父母把房產(chǎn)證改成孩子名字需要注意些什么？
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父母把房產(chǎn)證改成孩子名字可以贈(zèng)與和買(mǎi)賣(mài)。 贈(zèng)與：先到公證處做贈(zèng)與公證，再帶公證書(shū)和房產(chǎn)證到房管局辦轉(zhuǎn)移登記。需要帶身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。 贈(zèng)與費(fèi)用：公證費(fèi)2%，契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)每平方6元，登記工本費(fèi)。受贈(zèng)的房屋出售要追繳20%個(gè)人所得稅。 買(mǎi)賣(mài)：帶身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理轉(zhuǎn)移登記。 買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用：契稅1.5%，交易手續(xù)費(fèi)每平方6元，個(gè)人所得稅1%，水利建設(shè)基金0.1%，登記工本費(fèi)，5年外的可免5.6%營(yíng)業(yè)稅。
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父母把房產(chǎn)證改成孩子名字一般是不需要公證的。只需滿(mǎn)足一般的協(xié)議生效條件即可，但當(dāng)事人約定必須進(jìn)行公證的除外。且前述的協(xié)議生效條件為，當(dāng)事人具有完全民事行為能力、意思表示真實(shí)、協(xié)議不違反公序良俗或法律規(guī)定等。
父母房產(chǎn)證加孩子名字在父母自愿的情況下，是可以在房產(chǎn)證上加上子女的名字的。對(duì)于未成年子女可以以贈(zèng)與的形式，對(duì)于成年子女既可以贈(zèng)與也可以以買(mǎi)賣(mài)的形式辦理。兩種形式在辦理過(guò)程中的稅賦、辦件流程有所不同，需要到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)領(lǐng)取辦事指南，但在辦理該這項(xiàng)業(yè)務(wù)時(shí)，要確定房屋貸款已還清，因?yàn)榉课菰O(shè)定有抵押權(quán)，房屋管理部門(mén)是不會(huì)受理的。
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父母離婚孩子改名字需要什么材料？父母離婚孩子改名需要的材料： 1、父母雙方和未成年人孩子的居民戶(hù)口本及居民身份證。 2、父母親的離婚證或者離婚判決書(shū)。 3、父母親與孩子的親屬關(guān)系證明原件和復(fù)印件。
2020.06.22 143 -
父母再婚孩子改名字需要什么手續(xù)?父母再婚孩子改姓需要辦理如下手續(xù)：一般需先由父母自行協(xié)商，并訂立書(shū)面協(xié)議。然后，需要攜帶戶(hù)口本、身份證、孩子的戶(hù)口本、離婚證等材料到戶(hù)籍所在地公安局或派出所申請(qǐng)變更登記。戶(hù)籍辦理機(jī)構(gòu)須要雙方簽字后才能給孩子改姓更名。
2021.03.06 176 -
父母離婚孩子改名字需要什么資料父母離婚，孩子改名字需要的資料有戶(hù)口本、身份證、孩子的戶(hù)籍、離婚證。父母離婚后孩子改名字的辦理流程如下： 1、提出申請(qǐng)，由申請(qǐng)人向常住戶(hù)口所在地戶(hù)口登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，填寫(xiě)《公民主項(xiàng)信息變更、更正審核表》； 2、受理申請(qǐng)，戶(hù)口登記機(jī)關(guān)受理申請(qǐng)
2022.06.25 432
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父母把房產(chǎn)證改成孩子名字
父母把房產(chǎn)證改成孩子名字可以贈(zèng)與和買(mǎi)賣(mài)。贈(zèng)與:先到公證處做贈(zèng)與公證,再帶公證書(shū)和房產(chǎn)證到房管局辦轉(zhuǎn)移登記。需要帶身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。贈(zèng)與費(fèi)用:公證費(fèi)2%,契稅3%,交易手續(xù)費(fèi)每平方6元,登
2022-01-25 15,340 -
父母把房產(chǎn)證改成孩子名字怎么辦
父母把房產(chǎn)證改成孩子名字可以贈(zèng)與和買(mǎi)賣(mài)。先到公證處做贈(zèng)與公證，再帶公證書(shū)和房產(chǎn)證到房管局辦轉(zhuǎn)移登記。需要帶身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。贈(zèng)與費(fèi)用：公證費(fèi)2%，契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)每平方6元，登記工本
2022-01-25 15,340 -
父母把房產(chǎn)證改成孩子的名字怎么辦
父母把房產(chǎn)證改成孩子名字可以贈(zèng)與和買(mǎi)賣(mài)。先到公證處做贈(zèng)與公證，再帶公證書(shū)和房產(chǎn)證到房管局辦轉(zhuǎn)移登記。需要帶身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。贈(zèng)與費(fèi)用：公證費(fèi)2%，契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)每平方6元，登記工本
2022-04-06 15,340 -
父母把房產(chǎn)證名字改成小孩的名字怎么辦
父母把房產(chǎn)證改成孩子名字可以贈(zèng)與和買(mǎi)賣(mài)。 贈(zèng)與：先到公證處做贈(zèng)與公證，再帶公證書(shū)和房產(chǎn)證到房管局辦轉(zhuǎn)移登記。需要帶身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。 贈(zèng)與費(fèi)用：公證費(fèi)2%，契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)每平方6元
2022-04-18 15,340
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名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶(hù)口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶(hù)，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。
5,716 2022.05.11 -
01:18
給孩子改名字需要哪些程序孩子改名字需要的程序： 1寫(xiě)更名申請(qǐng)； 2提供證明，只須證明屬于哪個(gè)學(xué)校的學(xué)生就可以； 3到戶(hù)口所在地的戶(hù)籍部門(mén)填寫(xiě)表格，并經(jīng)相關(guān)人員蓋章簽字； 4到有關(guān)部門(mén)進(jìn)行審批； 5公證； 6到戶(hù)籍部門(mén)打印新戶(hù)口簿，申請(qǐng)新身份證。 需持下列材料： 書(shū)
23,849 2022.04.17 -
01:16
房產(chǎn)證加父母名字要交稅嗎房產(chǎn)證加父母名字要交稅。從法律上來(lái)說(shuō)，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)或析產(chǎn)登記三種方式辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)明細(xì)如下：
5,864 2022.05.11
