房屋出租人可以要求返還承租人繳納的房租嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1、承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限內支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，基于所有權，當然可以要求承租人搬出（返還財產）。 2、承租人拒不搬出的，構成侵權。出租人應采取合法措施處置，比如報警，請求警察協(xié)助處理，但警察也僅是協(xié)助，無權處置。承租人拒不搬出的，應通過法院訴訟解決，并可以主張賠償損失。如因此事發(fā)生沖突，動手打人者將會承擔相應行政甚至刑事責任---造成輕傷以下后果的，由公安部門按照治安管理處罰條例進行處罰。造成輕傷以上后果的，構成故意傷害罪，將會被追究刑事責任。 3、房東在房客不同意的情況下強行從房客身上拿回房屋鑰匙，雖不合法，但只要未產生暴力沖突，就屬于情節(jié)輕微且情有可原，公安部門一般只做口頭警告，不會進行治安處罰。 4、公安部門接警后，對暴力行為有管理職責，會采取相應措施。對侵權行為可以調解，則無管理權限，會告知當事人去法院訴訟解決糾紛。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房期間承租人有權退房，有權退房的情況是：承租人與出租人協(xié)商一致解除租賃關系的；不定期租賃的；房屋具有瑕疵不能實現合同目的的；租賃物危及承租人的安全或者健康的。
-
個人出租房屋需要繳納納稅嗎出租房屋的個人收入需要繳納增值稅，不需要繳納營業(yè)稅。個人出租住房所得在3%稅率的基礎上減半征收增值稅，一并需要繳納城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
2020.10.03 286 -
-
承租人可以改建出租房屋嗎經出租人的同意，承租人可以依法改建租賃房屋。如果承租人未經出租人同意，擅自改建租賃物致使租賃物毀損的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
2021.01.31 176
-
承租人可以要求房屋返還押金嗎
承租人不返還租賃的房屋時，能不能退押金要依據簽訂的租賃合同而定，如果沒有約定的，可以通過訴訟解決。 《民法典》 第七百零三條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七
2022-11-25 15,340 -
租房承租人有權要求返還房屋么
如果具有房屋嚴重影響承租人身體健康等法律規(guī)定的情形，或者約定的解除條件成就，房屋租賃期間承租人有權退房屋。根據《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的
2022-07-12 15,340 -
承租人可以要求出租人返還裝修款嗎
承租人是否能向出租人主張裝修補償，要根據具體情況分析。 一、承租人未經出租人同意對租賃物進行裝修裝飾的，無權向出租人主張裝修補償。 承租人未經出租人同意裝飾裝修的費用，由承租人負擔。出租人請求承租人恢
2023-07-26 15,340 -
出租房屋的由承租人還是出租人交納
出租房屋的房產稅是由出租房主人去繳納，不由租房戶人交納的：：因為房主出租房收取的租金，就是有收入，是有義務向國家繳納稅，租房戶只是按協(xié)議繳納房租，并不承擔租房稅費的。
2022-10-06 15,340
-
01:01
外地人可以租公租房嗎外地人可以租公租房。根據《中華人民共和國公共租賃住房管理辦法》的相關規(guī)定可知，外地人只要符合申請條件，就能申請公租房，具體條件如下：1、在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準；2、收入、財產低于規(guī)定標準；3、申請人為外來務工人員的，在本地穩(wěn)定
4,831 2022.04.17 -
00:59
租別人的公租房要怎么寫合同租賃別人的公租房，在簽訂租賃合同的時候可以參考相關的租賃合同范本，根據租賃方和承租方達成的一致意見，做必要的調整。租賃合同的內容包含了租賃期限，租賃用途，租金標準等必備的條款。此外租賃合同之中還應當尤其注意以下兩個方面，第一就是要明確房屋里
1,269 2022.04.17 -
01:04
出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事項如下：1、租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，合同內容要詳細；2、租期內房屋修繕義務及費用；3、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要請房東出示身份證件、戶口本原件。 和上一個租
9,337 2022.04.15
