買房如何確定繼續(xù)履行抵押貸款合同
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借款合同雙方當(dāng)事人可以在合同中約定合同履行地。借貸雙方就合同履行地未約定或者約定不明確，事后未達(dá)成補充協(xié)議，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣仍不能確定的，以接受貨幣一方所在地為合同履行地。也就是說，如果是出借人起訴借款人，主張還本付息，以出借人所在地為合同履行地。
當(dāng)事人對合同內(nèi)容的約定應(yīng)當(dāng)明確具體，但在實踐中，由于各種原因，合同條款往往欠缺或不明確；這時，合同可以補充；不能達(dá)成補充協(xié)議的，根據(jù)合同相關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。當(dāng)事人在合同中沒有約定價格或者約定不明確，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成補充協(xié)議，依照合同的有關(guān)規(guī)定或者交易習(xí)慣不能確定的，應(yīng)當(dāng)依法確定。
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設(shè)定抵押的房屋買賣合同如何履行簽設(shè)定抵押的房屋買賣合同的履行：如果買受人依據(jù)物權(quán)法的規(guī)定行使解除權(quán)，法院應(yīng)予準(zhǔn)許，并判決買受人直接代出賣人向抵押權(quán)人清償債務(wù)消滅抵押權(quán)，然后再將該部分款項從未付購房款中予以扣除，待抵押權(quán)消滅后再為買受人辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2021.02.01 130 -
貸款合同的履行地如何確定確定借款合同的履行地需要分兩種情況來討論： 1、關(guān)于民間借貸糾紛合同履行地的確定，有約定的從約定。 2、無約定的，按照最高人民法院《關(guān)于如何確定借款合同履行地問題的批復(fù)》：“合同履行地是指當(dāng)事人履行合同約定義務(wù)的地點。借款合同是雙務(wù)合同，標(biāo)
2021.01.30 163 -
房屋買賣合同如何繼續(xù)履行房屋買賣合同如何繼續(xù)履行：繼續(xù)履行房屋買賣合同的按照合同約定執(zhí)行。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.02.27 232
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以繼續(xù)履行合同如何確定
繼續(xù)履行合同的條件： 1、對于金錢債務(wù)，其有能力繼續(xù)履行； 2、對于非金錢摘債務(wù)，其債務(wù)在法律或者事實上可以繼續(xù)履行、標(biāo)的可以強制履行或債權(quán)人在合理期限內(nèi)請求其履行。根據(jù)《民法典》第五百七十九條規(guī)定，
2022-07-02 15,340 -
抵押房屋合同能繼續(xù)履行嗎
設(shè)定了抵押的房屋可以繼續(xù)履行合同。比如房屋買賣合同，但是必須事先通知抵押權(quán)人。根據(jù)2021年生效的《民法典》第四百零六條的規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)
2022-06-03 15,340 -
抵押的房屋能否繼續(xù)履行合同
房屋做了抵押，可不可以繼續(xù)履行買賣合同。因為買方買的是擁有完全所有權(quán)的房子，所以必須對這個房子行使所有權(quán)。那么，設(shè)定抵押，限制購買者權(quán)利的實現(xiàn)，限制其所有權(quán)，不能行使占有利益處分的權(quán)利，抵押者也不同意
2021-10-19 15,340 -
抵押房子還能繼續(xù)履行合同嗎
房屋設(shè)定了抵押，是不能繼續(xù)履行買賣合同的。因為買受人買的是一個具有完全產(chǎn)權(quán)的房屋，是要對這個房屋行使所有權(quán)的。那么你設(shè)定了抵押，就限制了買受人權(quán)利的實現(xiàn)，它的所有權(quán)受到了限制，它不能行使占有使用收益處
2023-02-20 15,340
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合同不能繼續(xù)履行如何解除合同不能繼續(xù)履行可以由雙方協(xié)商解除合同，當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由，解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。根據(jù)法律規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明
1,343 2022.05.11 -
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合同履行的期限如何確定合同履行的期限的確定，需視情況而定： 1、合同履行的期限合同履行期限是指人履行合同義務(wù)和人接受履行行為的時間。作為合同的主要條款，合同的履行期限一般應(yīng)當(dāng)在合同中予以約定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在該履行期限內(nèi)履行債務(wù)。如果當(dāng)事人不在該履行期限內(nèi)履行，則可
928 2022.12.11 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,691 2021.03.24
