離婚賣房子賣給誰(shuí)離婚協(xié)議
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方：夫妻雙方應(yīng)及時(shí)持離婚證和離婚協(xié)議（或法院的離婚判決書(shū)或離婚調(diào)解書(shū)）、房產(chǎn)證、雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產(chǎn)證過(guò)戶到離婚后的持人名下。 2、離婚后賣房： （1）如果房子已經(jīng)過(guò)戶到一方名下，再賣房子過(guò)戶時(shí)，不用另一方到場(chǎng)簽字了。 （2）如果離婚后房子尚未過(guò)戶到離婚后應(yīng)持有房產(chǎn)的人名下，再賣房時(shí)房管局會(huì)要求雙方都到場(chǎng)簽字的。這種情況下，雙方帶上房產(chǎn)證和各自的身份證、離婚法律文書(shū)到場(chǎng)辦理過(guò)戶手續(xù)即可。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
如果該房產(chǎn)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，那么在出賣后，具體怎么給付錢款，屬于雙方與買房者協(xié)商解決的范圍。沒(méi)有具體的規(guī)定。當(dāng)事人在合同約定打款到托管中心，一方先支付另一方補(bǔ)償款后，配合另一方取款。如果雙方就財(cái)產(chǎn)給付，或者財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題不能協(xié)商解決的，可以選擇起訴。
一、房屋房產(chǎn)證是夫妻雙方一方名下，在離婚后將房屋歸屬于子女，但是未辦理過(guò)戶手續(xù)的，夫妻一方原則上是無(wú)權(quán)出售該房屋的。 二、夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書(shū)在民政局辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書(shū)即發(fā)生法律效力，對(duì)雙方具有約束力，房屋應(yīng)該歸屬于子女。 三、房屋雖然沒(méi)有辦理過(guò)戶登記，但是如果已經(jīng)將房屋交付給了子女，那么子女就享有房屋的所有權(quán)。 四、單方出售的話買方如果不知情，并且辦理了過(guò)戶登記手續(xù)屬于善意取得，子女無(wú)權(quán)要求解除買賣合同，只能找出售的一方要求賠償。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
-
離婚協(xié)議房子給孩子,房子可以賣嗎離婚協(xié)議房子給孩子，房子不可以賣。具體如下： 1、如果雙方離婚時(shí)，已經(jīng)將共有的房產(chǎn)歸屬于子女，且已經(jīng)簽署離婚協(xié)議，那么這份協(xié)議是具備法律效力的，雙方都必須遵守和履行； 2、離婚后離婚夫妻雙方約定作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子歸孩子，且孩子為未成年人
2022.08.16 9,393 -
-
協(xié)議離婚怎么賣房子協(xié)議離婚時(shí)涉及賣房事宜的，可以在離婚協(xié)議中寫(xiě)明以下內(nèi)容： 一、開(kāi)頭 雙方姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、工作單位、職業(yè)、住址、身份證號(hào)、結(jié)婚時(shí)間、生育子女時(shí)間個(gè)數(shù)、離婚原因。 二、正文 1、雙方同意離婚的表示，不以離婚為目的簽訂的協(xié)議不
2021.09.22 123
-
離婚后賣房子要誰(shuí)拿著離婚協(xié)議書(shū)給買房子
1、夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方：夫妻雙方應(yīng)及時(shí)持離婚證和離婚協(xié)議（或法院的離婚判決書(shū)或離婚調(diào)解書(shū)）、房產(chǎn)證、雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產(chǎn)證過(guò)戶到離婚后的持人名下。 2、離婚后賣房： （1）如果房子
2022-04-26 15,340 -
離婚賣房子需要誰(shuí)寫(xiě)離婚協(xié)議
1、夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方：夫妻雙方應(yīng)及時(shí)持離婚證和離婚協(xié)議（或法院的離婚判決書(shū)或離婚調(diào)解書(shū)）、房產(chǎn)證、雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產(chǎn)證過(guò)戶到離婚后的持人名下。 2、離婚后賣房： （1）如果房子
2022-05-03 15,340 -
協(xié)議離婚房子怎么賣
房產(chǎn)證上是男方的名字，女方?jīng)]有權(quán)利賣房子。憑離婚證、離婚協(xié)議等一起到交易中心申請(qǐng)變更。可以要對(duì)方配合過(guò)戶，對(duì)方不配合，可以訴訟解決。
2021-06-05 15,340 -
賣房子要離婚協(xié)議嗎
男方無(wú)法一人辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，除非具備以下情形之一。 第一，女方與男方持備案的離婚協(xié)議，親自到房產(chǎn)交易中心將房屋產(chǎn)權(quán)人變更為男方一人所有； 第二，女方出具經(jīng)過(guò)公證的委托書(shū)，委托男方辦理房產(chǎn)過(guò)戶。以上是
2022-08-30 15,340
-
01:16
離婚協(xié)議書(shū)中孩子該歸誰(shuí)離婚協(xié)議書(shū)中孩子的撫養(yǎng)權(quán)的歸屬問(wèn)題可以由父母雙方共同協(xié)商決定。雙方應(yīng)該從有利于子女健康成長(zhǎng)的角度出發(fā)，根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)、身體健康狀況等條件進(jìn)行綜合思考。一般情況下，對(duì)于兩周歲以下的子女，撫養(yǎng)權(quán)一般歸女方撫養(yǎng)，對(duì)于八周歲以上的子女，可以適當(dāng)考慮
902 2022.04.15 -
01:32
協(xié)議離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)歸誰(shuí)協(xié)議離婚，顧名思義就是夫妻雙方已經(jīng)就財(cái)產(chǎn)的分割問(wèn)題和子女的撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題，達(dá)成了一致的離婚協(xié)議。這時(shí)候，子女的直接撫養(yǎng)權(quán)歸屬問(wèn)題，就應(yīng)當(dāng)按照離婚協(xié)議的內(nèi)容來(lái)執(zhí)行。也就是說(shuō)，協(xié)議離婚孩子的撫養(yǎng)權(quán)應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商同意的內(nèi)容，歸于其中一方。如果雙方對(duì)
1,231 2022.04.17 -
00:58
離婚兒子判給誰(shuí)離婚兒子判決如下： 1、兩周歲以下的，一般會(huì)判給女方。兩周歲以下的子女，屬于哺乳期內(nèi)，為保證嬰兒的發(fā)育成長(zhǎng)，一般應(yīng)隨母方生活； 2、兩周歲以上的，會(huì)優(yōu)先考慮條件較好的一方撫養(yǎng)孩子。兩周歲以上未成年的子女，父方和母方均要求隨其生活，主要考慮經(jīng)
702 2022.11.21
