關(guān)于離婚經(jīng)濟(jì)適用房如何分割
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夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房分割時(shí)，因購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房所欠銀行借款或其他債務(wù)一并處理，司法實(shí)踐對(duì)該處理意見(jiàn)無(wú)分歧。不對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行分割時(shí)，對(duì)因購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房所欠銀行借款或其他債務(wù)，此時(shí)不應(yīng)處理因購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房所欠的銀行借款或其他債務(wù)。理由：夫妻所欠的購(gòu)房債務(wù)，其借款均支付給了房屋出售方（政府），已經(jīng)轉(zhuǎn)化為房屋價(jià)值，由于現(xiàn)在無(wú)法確定房屋的歸屬，也就不能確定由夫妻哪一方承擔(dān)該債務(wù)。在此種情況下，可以告訴實(shí)際借款人，若配偶不償還借款時(shí)，借款人可以先行清償，待清償完畢，自己的損失可以在日后分割經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)向原配偶主張。
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在判斷經(jīng)濟(jì)適用房是夫或妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，首先看有無(wú)證據(jù)證明財(cái)產(chǎn)是夫或妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，具體如下：有證據(jù)證明是夫或妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)時(shí)，如有約定，或者是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)等，就認(rèn)定為是夫或妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；否則，凡是婚姻關(guān)系存續(xù)期間通過(guò)任何一方所獲得的財(cái)產(chǎn)，均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)予以分割。凡婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)并取得經(jīng)濟(jì)適用房的為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。
解決經(jīng)濟(jì)適用房怎么分配，離婚歸誰(shuí)的問(wèn)題，首先需要確定購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房是一方夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是共同財(cái)產(chǎn)的需要均等分割。 1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)并取得經(jīng)濟(jì)適用房的為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。雖然經(jīng)濟(jì)適用房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，但只要夫妻支付全部購(gòu)房款的，購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房即屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、一方婚前申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房，婚后雙方共同支付購(gòu)房款的，為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)； 3、一方婚前申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)并支付部分購(gòu)房款，婚后夫妻交足購(gòu)房款的，婚前所支付的購(gòu)房款對(duì)應(yīng)的房屋價(jià)值應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，就補(bǔ)交房款對(duì)應(yīng)的房屋價(jià)值應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)； 4、一方婚前購(gòu)買(mǎi)并已支付全部購(gòu)房款的為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房屋應(yīng)當(dāng)歸買(mǎi)受人所有，即此種情況下經(jīng)濟(jì)適用房屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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離婚經(jīng)濟(jì)適用房如何分割離婚時(shí)，經(jīng)濟(jì)適用房的分割如下：婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)并取得經(jīng)濟(jì)適用房的為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。雖然經(jīng)濟(jì)適用房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，但只要夫妻支付全部購(gòu)房款的，購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房即屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；等
2021.04.04 158 -
經(jīng)濟(jì)適用房離婚如何分割經(jīng)濟(jì)適用房離婚時(shí)分割根據(jù)具體情況而定。對(duì)于在婚后所得的經(jīng)濟(jì)適用房，屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，雙方有平等的處理權(quán)。離婚時(shí)可以協(xié)商處理，協(xié)議不成的由法院判決。雖然經(jīng)濟(jì)適用房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，但只要夫妻支付全部購(gòu)房款的，購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房即屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
2022.04.13 397 -
離婚后經(jīng)濟(jì)適用房如何分割經(jīng)濟(jì)適用房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，按照離婚房產(chǎn)分割的原則，參照照顧女方、照顧撫養(yǎng)子女一方、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則確定經(jīng)濟(jì)適用房歸誰(shuí)。如果是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則離婚經(jīng)濟(jì)適用房歸個(gè)人所有。當(dāng)然，夫妻協(xié)議經(jīng)濟(jì)適用房歸誰(shuí)的，按照協(xié)議的約定。
2021.03.20 192
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離婚時(shí)經(jīng)濟(jì)適用房如何分割? 離婚時(shí)經(jīng)濟(jì)適用房如何分割?
在解決經(jīng)濟(jì)適用房離婚怎么分配，歸誰(shuí)的問(wèn)題后，最重要的就是解決離婚房產(chǎn)的補(bǔ)償問(wèn)題了。在解決離婚經(jīng)濟(jì)適用房如何分割，對(duì)另一方的補(bǔ)償問(wèn)題時(shí)，就需要分情況來(lái)進(jìn)行說(shuō)明。 1、購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房不滿5年的，離婚如何
2022-04-23 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房如何分割離婚如何分割
經(jīng)濟(jì)適用房的分割補(bǔ)償問(wèn)題： 1、購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房不滿5年的，離婚如何分割根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用房管理管理辦法》的規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房不滿5年的，首先遵照夫妻協(xié)議約定，夫妻對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房沒(méi)有達(dá)成約定的，由于無(wú)法估
2022-04-21 15,340 -
離婚經(jīng)濟(jì)適用房如何分割
很高興為您解答離婚經(jīng)濟(jì)適用房如何分割，怎樣分割的問(wèn)題。首先，在處理房子之前，您先要了解該房子是夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2022-03-14 15,340 -
離婚經(jīng)濟(jì)適用房如何分割?
經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。經(jīng)濟(jì)適用房分割的關(guān)鍵就是如何確定房?jī)r(jià)的問(wèn)題。如果經(jīng)濟(jì)適用房是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間得到的，房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。離婚分割時(shí)，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房漲幅都比較大，按照原價(jià)分割
2022-04-21 15,340
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00:51
新婚姻法關(guān)于婚后房產(chǎn)如何分割根據(jù)我國(guó)民法典以及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，婚后房產(chǎn)不一定屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，婚后房產(chǎn)可能是一方個(gè)人的房產(chǎn)。具體來(lái)說(shuō)，要分割婚后財(cái)產(chǎn)，首先需要確認(rèn)房產(chǎn)的出資情況，從而確認(rèn)房產(chǎn)的性質(zhì)才能進(jìn)行分割。如果是一方使用了個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的房產(chǎn)，就算購(gòu)置行
780 2022.04.17 -
01:22
離婚如何分割房產(chǎn)離婚時(shí)，房子具體該如何分割，需要分情況討論： 第一，如果房產(chǎn)是在婚前由個(gè)人全額購(gòu)買(mǎi)，就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與分割。 第二，如果夫妻是在婚后購(gòu)買(mǎi)的房子，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)應(yīng)該參與分割。房子作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，可以遵循下面幾個(gè)原
1,859 2022.04.17
