二手房交易契稅多少
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如果滿五年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅（國家規(guī)定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%）。如果滿五年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個(gè)人所得稅（國家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實(shí)際中都轉(zhuǎn)嫁給買方繳納）、1.5%契稅（國家規(guī)定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%；產(chǎn)權(quán)面積超過144平方米，契稅也是3%）。如果未滿五年（無論是否為賣方唯一住宅），需要繳納1%個(gè)人所得稅（國家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實(shí)際中都轉(zhuǎn)嫁給買方繳納）、5.6%營業(yè)稅（國家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實(shí)際中都轉(zhuǎn)嫁給買方繳納）、1.5%契稅（國家規(guī)定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%；產(chǎn)權(quán)面積超過144平方米，契稅也是3%）
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戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。
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二手房交易要交契稅嗎都要。買方需要交納的稅費(fèi)：1.契稅:成交價(jià)或評估價(jià)(高者)×1.5% (商用用房,二次購房或大于144平米的稅率為3%)。2.交易服務(wù)費(fèi):建筑面積(平方米)×3元。3.交易印花稅:成交價(jià)或評估價(jià)(高者)×0.05%。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi):50
2020.10.26 1,303 -
二手房交易契稅怎樣算二手房交易契稅按照成交價(jià)的百分之三至百分之五計(jì)算，在簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者取得其他具有房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天交納，其應(yīng)納金額=成交價(jià)×適用稅率。
2020.02.11 334 -
二手房交易稅是多少買二手房稅費(fèi)的計(jì)算： 1、賣方：增值稅繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價(jià)的5.5%；個(gè)人所得稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價(jià)的1%或房屋差價(jià)的20%。 2、買方：所負(fù)擔(dān)的部分則包括契稅：其繳納標(biāo)準(zhǔn)為90平米以下為房價(jià)的1%、90-144平米以內(nèi)為房價(jià)的1.5%、14
2022.03.24 1,104
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二手房交易契稅是多少
1%。對個(gè)人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收房產(chǎn)契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收房產(chǎn)契稅。對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減
2022-05-29 15,340 -
二手房交易契稅是多少？
二手房屋交易契稅：成交價(jià)或評估價(jià)（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的稅率為3%）個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按
2022-05-04 15,340 -
二手房屋交易契稅是多少
二手房屋交易契稅：成交價(jià)或評估價(jià)（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的稅率為3%）個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按
2022-04-15 15,340 -
二手房交易契稅多少的稅率是多少？
1%。對個(gè)人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收房產(chǎn)契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收房產(chǎn)契稅。對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減
2022-07-01 15,340
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25 -
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買二手房契稅誰承擔(dān)買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價(jià)的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價(jià)的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價(jià)的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15
