已經(jīng)簽訂了房產(chǎn)買賣合同可以轉(zhuǎn)讓嗎？
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沒有取得房產(chǎn)證的房子可以轉(zhuǎn)讓。但如果確定無法取得房產(chǎn)證的，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不受法律保護(hù)。一般情況下，只有取得房產(chǎn)證的房屋才能確定房屋產(chǎn)權(quán)人，才具有轉(zhuǎn)讓的條件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法辦理房產(chǎn)證的，可以提前轉(zhuǎn)讓。在轉(zhuǎn)讓時，要告知購買人未取得房產(chǎn)證的事實，并協(xié)助購買人辦理房產(chǎn)手續(xù)。同時，如果房屋已經(jīng)在房產(chǎn)管理局備案，還需要辦理備案變更登記手續(xù)。
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可以轉(zhuǎn)讓簽了合同的房子，但需要購房者提前向售房者發(fā)出退房通知并與售房者協(xié)商一致達(dá)成轉(zhuǎn)讓共識，售房者在接到通知15日內(nèi)為購房者辦理退房手續(xù)后可以與受讓人重新簽訂銷售合同。
已經(jīng)簽訂了買賣合同的，是可以解除合同的，具體方法如下： 1、由買賣雙方協(xié)議解除合同。這里所說的由買賣雙方協(xié)議解除合同的意思是當(dāng)買賣雙方簽訂合同之后,在買賣雙方均沒有開始履行合同中固定的內(nèi)容之前,雙方當(dāng)事人是可以通過協(xié)商解除該合同的。 2、法定解除合同。這里所說的法定解除合同,指的是合同有效成立之后,沒有履行或者沒有完全履行之前,當(dāng)法定的解除條件具備時,享有解除權(quán)一方如想要解除合同是可以解除合同的。 3、在具備約定解除條件時可以解除合同。指的是合同有效成立之后,沒有履行或者沒有完全履行之前,當(dāng)約定的解除條件具備時,因享有解除權(quán)一方的意思表示,使合同關(guān)系溯及既往地消滅。
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已經(jīng)簽訂了買賣合同還可以取消嗎已經(jīng)簽訂了買賣合同還可以取消。買賣合同一般自雙方簽字、蓋章或按指印時生效，經(jīng)合同雙方協(xié)商后可以解除買賣合同，發(fā)生法定或約定解除事由時解除一并可以解除買賣合同。
2022.08.11 290 -
已經(jīng)簽了購房合同還可以轉(zhuǎn)讓嗎已經(jīng)簽了購房合同如果經(jīng)對方同意的還可以轉(zhuǎn)讓。簽訂購房合同后，當(dāng)事人受合同約束，但經(jīng)對方同意的，可以將合同的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人，由第三人承擔(dān)合同的民事責(zé)任。
2021.03.14 154 -
已經(jīng)簽了買賣合同房產(chǎn)可以被保全嗎如果與案件有關(guān)，符合保全條件的，房產(chǎn)能被保全。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保
2022.09.03 182
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已經(jīng)簽了合同的房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓嗎
簽訂合同的房屋可以轉(zhuǎn)讓，但買方需要提前向賣方發(fā)出退房通知，并與賣方達(dá)成轉(zhuǎn)讓共識。賣方可在收到通知后15天內(nèi)與受讓人簽訂銷售合同。
2022-01-05 15,340 -
已經(jīng)簽了購房合同可以轉(zhuǎn)讓嗎
簽訂購房合同后，如果該房屋的性質(zhì)不可以轉(zhuǎn)讓的，購房合同不能轉(zhuǎn)讓；如果屬于自由交易的商品房，該購房合同可以轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《民法典》第五百四十五條規(guī)定，債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情
2022-06-06 15,340 -
已經(jīng)簽了購房合同可以轉(zhuǎn)讓嗎？
簽訂購房合同后，如果該房屋的性質(zhì)不可以轉(zhuǎn)讓的，購房合同不能轉(zhuǎn)讓；如果屬于自由交易的商品房，該購房合同可以轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《民法典》第五百四十五條規(guī)定，債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情
2022-06-02 15,340 -
如果合同已經(jīng)簽訂可以轉(zhuǎn)讓嗎
簽訂的合同可以轉(zhuǎn)讓。但轉(zhuǎn)讓的合同債權(quán)債務(wù)必須屬于有效存在的，依法、依約定、按其性質(zhì)能夠轉(zhuǎn)讓的債權(quán)債務(wù)。如果當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓的是合同債權(quán)，要通知該合同的債務(wù)人；如果轉(zhuǎn)讓的是合同債務(wù)，則要獲得債權(quán)人的同意。
2022-11-23 15,340
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買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,630 2022.04.17 -
01:00
小房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同怎么簽房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂內(nèi)容如下： 1、轉(zhuǎn)讓合同的簽訂應(yīng)寫明轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人的姓名、住址等基本信息； 2、轉(zhuǎn)讓物的性質(zhì)、使用期限； 3、轉(zhuǎn)讓物的價格、支付方法、交付時間和交付辦法； 4、明確違約責(zé)任； 5、明確爭議解決方式等。 6、當(dāng)事人訂立合同，
744 2023.01.18 -
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買房簽合同可以代簽嗎買房合同可以代簽。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，訂立合同時，要求當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力和民事權(quán)利能力，也可以委托他人代理，但必須是法律允許代理的范圍內(nèi)委托代理。代簽合同是代理行為，是指代理人以被代理人的名義與第三人實施的
2,507 2022.04.15
