jià)格。
-
合同變更能否改可以改。雙方協(xié)商一直即可。合同變更的條件主要有： 1、存在著合法有效的合同關(guān)系。 2、合同內(nèi)容發(fā)生變化，如上所述，狹義的合同變更即指合同內(nèi)容的變化而不包括合同主體的變化。 3、合同的變更須依當(dāng)事人協(xié)議或直接規(guī)定及法院裁決，有時(shí)依形成權(quán)人的意
2021.03.05 174 -
業(yè)主改變住宅用途的限制條件房屋所有人即業(yè)主，其負(fù)有不得擅自改變房屋建筑及其設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)、外貌、設(shè)計(jì)用途、功能和布局等義務(wù)，其中設(shè)計(jì)用途包括不得將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房
2021.02.15 420 -
業(yè)主能否依法將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房業(yè)主可以依法將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房，如果法律法規(guī)、管理規(guī)約規(guī)定不能改變住房性質(zhì)的，則不能將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。 而且如果改造需要經(jīng)過利害關(guān)系的業(yè)主一致同意；如果利害關(guān)系的業(yè)主有不同意的，則不能將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。
2021.03.25 265
-
談判文件變動后原業(yè)主能否變動
在談判過程中，談判小組可以根據(jù)談判文件和談判情況實(shí)質(zhì)性變動采購需求中的技術(shù)、服務(wù)要求以及合同草案條款，但不得變動談判文件中的其他內(nèi)容。實(shí)質(zhì)性變動的內(nèi)容，須經(jīng)采購人代表確認(rèn)。對談判文件作出的實(shí)質(zhì)性變動是
2022-03-16 15,340 -
業(yè)主變更變更業(yè)主是否有權(quán)改入戶門?
業(yè)主有權(quán)改變?nèi)肟陂T，但必須滿足以下條件：1、物業(yè)同意小區(qū)業(yè)主改變?nèi)肟陂T；2、業(yè)主整改后，不會影響房屋的主體結(jié)構(gòu)。
2021-11-01 15,340 -
業(yè)主改變住房是否違法
視具體情況而定。業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。根據(jù)此規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)范圍內(nèi)，不得擅自改變房子結(jié)構(gòu)、外貌、設(shè)計(jì)用途
2022-05-13 15,340 -
單位上訴后維持原判的可能改變嗎
我國施行兩審終審制，即用人單位上訴后維持原判則無法繼續(xù)上訴，要想改變結(jié)果只能申請?jiān)賹??！睹袷略V訟法》第二百條當(dāng)事人的申請符合下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)再審：（一）有新的證據(jù)，足以推翻原判決、裁定的；
2022-03-11 15,340
-
00:55
債務(wù)承擔(dān)協(xié)議能否改變管轄債務(wù)承擔(dān)，是指在不改變債的內(nèi)容的前提下，債權(quán)人、債務(wù)人通過與第三人訂立轉(zhuǎn)讓債務(wù)的協(xié)議，將債務(wù)全部或部分移轉(zhuǎn)給第三人承擔(dān)的法律事實(shí)。在債務(wù)承擔(dān)的協(xié)議中，新的債務(wù)人可以與債權(quán)人約定協(xié)議的管轄地點(diǎn)。因?yàn)閷茌牱ㄔ哼M(jìn)行約定為當(dāng)事人的意思自治，并未對
1,319 2022.04.17 -
00:54
營業(yè)地址變了要改營業(yè)執(zhí)照嗎要改營業(yè)執(zhí)照。公司設(shè)立登記的事項(xiàng)中，如果有一項(xiàng)發(fā)生了變化，那么需要到工商局進(jìn)行變更或備案，不然有可能會受到處罰公司的。注冊地址是公司營業(yè)執(zhí)照上的登記事項(xiàng)，也是工商行政管理部門判斷公司是否正常經(jīng)營的重要依據(jù)。營業(yè)地址變了要改營業(yè)執(zhí)照變更住所的
6,518 2022.05.11 -
01:02
企業(yè)法人變更勞動合同是否重簽企業(yè)法人變更勞動合同不需要重簽。職工與公司的人事關(guān)系是與公司直接關(guān)聯(lián)的，這是記錄在工商系統(tǒng)里的；公司法人變更只是公司的組織架構(gòu)變動；用人單位變更名稱、法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或者投資人等事項(xiàng)，不影響勞動合同的履行。用人單位發(fā)生合并或者分立等情
1,587 2022.04.15
