這個(gè)婚后的房產(chǎn)證有兩個(gè)人的名字怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房產(chǎn)證上兩個(gè)名字，誰(shuí)先誰(shuí)后沒(méi)有影響的，通常男方前，女方后，如果沒(méi)有特別說(shuō)明，通常房產(chǎn)證雙方是各50%房屋產(chǎn)權(quán)。 如果房產(chǎn)證上本來(lái)只有一個(gè)名字，那么加名字的話： 房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況： 第一種情況：有房無(wú)貸 辦理流程是： 1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。 第二種情況：有房有貸 辦理流程是： 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行）。 2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無(wú)貸”。 第三種情況：如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangwumaimai/">房屋買(mǎi)賣，需要交如下費(fèi)用。 1、每平方米2.5元交易費(fèi)。 2、不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅（時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。 3、萬(wàn)分之5的印花稅。 4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。 5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。 6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。 房產(chǎn)證（PremisesPermit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
和解是指具備破產(chǎn)原因的債務(wù)人，為了避免破產(chǎn)清算而與債權(quán)人會(huì)議達(dá)成協(xié)商解決債務(wù)的協(xié)議的制度。債務(wù)人可以依照《企業(yè)破產(chǎn)法》的規(guī)定，直接向人民法院申請(qǐng)和解;也可以在人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后、宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)前，向人民法院申請(qǐng)和解 。 債務(wù)人申請(qǐng)和解，應(yīng)當(dāng)提出和解協(xié)議草案。債權(quán)人會(huì)議通過(guò)和解協(xié)議的決議，需由出席會(huì)議的有表決權(quán)的債權(quán)人過(guò)半數(shù)同意，并且其所代表的債權(quán)額占無(wú)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)總額的2/3以上。因債務(wù)人的欺詐或者其他違法行為而成立的和解協(xié)議，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定無(wú)效,并宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)。債務(wù)人不能執(zhí)行或者不執(zhí)行和解協(xié)議的，人民法院經(jīng)和解債權(quán)人請(qǐng)求，應(yīng)當(dāng)裁定終止和解協(xié)議的執(zhí)行，并宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)。當(dāng)然，人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后，債務(wù)人與全體債權(quán)人就債權(quán)債務(wù)的處理自行達(dá)成協(xié)議的，可以請(qǐng)求人民法院裁定認(rèn)可，并終結(jié)破產(chǎn)程序。
和解是指具備破產(chǎn)原因的債務(wù)人，為了避免破產(chǎn)清算而與債權(quán)人會(huì)議達(dá)成協(xié)商解決債務(wù)的協(xié)議的制度。 債務(wù)人可以依照《企業(yè)破產(chǎn)法》的規(guī)定，直接向人民法院申請(qǐng)和解；也可以在人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后、宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)前，向人民法院申請(qǐng)和解。 債務(wù)人申請(qǐng)和解，應(yīng)當(dāng)提出和解協(xié)議草案。債權(quán)人會(huì)議通過(guò)和解協(xié)議的決議，需由出席會(huì)議的有表決權(quán)的債權(quán)人過(guò)半數(shù)同意，并且其所代表的債權(quán)額占無(wú)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)總額的2/3以上。 