房產(chǎn)證抵押登記需要所有權(quán)人同意嗎
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用房產(chǎn)證做抵押登記，必須經(jīng)所有權(quán)人簽字同意，同時(shí)還要到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)去辦理抵押登記手續(xù)。 辦理流程 1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購(gòu)房合同或發(fā)票個(gè)人賬戶最近半年的銀行流水對(duì)賬單 2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。 3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。 4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。 5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
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房產(chǎn)證抵押需要登記。房產(chǎn)證進(jìn)行抵押必須簽訂書(shū)面的抵押擔(dān)保合同、及時(shí)到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效，未經(jīng)登記抵押權(quán)不發(fā)生法律效力、抵押合同不得對(duì)抗第三人。
房產(chǎn)抵押需要辦理登記。房產(chǎn)進(jìn)行抵押必須簽訂書(shū)面的協(xié)議，同時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)到房管局辦理抵押登記。抵押協(xié)議自登記之日起生效，未經(jīng)登記的抵押協(xié)議成立但不發(fā)生法律效力。
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抵押房產(chǎn)需要登記嗎需要，以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、正在建造的建筑物等不動(dòng)產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)利進(jìn)行抵押時(shí)，才實(shí)行登記生效制，而以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品、正在建造的船舶、航空器、交通運(yùn)輸工具等動(dòng)產(chǎn)抵押的，實(shí)行登記對(duì)抗制。依照物權(quán)
2020.12.26 423 -
用房產(chǎn)證做抵押需要登記嗎用房產(chǎn)證作抵押需要登記，法律規(guī)定以房產(chǎn)作抵押的需要辦理抵押登記，抵押權(quán)在辦理抵押登記的時(shí)候設(shè)立。辦理抵押登記需要準(zhǔn)備好抵押人的身份證明資料，抵押合同，抵押登記申請(qǐng)書(shū)等。
2021.01.23 190
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用房產(chǎn)證做抵押登記需要所有權(quán)人同意嗎，房屋抵押
用房產(chǎn)證做抵押登記，必須經(jīng)所有權(quán)人簽字同意，同時(shí)還要到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)去辦理抵押登記手續(xù)。 辦理流程 1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購(gòu)房合同或發(fā)票個(gè)人賬戶最近半年的銀行流水對(duì)賬單 2
2022-05-03 15,340 -
房產(chǎn)證抵押需要登記嗎
房產(chǎn)證抵押需要登記。 房地產(chǎn)抵押，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面抵押合同。同時(shí)，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。未經(jīng)登記的抵押，是無(wú)效抵押。
2022-05-27 15,340 -
房產(chǎn)證抵押需要登記嗎？
房產(chǎn)證抵押需要登記。 房地產(chǎn)抵押，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面抵押合同。同時(shí)，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。未經(jīng)登記的抵押，是無(wú)效抵押。
2022-07-01 15,340 -
房產(chǎn)抵押登記所需要材料，房產(chǎn)抵押登記有哪些種類
抵押登記申請(qǐng) 辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：(1)房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū);(2)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;(3)抵押合同;(4)《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)
2022-05-03 15,340
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00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說(shuō)，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無(wú)效的情形，合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)才設(shè)立生效。 舉例
899 2022.04.17 -
00:27
房屋抵押合同需要登記才生效是嗎房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來(lái)說(shuō)，對(duì)當(dāng)事人之間沒(méi)有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對(duì)當(dāng)事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強(qiáng)制性規(guī)定的合同。則只能是進(jìn)行登記，合同才會(huì)依法發(fā)生法律效力。換句
1,513 2022.04.17 -
01:06
抵押登記的效力動(dòng)產(chǎn)抵押登記的效力是一種對(duì)抗效力。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對(duì)抗善意第三人?！秳?dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,029 2022.04.17
