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如何維權(quán)拖欠房租

2023-06-11 13:54

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租房維權(quán)涉及的情況較多,例如,租客拖欠房租跑了怎么維權(quán),房東可以依據(jù)雙方在《租房合同》中的約定,要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任。在具體操作中,房東可以先向租客進行協(xié)商處理,爭取妥善解決糾紛,避免產(chǎn)生矛盾;如果雙方協(xié)商不成的,房東也可以依法向法院起訴,要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任;如果符合雙方約定的解除合同條件的,房東也可以向法院主張解除合同。

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對于租客拖欠房租的,房東可以直接向租客索要房租;如果租客在房東給予的合理期限內(nèi)仍不支付房租的,則房東可以與租客解除租賃合同,要求租客辦理出租屋。如果租客拒絕辦理的,則房東可以向法院起訴,要求租客支付拖欠的房租,并解除租賃合同,即刻搬走。如果法院判決后,租客不履行判決的,則房東可以向法院申請強制執(zhí)行判決書的內(nèi)容。

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對于租客拖欠房租的,房東可以直接向租客索要房租;如果租客在房東給予的合理期限內(nèi)仍不支付房租的,則房東可以與租客解除租賃合同,要求租客辦理出租屋。 如果租客拒絕辦理的,則房東可以向法院起訴,要求租客支付拖欠的房租,并解除租賃合同,即刻搬走。 如果法院判決后,租客不履行判決的,則房東可以向法院申請強制執(zhí)行判決書的內(nèi)容。

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