小區(qū)物權(quán)法具體有哪些
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關(guān)于小區(qū)物權(quán)，解答如下： ①業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。 ②建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，綠地，其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房的所有權(quán)歸屬。 ③對(duì)建筑區(qū)規(guī)劃車位、車庫(kù)的所有權(quán)屬做了規(guī)定。 ④對(duì)建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，費(fèi)用分?jǐn)偂⑹找娣峙涞仁马?xiàng)做了規(guī)定。
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小產(chǎn)權(quán)和大產(chǎn)權(quán)的區(qū)別： 小產(chǎn)權(quán)房： （1）小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由鄉(xiāng)鎮(zhèn)頒發(fā)，個(gè)人并沒(méi)有實(shí)際的產(chǎn)權(quán)。 （2）個(gè)人想要轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房，必須在購(gòu)買(mǎi)滿五年之后才能夠進(jìn)行。 （3）小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)用地一般是歸鄉(xiāng)集體所有，并且這類房產(chǎn)只能由這個(gè)鄉(xiāng)的村民購(gòu)買(mǎi)居住。 （4）購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房之后，若要再轉(zhuǎn)讓，必須補(bǔ)交土地出讓金，否則便不能夠上市交易。 大產(chǎn)權(quán)房： （1）大產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由國(guó)家頒發(fā)，被國(guó)家認(rèn)可和接受。 （2）職工可以自由或轉(zhuǎn)讓大產(chǎn)權(quán)房，沒(méi)有時(shí)間上規(guī)定。 （3）大產(chǎn)權(quán)房的用地是由國(guó)家（也就是當(dāng)?shù)兀﹦潛芑蛘咿D(zhuǎn)讓的，銷售對(duì)象可以是任何人。 （4）購(gòu)買(mǎi)大產(chǎn)權(quán)房之后，購(gòu)買(mǎi)者可以自由進(jìn)行使用、或轉(zhuǎn)讓，不用補(bǔ)繳任何費(fèi)用。
所有物返還請(qǐng)求權(quán)； 所有權(quán)的排除妨害請(qǐng)求權(quán)； 修理、重做、更換、恢復(fù)原狀請(qǐng)求權(quán)； 賠償損失請(qǐng)求權(quán)。
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物權(quán)優(yōu)先權(quán)具體有哪些表現(xiàn)物權(quán)的優(yōu)先效力包括下列方面： 1、當(dāng)物權(quán)與債權(quán)并存時(shí)，物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)。 2、同一物上有數(shù)個(gè)物權(quán)并存時(shí)，先設(shè)立的物權(quán)優(yōu)先于后設(shè)立的物權(quán)。
2021.04.08 239 -
小股東的權(quán)利具體有哪些小股東的權(quán)利有知情權(quán)、資產(chǎn)收益權(quán)、參與決策權(quán)、選擇管理者權(quán)、監(jiān)督管理者權(quán)、優(yōu)先受讓權(quán)、優(yōu)先認(rèn)購(gòu)新股權(quán)、退股權(quán)、訴訟權(quán)和代位訴訟權(quán)、決議撤銷權(quán)等。
2020.05.20 246 -
物上代位權(quán)與代位追償權(quán)具體有哪些區(qū)別?物上代位權(quán)是指保險(xiǎn)標(biāo)的因遭受保險(xiǎn)事故而發(fā)生全損時(shí)，保險(xiǎn)人在全額支付保險(xiǎn)賠款金之后，依法擁有該保險(xiǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)，即代位取得受損保險(xiǎn)標(biāo)的物上的權(quán)利。 物上代位與代位追償?shù)膮^(qū)別如下： (1)權(quán)利性質(zhì)不同，代位求償權(quán)屬于債權(quán)的法定轉(zhuǎn)讓，代位權(quán)則屬
2021.02.06 369
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小區(qū)的物權(quán)法有哪些
關(guān)于小區(qū)物權(quán)，解答如下： ①業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。 ②建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，綠地，其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房的所有權(quán)歸屬。 ③對(duì)建筑區(qū)
2022-05-02 15,340 -
小區(qū)物權(quán)法有哪些規(guī)定
關(guān)于小區(qū)物權(quán)，解答如下： ①業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。 ②建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，綠地，其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房的所有權(quán)歸屬。 ③對(duì)建筑區(qū)
2022-03-26 15,340 -
小區(qū)物權(quán)法有哪些解釋？
關(guān)于小區(qū)物權(quán)，解答如下： ①業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。 ②建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，綠地，其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房的所有權(quán)歸屬。 ③對(duì)建筑區(qū)
2022-03-29 15,340 -
小區(qū)物權(quán)有哪些法律規(guī)定
關(guān)于小區(qū)物權(quán)，解答如下： ①業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。 ②建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，綠地，其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房的所有權(quán)歸屬。 ③對(duì)建筑區(qū)
2022-04-06 15,340
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債權(quán)與物權(quán)有哪些區(qū)別債權(quán)和物權(quán)有以下區(qū)別： 第一，權(quán)利的性質(zhì)不同：債權(quán)是一種相對(duì)權(quán)，對(duì)人權(quán)，而物權(quán)是一種支配權(quán)，對(duì)世權(quán)； 第二，權(quán)利主體不同，債權(quán)的權(quán)利主體和義務(wù)主體都只能是特定的人，物權(quán)只是權(quán)利主體是特定的，義務(wù)主體則是不確定的； 第三，是否存在追及效力不同
3,301 2022.04.15 -
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物業(yè)費(fèi)具體收哪些費(fèi)用物業(yè)費(fèi)，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對(duì)其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。 物業(yè)費(fèi)具體收取的費(fèi)用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社
6,189 2021.03.24 -
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小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹(shù)嗎小區(qū)物業(yè)沒(méi)有權(quán)砍樹(shù)。只要小區(qū)里種的樹(shù)，不管是誰(shuí)種的，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無(wú)權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,514 2022.05.11
