民間借貸房產(chǎn)抵押貸款的途徑有哪些
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根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，民間借貸房產(chǎn)抵押貸款流程如下：貸款人、借款人和抵押人夫妻雙方(如抵押房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，則所有共有人須全部到場(chǎng))，須按上述條件準(zhǔn)備好文件、證件及其復(fù)印件一套，親自到所屬轄區(qū)的房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)抵押登記。當(dāng)事人先要填寫《房產(chǎn)登記申請(qǐng)書(抵押證書)》，然后將所持證件、文件及該“申請(qǐng)書”交給房產(chǎn)交易中心的辦理人員進(jìn)行審核。如果當(dāng)事人提供的材料能通過審核，符合辦理抵押登記的條件，則需將民間借貸合同和抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證原件及其它證件、文件復(fù)印件一份留存房產(chǎn)交易中心，房產(chǎn)交易中心會(huì)出具抵押登記回執(zhí)，表明初審登記成功。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)當(dāng)事人交納齊相關(guān)費(fèi)用后，憑抵押登記回執(zhí)可以到房產(chǎn)交易中心領(lǐng)取房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證，即抵押權(quán)證。這樣，該次民間借貸房產(chǎn)抵押登記即宣告完成。
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房產(chǎn)抵押貸款的用途有這些： 1、用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)； 2、用于個(gè)人消費(fèi)； 3、購(gòu)買商用房； 4、裝修、旅游、購(gòu)車、購(gòu)買耐用品、醫(yī)療等各個(gè)消費(fèi)領(lǐng)域。 但無論是哪一種，都需要在法律規(guī)定的范圍內(nèi)使用。
民間借貸抵押有下列注意事項(xiàng)：抵押的財(cái)產(chǎn)必須是債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的、可以進(jìn)行抵押的財(cái)產(chǎn)；當(dāng)事人需訂立書面的抵押合同；以及需要辦理抵押登記手續(xù)。
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民間借貸有抵押的房子可以做抵押貸款嗎民間借貸可以抵押房屋擔(dān)保，只要抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商一致，簽訂抵押合同、辦理抵押登記后，抵押權(quán)設(shè)立。抵押房屋貸款流程具體如下： 1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行證明材料； 2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)
2021.04.06 376 -
民間借貸的抵押物有哪些民間借貸中可作為抵押物的財(cái)產(chǎn)有：建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；海域使用權(quán)；生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通運(yùn)輸工具；法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
2021.03.11 191 -
民間借貸房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎民間借貸抵押房產(chǎn)有期限，抵押權(quán)是與其擔(dān)保的主債權(quán)同時(shí)存在的，主債權(quán)消滅則抵押權(quán)消滅，當(dāng)事人約定或者登記部門要求登記的擔(dān)保期間對(duì)擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)不具有法律約束力。但主債權(quán)訴訟時(shí)效結(jié)束后兩年內(nèi)當(dāng)事人未主張其抵押權(quán)，則會(huì)喪失對(duì)其抵押權(quán)的訴訟權(quán)利?！?/p>
2022.09.03 322
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房產(chǎn)抵押貸款有哪些途徑
目前,我們主要可以通過銀行、信托、典當(dāng)、五色土辦理房產(chǎn)抵押貸款?！睹穹ǖ洹?自2021年1月1日起施行)第三百九十五條??債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物;
2021-08-01 15,340 -
民間借貸房產(chǎn)抵押貸款貸款流程有哪些
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，民間借貸房產(chǎn)抵押貸款流程如下：貸款人、借款人和抵押人夫妻雙方(如抵押房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，則所有共有人須全部到場(chǎng))，須按上述條件準(zhǔn)備好文件、證件及其復(fù)印件一套，親自到所屬轄區(qū)的房產(chǎn)交易中心
2022-04-06 15,340 -
民間借貸房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些
民間借貸房產(chǎn)抵押貸款流程有：1.評(píng)估：（抵押人或者抵押權(quán)人需要由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，出評(píng)估報(bào)告，看有多少可貸的額度）2.抵押公證：抵押人和抵押權(quán)人需要到公證機(jī)關(guān)面簽《抵押貸款合同》，并辦理
2022-04-03 15,340 -
民間借貸房產(chǎn)抵押貸款流程是怎樣的民間借貸房產(chǎn)抵押貸款
一、需要借款客戶電話咨詢。二、需要借款客戶把借款所需證件送到貸款公司初審。三、需要貸款公司工作人員現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房并確認(rèn)借款金額及借款期限,并填寫“客戶借款申請(qǐng)表”等借款流程確認(rèn)單。四、需要貸款公司指定工作人
2022-03-25 15,340
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個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請(qǐng)； 2、如果貸款申請(qǐng)符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評(píng)估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,164 2022.11.21 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,036 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25