因債務(wù)人的欺詐或者其他違法行為而成立的和解協(xié)議，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定無(wú)效,并宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)。 債務(wù)人不能執(zhí)行或者不執(zhí)行和解協(xié)議的，人民法院經(jīng)和解債權(quán)人請(qǐng)求，應(yīng)當(dāng)裁定終止和解協(xié)議的執(zhí)行，并宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)。 當(dāng)然，人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后，債務(wù)人與全體債權(quán)人就債權(quán)債務(wù)的處理自行達(dá)成協(xié)議的，可以請(qǐng)求人民法院裁定認(rèn)可，并終結(jié)破產(chǎn)程序。
-
-
和解和諒解的區(qū)別是什么和解和諒解的區(qū)別為： 1、性質(zhì)不同，諒解是被害人或無(wú)過(guò)錯(cuò)方對(duì)犯罪嫌疑人、被告人或過(guò)錯(cuò)方作出的單方行為；而和解是當(dāng)事人雙方共同作出的。 2、法律后果不同，諒解可以撤回；而和解在和解協(xié)議已經(jīng)履行之后，不可以反悔。 3、適用范圍不同，諒解可以適用
2021.06.02 1,662 -
什么情況可以和解刑事和解和刑事刑事和解在下列情況中可以適用，即犯罪嫌疑人、被告人通過(guò)賠償、道歉等方式獲得被害人諒解，被害人自愿和解的；刑罰在三年有期徒刑以下的或者除瀆職犯罪以外、可能判處七年以下有期徒刑的過(guò)失犯罪案件。
2020.02.19 156
-
和和和有什么不同
綁架罪與搶劫罪犯罪的手段不同，前者是綁架并控制他人后以加害被綁架人相威脅，要求被綁架人親屬或其他關(guān)系人給付財(cái)物，后者則是當(dāng)場(chǎng)劫取財(cái)物；綁架罪與搶劫罪索取財(cái)物的時(shí)間、地點(diǎn)不同，前者是先有綁架行為，后有勒
2022-10-25 15,340 -
和和是什么關(guān)系？
應(yīng)該說(shuō)沒(méi)有關(guān)系。但都屬于員工的福利。社保是五險(xiǎn)；給員工保障，公積金是住房基金，解決員工住旦長(zhǎng)測(cè)短爻的詫痊超花房基金。繳費(fèi)基數(shù)一樣。
2022-10-28 15,340 -
和和有什么區(qū)別?
社保包括：養(yǎng)老保險(xiǎn)，醫(yī)療保險(xiǎn)，生育險(xiǎn)。工傷，失業(yè)金
2022-10-28 15,340 -
和和區(qū)別是什么？
有期徒刑與拘役的區(qū)別是： （1）適用對(duì)象不同。有期徒刑既適用于罪行較重的犯罪分子，又適用于罪行較輕的犯罪分子；拘役只適用于罪行較輕的犯罪分子。 （2）執(zhí)行場(chǎng)所不同。有期徒刑的執(zhí)行場(chǎng)所是監(jiān)獄或者其他執(zhí)行
2022-10-23 15,340
-
01:19
什么是期房和現(xiàn)房期房指的是還在建設(shè)的、還沒(méi)有完工的、不能交付給消費(fèi)者使用的房屋?，F(xiàn)房指的是開(kāi)發(fā)商已經(jīng)建設(shè)完畢，辦理好房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)的商品房，在與消費(fèi)者簽訂完畢商品房購(gòu)房買(mǎi)賣合同之后，就可依照法定程序取得產(chǎn)權(quán)證，從而正式入住。 期房和現(xiàn)房主要由下面幾點(diǎn)區(qū)別：
4,662 2022.04.17 -
01:05
既遂和未遂有什么區(qū)別犯罪既遂和未遂主要有下面幾點(diǎn)區(qū)別： 首先，犯罪結(jié)果不同。如果犯罪未遂，那么犯罪目的沒(méi)辦法達(dá)成，犯罪沒(méi)有得逞。如果犯罪既遂，就是完成了犯罪目的，已經(jīng)造成了危害后果； 第二，既遂和未遂的定義不同。犯罪未遂指的是犯罪分子已經(jīng)著手實(shí)施犯罪，但是因?yàn)?/p>
2,514 2022.04.15 -
01:50
性侵和強(qiáng)奸有什么不同今天和大家分享一下性侵和強(qiáng)奸有什么不同 強(qiáng)奸指的是在對(duì)方不愿意的情況下，通過(guò)暴力或者威脅或者其他強(qiáng)制的手段，違背婦女的主管意愿而強(qiáng)行與對(duì)方發(fā)生的性關(guān)系行為；所以強(qiáng)奸的首要對(duì)象一定是女性，其次實(shí)施犯罪的行為主體必須是男性（在我國(guó)現(xiàn)行的法律規(guī)定
1,064 2022.04.17
- 推薦
- 最新
-
拘役和和徒刑有什么區(qū)別2022.09.05
-
拘役和和拘留有什么區(qū)別?2022.09.06
-
破產(chǎn)和解和破產(chǎn)重整有什么聯(lián)系和區(qū)別？2022.02.21
-
破產(chǎn)和解和破產(chǎn)重整有什么區(qū)別和聯(lián)系2022.03.15
-
離婚和平和平需要什么手續(xù)2022.09.22
