按揭辦不下來能退房嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
如果在訂立合同時，開發(fā)商曾經(jīng)對保證辦理購房按揭作出承諾，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；如果由于開發(fā)商的原因?qū)е掳唇椅茨苻k理下來，購房者有權(quán)退房并要求開發(fā)商賠償損失； 如果確實是由于購房者自身原因?qū)е掳唇覠o法辦理，開發(fā)商則有權(quán)要求購房者選擇一次性付清余款或者解除合同，如果購房者要求退房則應(yīng)該賠償開發(fā)商的損失； 如果開發(fā)商和購房者對按揭不能辦理均沒有責(zé)任，因雙方在購房合同中對按揭無法辦理的余款支付方式?jīng)]有明確約定，購房者有權(quán)選擇退房并要求開發(fā)商退還首期房款和利息。
買房按揭辦不下來能退首付。如果是開發(fā)商的原因?qū)е掳唇肄k不下來，購房者可要求開發(fā)商退還首付及定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)利息損失。如果是購房者提供的資料不真實或者信用記錄不好，造成銀行不批準貸款，也可以退房，但購房者要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償開發(fā)商相應(yīng)的違約金。
-
按揭辦不下來可以退房嗎如果在訂立合同時，開發(fā)商曾經(jīng)對保證辦理購房按揭作出承諾，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任； 如果由于開發(fā)商的原因?qū)е掳唇椅茨苻k理下來，購房者有權(quán)退房并要求開發(fā)商賠償損失； 如果確實是由于購房者自身原因?qū)е掳唇覠o法辦理，開發(fā)商則有權(quán)要求購房者選擇一次性
2020.08.15 145 -
按揭辦不下來可不可以退房如果在訂立合同時，開發(fā)商曾經(jīng)對保證辦理購房按揭作出承諾，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任； 如果由于開發(fā)商的原因?qū)е掳唇椅茨苻k理下來，購房者有權(quán)退房并要求開發(fā)商賠償損失； 如果確實是由于購房者自身原因?qū)е掳唇覠o法辦理，開發(fā)商則有權(quán)要求購房者選擇一次性
2020.10.10 130 -
按揭貸款辦不下來可以退房嗎？如果在訂立合同時，開發(fā)商曾經(jīng)對保證辦理購房按揭作出承諾，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任； 如果由于開發(fā)商的原因?qū)е掳唇椅茨苻k理下來，購房者有權(quán)退房并要求開發(fā)商賠償損失； 如果確實是由于購房者自身原因?qū)е掳唇覠o法辦理，開發(fā)商則有權(quán)要求購房者選擇一次性
2020.09.07 195
-
按揭辦不下來能退首付嗎
要根據(jù)具體的情況具體分析的。商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)
2022-03-15 15,340 -
房子按揭款辦不下來首付能退嗎
購房者買房子時候，申請按揭買房，一旦按揭辦不下來了，購房者支付的首付款能否退？這個問題，首先要看合同有沒有約定。沒有約定，要按照相關(guān)的處理原則進行處理。下面一起來看看。 按揭辦不下來，購房者支付的首付
2021-07-03 15,340 -
按揭貸款下來, 不能買房子可以退款嗎
買房時按揭貸款辦下來后由于房屋質(zhì)量、面積問題不能買房了，銀行已經(jīng)要放款了，還能退房嗎？買家與銀行之間的借貸關(guān)系是獨立于房屋買賣關(guān)系之外的，所以，解除購房合同并不同時解除貸款合同。也就是說，買家雖然不買
2022-04-14 15,340 -
辦按揭購房貸款不下來怎么辦，可以退房嗎
貸款不能退房。買方應(yīng)向開發(fā)商發(fā)出退房通知，辦理退房手續(xù)。開發(fā)商應(yīng)退還購房款，并根據(jù)貸款不能下降的原因確定違約方，違約方應(yīng)按合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021-12-24 15,340
-
01:06
按揭辦不下來買房的首付能退嗎按揭辦不下來，買房的首付是可以要求退的。如果是由于開發(fā)商的原因或者是由于非購房者的原因?qū)е碌馁J款辦理不下來，那么購房者是可以要求解除購房合同的。因為這個時候貸款辦不下來，那么房屋買賣的合同目的也不能夠?qū)崿F(xiàn)，房屋買賣合同不能夠繼續(xù)履行，那么當(dāng)
2,623 2022.04.15 -
00:56
買房按揭征信不通過怎么辦在房地產(chǎn)交易中，很多人都會采取銀行貸款的方式來支付部分購房款。當(dāng)按揭貸款辦理不下來，那么購房者一定要先向銀行了解清楚辦理不下來的原因是什么，然后看商品房買賣合同之中是否有約定。如果是由于政策原因或者是銀行的規(guī)定發(fā)生變化，導(dǎo)致購房者不能貸款的
1,784 2022.04.17
