租賃房沒有產(chǎn)權(quán)屬于共有財產(chǎn)嗎
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租賃房沒有產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)房業(yè)主自己擁有產(chǎn)權(quán) 一、根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》的相關(guān)規(guī)定： 1、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。 2、被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。 3、拆遷租賃房屋實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋在規(guī)劃市區(qū)內(nèi)(在規(guī)劃市區(qū)外的房屋拆遷除外)、與原房屋價格相當(dāng)并且使用面積不低于原房屋使用面積的，被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)服從。拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費。 在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補(bǔ)助費。搬遷補(bǔ)助費和臨時安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。具體補(bǔ)償安置要看各省市的規(guī)定。
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房屋產(chǎn)權(quán)為共有的，共有人對房屋享有租賃權(quán)，但出租房屋需經(jīng)過共有人同意。根據(jù)法律規(guī)定，所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或動產(chǎn)，享有占有、使用、收益以及處分的權(quán)利。
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婚前公有租賃住房屬于共同財產(chǎn)嗎婚前公有租賃住房不屬于共同財產(chǎn)，也不屬于個人財產(chǎn)。根據(jù)《民法典》規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益。
2021.01.01 210 -
租賃權(quán)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎屬于。租賃權(quán)具有財產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)，能夠帶來財產(chǎn)性的收益，在夫妻沒有約定財產(chǎn)制度的情況下，鋪位的租賃權(quán)作為具有財產(chǎn)收益性的使用權(quán)，應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)中的其他財產(chǎn)形式，即在離婚時應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)處理。夫妻共同財產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁
2021.04.26 114 -
共有產(chǎn)權(quán)房有租賃權(quán)嗎房屋產(chǎn)權(quán)為共有的，有租賃權(quán)。房屋可由兩個以上單位、個人共有，根據(jù)法律規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)為共有的，共有人可以將房屋出租，但需要經(jīng)過共有人同意。此外，共有房屋租賃所得的租金收入，一般應(yīng)按共有人持有房屋產(chǎn)權(quán)的比例進(jìn)行分配。
2021.01.16 133
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《房屋租賃合同》中租賃不動產(chǎn)屬于共有財產(chǎn)嗎？
房屋租賃屬于房地產(chǎn)租賃。房地產(chǎn)是指土地、海域、房屋、樹木等定著物。租賃是指出租人在約定期限內(nèi)將資產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人以獲得租金的行為。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用和收入，承租人支付租金的合同
2021-11-29 15,340 -
租賃權(quán)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
屬于。 租賃權(quán)具有財產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)，能夠帶來財產(chǎn)性的收益，在夫妻沒有約定財產(chǎn)制度的情況下，鋪位的租賃權(quán)作為具有財產(chǎn)收益性的使用權(quán)，應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)中的其他財產(chǎn)形式，即在離婚時應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)處理。 夫妻
2022-10-13 15,340 -
婚前公有租賃住房屬于共同財產(chǎn)嗎
婚前公有租賃住房不屬于共同財產(chǎn)，也不屬于個人財產(chǎn)。因為個人并不享有共有租賃住房的所有權(quán)。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
2022-06-03 15,340 -
婚前公有租賃住房屬于共同財產(chǎn)嗎？
不屬于。1所謂公有住房即該住房的所有權(quán)歸公（一方的集體或單位所有），是集體產(chǎn)權(quán)，并不是一方私人財產(chǎn)，一方只有承租權(quán)而無所有權(quán)，所以這套房不屬于一方私人財產(chǎn)；2婚前財產(chǎn)是指在前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。
2022-09-01 15,340
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01:09
商鋪租賃權(quán)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)商鋪租賃權(quán)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，要根據(jù)具體情況而定： 1、商鋪租賃權(quán)若是在婚姻關(guān)于存續(xù)期間獲得的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)； 2、商鋪租賃權(quán)若是夫妻一方婚前獲得的，則不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以下婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)屬于夫
1,385 2022.09.04 -
01:07
婚后買房屬于夫妻共有財產(chǎn)嗎很多人會認(rèn)為婚后取得的財產(chǎn)就是夫妻共同財產(chǎn)，婚后取得的房產(chǎn)也是夫妻兩個人的，離婚的時候應(yīng)該平均分割。但是實際上有的情形下，即使房屋是婚后所得，也不一定就是屬于共同財產(chǎn)。確定房屋的歸屬還要看房款何時支付，資金來源何方，取得房產(chǎn)時有沒有其他附加
587 2022.04.25 -
01:13
婚前財產(chǎn)房屋屬于共同財產(chǎn)嗎婚前財產(chǎn)所涉及的房屋，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)。法律上所說的夫妻共同財產(chǎn)，主要是指：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，雙方共同所得的財產(chǎn)。例如：雙方取得的工資、獎金或者勞動報酬；雙方因為生產(chǎn)經(jīng)營或者投資理財取得的收益；雙方在婚內(nèi)取得的知識產(chǎn)權(quán)收益；沒有明確
935 2022.04.15
