離婚后賣(mài)房子要協(xié)議書(shū)那人是誰(shuí)
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1、夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方：夫妻雙方應(yīng)及時(shí)持離婚證和離婚協(xié)議（或法院的離婚判決書(shū)或離婚調(diào)解書(shū)）、房產(chǎn)證、雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產(chǎn)證過(guò)戶到離婚后的持人名下。 2、離婚后賣(mài)房： （1）如果房子已經(jīng)過(guò)戶到一方名下，再賣(mài)房子過(guò)戶時(shí)，不用另一方到場(chǎng)簽字了。 （2）如果離婚后房子尚未過(guò)戶到離婚后應(yīng)持有房產(chǎn)的人名下，再賣(mài)房時(shí)房管局會(huì)要求雙方都到場(chǎng)簽字的。這種情況下，雙方帶上房產(chǎn)證和各自的身份證、離婚法律文書(shū)到場(chǎng)辦理過(guò)戶手續(xù)即可。
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如果在離婚協(xié)議書(shū)上明確標(biāo)明房產(chǎn)權(quán)歸屬一方，那么可以一方就可以直接決定買(mǎi)賣(mài)房屋，如果是夫妻共同房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)在另一名下，那么必須先過(guò)戶給一方，或者在賣(mài)房時(shí)同時(shí)出示離婚協(xié)議及民政機(jī)關(guān)的離婚證明才可以銷售房產(chǎn)的。
離婚后房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，如果離婚協(xié)議有約定處理房產(chǎn)的條款，則按照協(xié)議約定處理。如果沒(méi)有約定的，雙方可以協(xié)商確定是否賣(mài)出房子。如果房子屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則不需要離婚協(xié)議，享有產(chǎn)權(quán)的一方可以自己決定出賣(mài)房子。 根據(jù)《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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賣(mài)房子必須要離婚協(xié)議書(shū)嗎賣(mài)房需要離婚協(xié)議書(shū)，如果該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)則是需要離婚協(xié)議書(shū)，因?yàn)橘u(mài)房這個(gè)事件已經(jīng)超出日常家庭開(kāi)支范圍了。但是如果該房產(chǎn)是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，賣(mài)房時(shí)是不需要離婚協(xié)議書(shū)的。
2021.01.25 582 -
離婚后賣(mài)房子需要離婚協(xié)議嗎離婚后賣(mài)房子是否需要離婚協(xié)議要看房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，如果是雙方共同房產(chǎn)，買(mǎi)賣(mài)時(shí)需要過(guò)戶到另一個(gè)名下，過(guò)戶時(shí)需要離婚協(xié)議證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。 離婚協(xié)議有說(shuō)明的，房產(chǎn)權(quán)屬于的那一方一般就可以直接出售了，不需要離婚協(xié)議；如果沒(méi)有明確說(shuō)明房產(chǎn)歸屬的話，就要
2021.01.27 213 -
父母離婚協(xié)議書(shū)房子歸誰(shuí)?離婚協(xié)議中約定夫妻共有房產(chǎn)的歸屬子女，是一種以解除雙方身份關(guān)系為目的的贈(zèng)與行為，該離婚協(xié)議主要是為解除雙方婚姻關(guān)系為目的而設(shè)定。
2021.02.19 304
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離婚后賣(mài)房子要誰(shuí)拿著離婚協(xié)議書(shū)給買(mǎi)房子
1、夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方：夫妻雙方應(yīng)及時(shí)持離婚證和離婚協(xié)議（或法院的離婚判決書(shū)或離婚調(diào)解書(shū)）、房產(chǎn)證、雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產(chǎn)證過(guò)戶到離婚后的持人名下。 2、離婚后賣(mài)房： （1）如果房子
2022-04-26 15,340 -
離婚賣(mài)房子需要誰(shuí)寫(xiě)離婚協(xié)議
1、夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方：夫妻雙方應(yīng)及時(shí)持離婚證和離婚協(xié)議（或法院的離婚判決書(shū)或離婚調(diào)解書(shū)）、房產(chǎn)證、雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產(chǎn)證過(guò)戶到離婚后的持人名下。 2、離婚后賣(mài)房： （1）如果房子
2022-05-03 15,340 -
沒(méi)有離婚協(xié)議離婚了那賣(mài)房子算是買(mǎi)賣(mài)協(xié)議嗎
離婚后賣(mài)房子是否需要離婚協(xié)議要看房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，如果是雙方共同房產(chǎn)，買(mǎi)賣(mài)時(shí)需要過(guò)戶到另一個(gè)名下，過(guò)戶時(shí)需要離婚協(xié)議證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。 離婚協(xié)議有說(shuō)明的，房產(chǎn)權(quán)屬于的那一方一般就可以直接出售了，不需要離婚
2023-03-07 15,340 -
離婚協(xié)議書(shū)房子歸誰(shuí)
1、房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)。即登記誰(shuí)的名字，就是誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)。2、離婚協(xié)議上寫(xiě)房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，說(shuō)明雙方認(rèn)可該房屋為共同財(cái)產(chǎn)。離婚協(xié)議約定房屋歸男方所有，如果該協(xié)議已在婚姻登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)，說(shuō)明該協(xié)議已
2022-05-03 15,340
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離婚協(xié)議書(shū)中孩子該歸誰(shuí)離婚協(xié)議書(shū)中孩子的撫養(yǎng)權(quán)的歸屬問(wèn)題可以由父母雙方共同協(xié)商決定。雙方應(yīng)該從有利于子女健康成長(zhǎng)的角度出發(fā)，根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)、身體健康狀況等條件進(jìn)行綜合思考。一般情況下，對(duì)于兩周歲以下的子女，撫養(yǎng)權(quán)一般歸女方撫養(yǎng)，對(duì)于八周歲以上的子女，可以適當(dāng)考慮
902 2022.04.15 -
01:12
協(xié)議離婚后孩子撫養(yǎng)權(quán)歸誰(shuí)協(xié)議離婚后孩子撫養(yǎng)權(quán)歸誰(shuí)，一般根據(jù)具體情況決定： 1、子女在兩周歲以內(nèi)，通常優(yōu)先判給母親撫養(yǎng)；如果母親患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，或者其他原因喪失撫養(yǎng)條件，這種情況下子女可以由父親撫養(yǎng)； 2、子女在兩周歲以上的，先應(yīng)由父母雙方協(xié)
346 2022.10.08 -
01:08
離婚協(xié)議書(shū)要怎么寫(xiě)首先，離婚協(xié)議書(shū)要包含雙方當(dāng)事人的身份信息，主要有姓名、性別、民族、戶籍地址、常住地址和聯(lián)系電話等。其次，離婚協(xié)議書(shū)的主體內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割和子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬等問(wèn)題。關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，可以一人一半，也可以一方多分，另一方少
44,295 2022.04.17
