個(gè)人出租房屋需要繳納納稅嗎

2020-10-03 286

普法內(nèi)容

出租房屋的個(gè)人收入需要繳納增值稅，不需要繳納營業(yè)稅。個(gè)人出租住房所得在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收增值稅，一并需要繳納城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

《個(gè)人所得稅法》第三條個(gè)人所得稅的稅率：（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率；（二）經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率；（三）利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

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轉(zhuǎn)租房產(chǎn)稅需要繳納嗎？要繳納多少
對(duì)于轉(zhuǎn)租行為是否征收房產(chǎn)稅，國家稅務(wù)總局對(duì)此未做出規(guī)定，根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定：第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典

2024-06-02 61
租房個(gè)稅房東是否需要繳納稅
要交稅，要交的稅費(fèi)有，房產(chǎn)稅；個(gè)人所得稅；營業(yè)稅；城市維護(hù)建設(shè)稅。

2020-06-08 205
出租房屋繳納個(gè)人所得稅稅率是如何的？
由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用（每次800元為限，一次扣不完的，可在以后期扣除）。稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)：800元或20％。優(yōu)惠政策：個(gè)人按市場價(jià)出租居民住房，稅率10％。

2024-06-04 35

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房產(chǎn)稅：納稅人出租房屋是否要繳納營業(yè)稅
一、房屋租賃稅是指根據(jù)中國財(cái)政部．國家稅務(wù)總局財(cái)稅200824日《關(guān)于廉租房經(jīng)濟(jì)適用房和房屋租賃相關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租房屋，不分用途，按3％稅率減半征收營業(yè)稅，按4％稅率征收房產(chǎn)稅。二．

2021-10-25 15,340
個(gè)人出租房屋是否繳納房產(chǎn)稅, 承租人是否需要繳納房產(chǎn)稅如何規(guī)定的
《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條“房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納”，《財(cái)政部、稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》第十二條“個(gè)人出租的房產(chǎn)，不分用途，均應(yīng)征收房產(chǎn)稅”，第十四條“根據(jù)房產(chǎn)稅暫

2022-03-18 15,340
個(gè)人房屋出租應(yīng)繳納的稅費(fèi)有哪些, 個(gè)人房屋出租應(yīng)繳納的稅費(fèi)有哪些
個(gè)人房屋出租，得先說明出租的是什么性質(zhì)類型的房屋。分兩種情況：一、個(gè)人出租非住房（商鋪、寫字間等）應(yīng)繳納以下稅款： 1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納（根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)

2022-01-24 15,340
轉(zhuǎn)租房產(chǎn)稅需要繳納嗎？要繳納多少
對(duì)于轉(zhuǎn)租行為是否征收房產(chǎn)稅，國家稅務(wù)總局對(duì)此未做出規(guī)定，根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定：第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典

2022-08-12 15,340

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00:55
兩家換房需要納稅嗎
兩家換房需要納稅。兩家換房屬于房地產(chǎn)交換，從其性質(zhì)和屬性來說，仍是不同程度的房地產(chǎn)交易行為，因?yàn)樯婕暗剿袡?quán)或者使用權(quán)的變更，而且必須交納有關(guān)交易稅費(fèi)。具體稅種如下： 1、營業(yè)稅； 2、交易費(fèi)； 3、契稅； 4、個(gè)人所得稅； 5、土地增值稅

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社保企業(yè)繳納和個(gè)人繳納分別
社保企業(yè)繳納和個(gè)人繳納分別主要體現(xiàn)在繳費(fèi)比例上。社保的繳費(fèi)比例，每個(gè)城市是不同的，公司和個(gè)人的繳費(fèi)比例也是不同的。以北京為例，企業(yè)需要繳納16%的養(yǎng)老保險(xiǎn)，個(gè)人需要繳納8%的養(yǎng)老保險(xiǎn)；企業(yè)需要繳納0.5%的失業(yè)保險(xiǎn)，個(gè)人需要繳納0.5%的失

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養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納滿15年還需要繳納嗎
養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納滿15年還需要繳納。繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)屬于用人單位的法定義務(wù)。到達(dá)退休年齡，并且養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納年限未滿足15年的職工，可以一次性取出，但到達(dá)法定退休年齡時(shí)，繳費(fèi)年限未達(dá)到按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金規(guī)定年限的參保人員，不能享受按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金待

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