贈與房產過戶需要什么手續(xù)，具體費用具體是多少
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贈與房產需要：書面合同；原房屋所有權證、贈與合同、相關契稅；辦理公證，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)；房屋所有權轉移登記手續(xù)；將房屋交付給受贈人。
營業(yè)稅5%。契稅3%。印花稅各自0.05%。公證費1%至2%。附加稅3%至7%。房屋評估費0.5%。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間的房產贈與，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產的，免征營業(yè)稅，個人所得稅。但是日后贈與房產出售需要收取20%的個人所得稅。 贈與房產步驟如下： 一、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 二、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。 三、辦理公證。根據國家及本市的有關規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)； 四、辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。
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