無遺囑，房子仍是父名，母現(xiàn)主張將房產(chǎn)過戶給五子女其一的一子，另一子不同意，其過戶是否合法，能否成立。
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你好，立遺囑需要不需要公證，由立遺囑人決定。其中公正遺囑是遺囑的一種形式。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第十七條的規(guī)定，遺囑可采用如下幾種方式： ?。ㄒ唬?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/hunyin/yichanjicheng_gzyz/">公證遺囑。公證遺囑即遺囑人經(jīng)公證機關(guān)辦理的遺囑。公證遺囑的方式是最嚴(yán)格的遺囑方式，能確實保障遺囑人的意思表示的真實性，公證遺囑也是處理遺囑繼承糾 最可靠的證據(jù)?！ 。ǘ?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/16500389836319200679.html">自書遺囑。遺囑人自己書寫的遺囑，稱為自書遺 囑。自書遺囑是遺囑人親筆將自己的意思用文字表達出來。 ?。ㄈ?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/10142444621298748541.html">代書遺囑。代書遺囑是由他人代筆書寫的遺囑。代書遺囑通常是在遺囑人不會寫字或因病不能寫字的情況下不得已而為之的。但為了保證代筆人書寫的遺囑確實是遺囑人的真實意思，減少糾紛，應(yīng)由二人以上的見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其它在場見證人和遺囑人在代書遺囑上簽名。 ?。ㄋ模?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/hunyin/yichanjicheng_lyyz/">錄音遺囑。錄音遺囑是由錄音機錄制下來的遺囑人口授的遺囑。用錄音遺囑容易被偽造和剪輯，因此，法律規(guī)定以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證，以證明遺囑的真實性?！ 。ㄎ澹?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/hunyin/yichanjicheng_ktyz/">口頭遺囑。口頭遺囑是由遺囑人口頭表達并不以任何方式記載的遺囑?？陬^遺囑完全靠見證人表述證明，極其容易發(fā)生糾紛。因此法律規(guī)定遺囑人只能在危急的情況下才可以立口頭遺囑，并且必須有二個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或錄音形式立遺囑的，應(yīng)當(dāng)用書面形式或錄音形式立遺囑，所立口頭遺囑無效。
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父母把房子給其中一個子女的，可以立遺囑。父母想將房子給其中一個子女的，可以在生前立遺囑，將房子指定由法定繼承人中的一人繼承，父母在立遺囑時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況確定遺囑方式，父母去世后，遺留的房子應(yīng)當(dāng)按照遺囑繼承辦理，由父母指定的繼承人繼承房子的所有權(quán)，其他的法定繼承人無權(quán)繼承。
夫妻離婚的，可以將共有房產(chǎn)過戶給子女。夫妻雙方離婚房產(chǎn)過戶給孩子的程序有： (1)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 (2)房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。 (3)辦理公證。房屋贈與的，需要辦理公證手續(xù)。 (4)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料：過戶申請書;身份證件;房地產(chǎn)權(quán)證;贈與書及公證書;有關(guān)稅費的收據(jù)。 (5)贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈人的，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認定贈與成立。
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父母房產(chǎn)過戶其中一子怎么為可以。只要將遺產(chǎn)留給一個子女繼承，是父母的真實意思表示，并且由父母采取書面、口頭或者其他形式訂立了遺囑的，則遺囑當(dāng)中指定的繼承人可以繼承父母的全部遺產(chǎn)。可贈予或買賣過戶。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公
2022.04.12 721 -
父母房產(chǎn)過戶其中一子怎么為可贈予或買賣過戶。具體如下： 過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。 建議采用買賣過戶，
2020.10.18 119 -
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父母一方立遺囑將房產(chǎn)過戶給子女的, 那么這樣的遺囑是否有法律效力
遺囑只要是自愿訂立的，內(nèi)容合法就有效。你父親去世后，父親份額內(nèi)的遺囑部分生效，繼承發(fā)生，按照遺囑繼承。既然子女都針對這部分做了放棄繼承公證，歸于母親名下，那么該遺囑已經(jīng)履行完畢了，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，全部歸
2022-01-22 15,340 -
父母立遺囑, 未過戶, 子女能否繼承房產(chǎn)
Q: 1、上述協(xié)議簽定后，但未過戶，其房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是否已轉(zhuǎn)移，此協(xié)議是否已成立？ A:口頭協(xié)議已經(jīng)成立，但房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)尚未轉(zhuǎn)移。 Q：2、且父母之后立的遺囑有效，還是先前所簽定的分家協(xié)議有效。（當(dāng)時是全家人
2022-02-05 15,340 -
父母將一個兒子留給子女的房產(chǎn)過戶給子女后，子女可以繼承其財產(chǎn)嗎
被繼承人死亡，財產(chǎn)按法定繼承處理；如有遺囑，按遺囑處理。 如果父母以遺囑方式處分自己的財產(chǎn)，給予一個兒子，原則上其他子女是不可以要求繼承財產(chǎn)的。若希望繼承父母財產(chǎn)，只能質(zhì)疑遺囑的效力，因為遺囑無效，就
2022-01-11 15,340 -
父母把房子給其中一個子女可以立遺囑嗎
父母把房子給其中一個子女的，可以立遺囑。父母想將房子給其中一個子女的，可以在生前立遺囑，將房子指定由法定繼承人中的一人繼承，父母在立遺囑時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況確定遺囑方式，父母去世后，遺留的房子應(yīng)當(dāng)按照
2021-12-18 15,340
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如何將父母的房產(chǎn)過戶到子女房產(chǎn)是家庭的重要財產(chǎn)之一，多數(shù)父母會選擇把房產(chǎn)過戶給子女。房屋過戶給子女可以采取買賣過戶的方式，也就是直接由父母轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給子女。具體的流程如下：（1）父母和子女簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)包括房屋的基本信息，成交價款及支付方式，違約責(zé)
7,438 2022.04.15 -
00:53
離婚房子怎么過戶給另一方離婚后房子如何過戶，應(yīng)當(dāng)根據(jù)離婚方式進行確定。夫妻雙方選擇協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)共同去不動產(chǎn)登記機關(guān)提出申請，并且提供相應(yīng)的證明材料，包括身份證、戶口簿、離婚協(xié)議書、離婚證，以及不動產(chǎn)權(quán)屬證明等相應(yīng)的證明材料，不動產(chǎn)登記機關(guān)審查后，發(fā)現(xiàn)情況屬實的
3,554 2022.05.11 -
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子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈與房產(chǎn)免征個人所得稅。因此是不需要繳納個人所得稅的，如果并不是贈與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個人所得稅。另外涉及到的一筆稅費就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15
