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房屋大小與公寓有什么區(qū)別

2022-11-02 09:22

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2022-11-02回復

房屋的產(chǎn)權從概念上講是沒有大小之分的。依據(jù)建設部城市房屋權屬登記管理辦法的規(guī)定,縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負責房產(chǎn)管理和土地管理工作的,可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權證書,依照《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,將房屋的所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權的確認和變更,分別載入房地產(chǎn)權證書。房地產(chǎn)權證書的式樣報國務院建設行政主管部門備案。

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1、產(chǎn)權年限不同:住宅產(chǎn)權年限才是70年,公寓產(chǎn)權年限一般是40年或50年。 2、水電收費標準不同:住宅屬于民用住房,水電費按照民用水電的標準收?。还儆谏逃米》?,水電費按照商業(yè)用水、用電的標準收取。 3、落戶規(guī)定不同:公寓具有商業(yè)性質(zhì),不能落戶。住宅根據(jù)不同地區(qū)要求,滿足一定條件,購房者可以辦理落戶手續(xù)。 4、稅費不同:買公寓需要比買住宅繳納更多的稅費。

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