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農(nóng)村宅基地拆遷拆遷不補償應(yīng)該如何辦?

2023-03-15 14:55

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農(nóng)村房屋拆遷不補償怎么辦? (一)收集證據(jù) 找到房屋拆遷不合法的證。 有許多人認為,只要是國家建設(shè),尤其是國家重點工程,特別尤其是發(fā)放了拆遷許可證的工程,拆遷一定是合法的。其實這是誤解。工程項目合法,并不意味著拆遷合法。事實上很多的違法拆遷都是合法的工程項目,而且取得了拆遷許可證。 1、工程項目是否合法。 2、是否具備拆遷許可證并發(fā)布拆遷公告。 3、拆遷許可證的發(fā)放是否合法。 4、審查有關(guān)文件的合法性。 5、審查拆遷許可的范圍與實施拆遷的范圍是否一致。 (二)申請國土資源局調(diào)查處理。 當事人申請調(diào)查處理土地權(quán),應(yīng)當提交書面申請書和有關(guān)證據(jù)材料,并按照被申請人數(shù)提交副本。申請書應(yīng)當載明以下事項:(一)申請人和被申請人的姓名或者名稱、地址、郵政編碼、法定代表人姓名和職務(wù);(二)請求的事項、事實和理由;(三)證人的姓名、工作單位、住址、郵政編碼。 訴訟一般式二審終結(jié),仲裁一般是一次性終結(jié)出結(jié)果。你可以根據(jù)自己具體情況來選擇。

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農(nóng)村宅基地拆遷補償包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)?,具體根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定。

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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定:第四十八條,征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益??h級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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