辦理離婚手續(xù)所需材料有哪些房產過戶流程
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一、離婚房產過戶手續(xù)辦理流程之所帶材料 由于離婚的法定方式有兩種,協(xié)議離婚和訴訟離婚,離婚房產過戶根據離婚方式的不同,準備的材料也有區(qū)別。 協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割,子女撫養(yǎng)達成協(xié)議,通過民政部門辦理離婚手續(xù),結束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果是協(xié)議離婚,離婚房產過戶手續(xù)辦理要帶的帶材料有:(1)關于房產分割的離婚協(xié)議書;(2)離婚證及復印件;(3)離婚財產歸屬協(xié)議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協(xié)議;(4)房產證;(5)身份證明及復印件。 訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養(yǎng)未達成協(xié)議,起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。如果是訴訟離婚,離婚房產過戶手續(xù)辦理要帶的帶材料有:(1)生效的法院判決書及復印件;(2)判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證;(3)身份證明及復印件;(4)房產證。
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辦理離婚手續(xù)需要這些材料: 1、本人戶口簿、身份證、結婚證; 2、雙方當事人共同簽署的離婚協(xié)議書。除此之外,還需要到男女其中一方的戶口所在地辦理離婚登記??梢允桥?,也可以是男方。
離婚房產過戶手續(xù):1、準備房產轉讓材料:離婚判決及復印件;房產證;身份證明及復印件;房產登記申請;2、辦理房地產轉讓手續(xù):交易中心轉繪;申請免征契稅;辦理產權分析登記手續(xù)繳納登記費;取證。
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