簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎
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第一，關(guān)于您和對(duì)方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效的問(wèn)題，只要是您與對(duì)方協(xié)商一致簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同并且合同中沒(méi)有任何違反法律規(guī)定的條款的，那么該房屋買(mǎi)賣(mài)合同就是有效的。買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中沒(méi)有具體約定雙方履行義務(wù)的時(shí)間的，并不會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效。在履行時(shí)間沒(méi)有明確約定的情況下，雙方可以協(xié)商達(dá)成新的約定，如果不能協(xié)商的，那么關(guān)于具體的履行時(shí)間可以參考交易習(xí)慣、方式等因素確定交易的期限，合同中沒(méi)有約定履行期限的，應(yīng)該在合理期限內(nèi)履行，并不會(huì)發(fā)生您所擔(dān)心的可以無(wú)限期進(jìn)行拖延。第二，如果您和買(mǎi)方在合同中沒(méi)有明確約定雙方履行合同的日期的，那么需要根據(jù)具體的情況確定一個(gè)合理的期限作為合同履行期。如果對(duì)方一直遲延履行合同的，那么按照約定，您應(yīng)該先向?qū)Ψ桨l(fā)出催告，要求對(duì)方限期履行合同，如果在您發(fā)出催告后對(duì)方還是不履行合同的，那么您可以向法院起訴，要求法院判決雙方履行合同，并且要求對(duì)方賠償因?yàn)槠渫涎勇男卸o您造成的損失。第三，關(guān)于訴訟的結(jié)果需要根據(jù)您和對(duì)方向法院提供的證據(jù)等各方面的因素進(jìn)行判斷，訴訟是存在風(fēng)險(xiǎn)的，在不了解具體情況的前提下我們無(wú)法預(yù)測(cè)您是否會(huì)贏得訴訟。第四，關(guān)于訴訟的費(fèi)用，訴訟費(fèi)一般是由敗訴的一方承擔(dān)的。
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雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同依法成立即有效。雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有書(shū)寫(xiě)證明能力、意思表示自愿真實(shí)；買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的成立不得惡意串通損害國(guó)家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
依法簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)對(duì)具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)；買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的成立不得違背公序良俗、買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容不得違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。
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房屋買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，如果是雙方自愿簽訂的、合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定、不侵害他人或者國(guó)家利益的，合同具有法律效力。
2021.04.24 287 -
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效。買(mǎi)賣(mài)雙方需要具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)；買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容不得違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定、買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的成立不得違背公序良俗。
2021.02.15 178 -
買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)；買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的成立不得違背公序良俗、買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容不得違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。
2021.03.19 175
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簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎
銀行依法簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效，我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保護(hù)。 《民法典》第四百六
2022-06-11 15,340 -
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎
房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效，要視其是否滿(mǎn)足法律規(guī)定的生效要件而定。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真
2022-06-18 15,340 -
沒(méi)有簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎？
買(mǎi)房子沒(méi)有簽合同，雙方?jīng)]有形成買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，無(wú)效。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)注明取得土地使用權(quán)的方式。
2021-10-23 15,340 -
已簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎？
簽訂的購(gòu)房合同具有法律效力，需要滿(mǎn)足以下條件： 一、簽訂購(gòu)房合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力; 二、購(gòu)房合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意圖的表達(dá); 三、購(gòu)房合同不違反法律和社會(huì)公共利益。
2022-06-28 15,340
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00:52
代替簽名房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎如果代理人代簽的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認(rèn)的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒(méi)有代理權(quán)，但是善意第三人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代簽的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，也有法律效力。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相
1,207 2022.04.17 -
01:17
私下簽訂的買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)有效嗎私下簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，只要符合我國(guó)法律所規(guī)定的條件，就能產(chǎn)生效力。 認(rèn)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同效力的作用：在于解決是否受法律保護(hù)的問(wèn)題，同時(shí)，也維護(hù)了雙方在交易時(shí)的安全。 買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議必須采用書(shū)面的形式來(lái)訂立，因?yàn)樵谵k理房子過(guò)戶(hù)的登記時(shí)，需要提交房
1,050 2022.04.15 -
01:13
無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎判斷無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣(mài)人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過(guò)正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實(shí)的意思表示，那么此房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17
