房子是按揭的離婚時(shí)怎么分割
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離婚時(shí)，離婚財(cái)產(chǎn)分割涉及房產(chǎn)歸屬問題。辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，可以在離婚前，也就是婚姻存續(xù)期間進(jìn)行，也可以在離婚后，持離婚證及離婚協(xié)議辦理。因?yàn)殡x婚而進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更的，免征契稅、個(gè)稅以及增值稅。如果有離婚意向，辦理房產(chǎn)分割可以在婚姻存續(xù)期間，以房產(chǎn)證更名的方式實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)移。 1.前提： 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產(chǎn)證2.辦理流程： （1）到場人：夫妻雙方 （2）辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/wuquan_bdcdj/">不動(dòng)產(chǎn)登記中心
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婚后按揭買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但同時(shí)產(chǎn)生的按揭款也屬于夫妻共同債務(wù)，因此如果婚姻關(guān)系解除，一方意欲免除債務(wù)應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人銀行同意；但是銀行通常會(huì)考慮自己的利益而不同意其退出，因此實(shí)務(wù)中通常將房子約定歸一方所有，該方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц顿彿靠罴袄ⅰ?/p>
夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
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離婚時(shí)按揭的房子怎樣分割按揭貸款買的房子的分割情形： (一)一方婚前支付全部房款，婚前取得產(chǎn)權(quán)證，登記在一人名下：產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，房屋增值部分，應(yīng)歸個(gè)人所有。 (二)一方在婚前已取得完全產(chǎn)權(quán)的房屋：一方在婚前已取得產(chǎn)權(quán)證，不論是否支付全部購房款，房屋產(chǎn)權(quán)歸一方所有
2021.01.17 145 -
離婚按揭的房子怎么分割?離婚按揭房子怎么分割是先由雙方協(xié)議分割，雙方協(xié)議不成再請(qǐng)求法院判決。法院根據(jù)房子的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。如一方在離婚時(shí)生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。
2021.01.18 151 -
按揭的房子離婚怎么分割離婚時(shí)分割抵押財(cái)產(chǎn)有三種情況：1、夫妻一方婚前辦理按揭手續(xù)，支付首付并取得房屋產(chǎn)權(quán)證，婚后夫妻共同還貸。2、夫妻一方婚前辦理抵押手續(xù)并支付首付款，婚后取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，夫妻婚后一起還貸。3、房屋產(chǎn)權(quán)尚未形成，法院拒絕對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)作出判決。既然
2022.04.13 808
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離婚時(shí)按揭的房子怎么分割
1、如果房子是雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、如果雙方都有出資、登記在一方名下 還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有
2022-05-01 15,340 -
按揭的房子離婚時(shí)怎么分割
雙方結(jié)婚后共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉
2022-06-03 15,340 -
離婚時(shí)按揭房子怎么分割？
1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下：這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下：還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購
2022-04-20 15,340 -
按揭房子離婚時(shí)怎么分割
離婚時(shí)按揭購買的房產(chǎn)如何分割是離婚案件常見的問題，一般按一下情況分別處理：1、夫妻婚后共同買房并還按揭款夫妻二人的銀行貸款屬于夫妻共同債務(wù)，兩人對(duì)此債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。根據(jù)我國《合同法》規(guī)定，債務(wù)的
2021-05-29 15,340
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01:44
按揭的房子離婚怎么分按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以先由夫妻雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。一般存在下列幾種情況，第一種是雙方均主張所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，第二種
1,282 2022.04.17 -
00:46
有按揭的房子離婚如何分割有按揭的房子，離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果是婚后按揭購買的房屋或者是婚前按揭購買房屋登記為兩人名字的，那么這兩種情況下，只要夫妻雙方?jīng)]有特殊的約定，房屋就屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)； 2、沒有償還給銀行的按揭款，屬于共同債務(wù)。在離婚的時(shí)候一般是均
608 2022.04.25 -
01:07
按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割按揭房產(chǎn)離婚后如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有，但是共同還貸的部分應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以先由夫妻雙
1,050 2022.04.17
