出租人不是就與中介機(jī)構(gòu)訂立了租賃合同嗎
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出租人與房屋租賃中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系應(yīng)視具體情況而定： (1)如果房屋租賃中介機(jī)構(gòu)向出租人報告訂立房屋租賃合同的機(jī)會或者提供訂立房屋租賃合同的媒介服務(wù)，并由出租人支付報酬，則兩者之間就是居間合同關(guān)系。一般情況下，出租人與房屋租賃中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系絕大部分是居間合同關(guān)系。 (2)如果房屋租賃中介機(jī)構(gòu)接受出租人委托，負(fù)責(zé)為出租人尋找房客，處理相關(guān)房屋租賃事宜，并約定對于中介機(jī)構(gòu)在委托范圍內(nèi)作出的行為由出租人承擔(dān)法律后果，那么出租人與房屋租賃中介機(jī)構(gòu)之間訂立委托合同，兩者之間是委托代理關(guān)系。
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(1)如果房屋租賃中介機(jī)構(gòu)向出租人報告訂立房屋租賃合同的機(jī)會或者提供訂立房屋租賃合同的媒介服務(wù)，并由出租人支付報酬，則兩者之間就是中介合同關(guān)系。一般情況下，出租人與房屋租賃中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系絕大部分是中介合同關(guān)系。 (2)如果房屋租賃中介機(jī)構(gòu)接受出租人委托，負(fù)責(zé)為出租人尋找房客，處理相關(guān)房屋租賃事宜，并約定對于中介機(jī)構(gòu)在委托范圍內(nèi)作出的行為由出租人承擔(dān)法律后果，那么出租人與房屋租賃中介機(jī)構(gòu)之間訂立委托合同，兩者之間是委托代理關(guān)系。
訂立租房合同主要有兩種方式：一種是直接與房東簽訂房屋租賃合同，就房屋的坐落、租金、房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備等內(nèi)容達(dá)成書面協(xié)議。另外一種方式就是通過房產(chǎn)中介來簽訂租房居間合同，中介公司會提供標(biāo)準(zhǔn)格式的租房合同，只需填寫關(guān)鍵信息。
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